Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Покупка участка - с чего начать
Atomnaya
сообщение 3.8.2017, 18:06
Сообщение #1


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 22.7.2009
Сообщений: 33
Из: Москва

Дача в подмосковье :-)



Здравствуйте, соседи.

Подскажите - давно я поглядываю на соседний с моим участок - пустой, ровный никого никогда на нем за почти 20 лет не видела...

Обратилась тут в правление - как бы узнать - не продается ли?

Ответили так - вот телефон женщины, она давно умерла, но успела приватизировать и оформить участок на дочь... Дочь тоже умерла. Вроде бы был у дочери сын... На этом вся информация которую удалось найти исчерпана...

Кто либо знает - с чего начать поиски? Разумеется, по телефону позвонила - никого там не знают icon_sad.gif

И стоит ли вообще связываться с таким участком?

спасибо заранее за дельные советы.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марта
сообщение 3.8.2017, 18:55
Сообщение #2


Дачник
*****

Регистрация: 21.10.2004
Сообщений: 9442
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(Atomnaya @ 3.8.2017, 19:06) *
Здравствуйте, соседи.

Подскажите - давно я поглядываю на соседний с моим участок - пустой, ровный никого никогда на нем за почти 20 лет не видела...

Обратилась тут в правление - как бы узнать - не продается ли?

Ответили так - вот телефон женщины, она давно умерла, но успела приватизировать и оформить участок на дочь... Дочь тоже умерла. Вроде бы был у дочери сын... На этом вся информация которую удалось найти исчерпана...

Кто либо знает - с чего начать поиски? Разумеется, по телефону позвонила - никого там не знают icon_sad.gif

И стоит ли вообще связываться с таким участком?

спасибо заранее за дельные советы.

В Росреестре запросите данные на владельцев и свяжитесь с ними.


--------------------
«Как моль одежде и червь дереву, так печаль вредит сердцу человека» (Притчи Соломоновы, 25, 20).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Atomnaya
сообщение 3.8.2017, 19:02
Сообщение #3


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 22.7.2009
Сообщений: 33
Из: Москва

Дача в подмосковье :-)



Цитата(Марта @ 3.8.2017, 19:55) *
В Росреестре запросите данные на владельцев и свяжитесь с ними.

так. уже что то. а что для этого нужно? просто название СНТ и номер участка?

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марта
сообщение 3.8.2017, 19:59
Сообщение #4


Дачник
*****

Регистрация: 21.10.2004
Сообщений: 9442
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(Atomnaya @ 3.8.2017, 20:02) *
так. уже что то. а что для этого нужно? просто название СНТ и номер участка?

Нужен нормальный адрес. Как это организовано в СНТ я не знаю. Знаю как в деревне.


--------------------
«Как моль одежде и червь дереву, так печаль вредит сердцу человека» (Притчи Соломоновы, 25, 20).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Alay
сообщение 3.8.2017, 20:24
Сообщение #5


Дачник
*****

Регистрация: 14.3.2011
Сообщений: 2879
Из: г.Самара, п.Старый Буян

Дача в Самарской области



Цитата(Atomnaya @ 3.8.2017, 19:02) *
так. уже что то. а что для этого нужно? просто название СНТ и номер участка?

На сайте Росреестра есть интерактивная карта. Найдите на ней тот участок - и там же можно запросить выписку из реестра (делают за небольшие деньги).


--------------------
"Хочешь легко победить страну - начни кормить её своей пищей" (с) Иван IV (Грозный).
Петр Ильич.
Моя земляничная поляна,коллекция томатов
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марта
сообщение 3.8.2017, 23:40
Сообщение #6


Дачник
*****

Регистрация: 21.10.2004
Сообщений: 9442
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(Alay @ 3.8.2017, 21:24) *
На сайте Росреестра есть интерактивная карта. Найдите на ней тот участок - и там же можно запросить выписку из реестра (делают за небольшие деньги).

Вот это да! А я и не знала. Все время запрашивала по адресу.


--------------------
«Как моль одежде и червь дереву, так печаль вредит сердцу человека» (Притчи Соломоновы, 25, 20).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
doctorORZ
сообщение 4.8.2017, 9:18
Сообщение #7


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.5.2010
Сообщений: 65

Дача в Подмосковье



Совсем не факт, что участок будет внесен на кадастр. Если он заброшен, скорее всего нигде на учет не ставился.
Я бы начал поиски со штудирования архивов СНТ. В правлении должны быть списки собственников. Искать адрес владельца. Даже если умерли, то по адресу можно найти родственников (если они есть). При наличии денюжки можно поручить это дело частному детективу - у них связей больше.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cypok
сообщение 4.8.2017, 10:58
Сообщение #8


Дачник
***

Регистрация: 2.10.2006
Сообщений: 890
Из: 5 км от мкад

Дача в подмосковье



А если участок ничей - кому платить деньги?)


--------------------
всё, что нас не убивает, делает нас сильнее))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Маэстро
сообщение 4.8.2017, 12:43
Сообщение #9


Дачник
*****

Регистрация: 15.9.2008
Сообщений: 3495
Из: Москва.

Дача в Руза.



А Статью 234 ГК РФ нельзя сюда притянуть?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Alexisss
сообщение 4.8.2017, 18:13
Сообщение #10


Дачник
**

Регистрация: 21.11.2013
Сообщений: 259

Дача в Белоострове



Ничьих участков не бывает.
Если частных собственников не осталось, то участок поступит в распоряжение районной администрации и может быть продан с аукциона.
Но это очень долго и дорого.
Садоводство здесь не при делах...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Atomnaya
сообщение 4.8.2017, 19:23
Сообщение #11


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 22.7.2009
Сообщений: 33
Из: Москва

Дача в подмосковье :-)



Цитата(Alexisss @ 4.8.2017, 19:13) *
Ничьих участков не бывает.
Если частных собственников не осталось, то участок поступит в распоряжение районной администрации и может быть продан с аукциона.
Но это очень долго и дорого.
Садоводство здесь не при делах...


т.е. не в распоряжение СНТ а в администрацию района? а на этот аукцион есть возможность как то попасть и поучаствовать?

Цитата(Маэстро @ 4.8.2017, 13:43) *
А Статью 234 ГК РФ нельзя сюда притянуть?

хм... интересная мысль )
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Кантри
сообщение 6.8.2017, 16:45
Сообщение #12


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 6.8.2017
Сообщений: 18

Дача в Подмосковье



Ну, если есть деньги на участок, то можно знакомого юриста попросить о помощи. Только именно своего, проверенного. Они такие вопросы решают и официально. А уж как именно, за откаты, связи или "ты мне, я тебе" , то лучше не интересоваться.
По сумме гонорара можно догадаться
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Аист
сообщение 7.8.2017, 10:38
Сообщение #13


Дачник
***

Регистрация: 16.12.2009
Сообщений: 815

Дача в МО



Цитата(Atomnaya @ 4.8.2017, 20:23) *
т.е. не в распоряжение СНТ а в администрацию района? а на этот аукцион есть возможность как то попасть и поучаствовать?

Если он в распоряжении администрации, то сами оформляете участок для аукциона, сами участвуете... могут на ваше вами оформленное претендовать еще несколько человек. Все очень просто - как документы готовы, то объявляется аукцион. Он вывешивается на общероссийском сайте и печатается в газете районной (это обязательно!), все видят, местные дельцы с удовольствием присоединяются к торгам. У нас пришло аж 6 человек.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Atomnaya
сообщение 9.8.2017, 12:27
Сообщение #14


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 22.7.2009
Сообщений: 33
Из: Москва

Дача в подмосковье :-)



Цитата(Alay @ 3.8.2017, 21:24) *
На сайте Росреестра есть интерактивная карта. Найдите на ней тот участок - и там же можно запросить выписку из реестра (делают за небольшие деньги).



Из Росреестра пришел ответ -"Сведения отсутствуют" это значит, участок не приватизирован? или что? можете подсказать? Спасибо заранее...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cypok
сообщение 9.8.2017, 12:43
Сообщение #15


Дачник
***

Регистрация: 2.10.2006
Сообщений: 890
Из: 5 км от мкад

Дача в подмосковье



Цитата(Atomnaya @ 9.8.2017, 13:27) *
Из Росреестра пришел ответ -"Сведения отсутствуют" это значит, участок не приватизирован? или что? можете подсказать? Спасибо заранее...

Могут быть неточные входные данные (вплоть до запятой), а работник Росреестра поленился найти близкое соответствие, выдал формальный ответ. Внимательно прочитать запрос и ответ, уточнить данные.

Хорошо бы узнать кадастровый номер участка, это ответ на многие вопросы.

Сообщение отредактировал cypok - 9.8.2017, 12:45


--------------------
всё, что нас не убивает, делает нас сильнее))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
CHekA
сообщение 9.8.2017, 15:48
Сообщение #16


Дачник
**

Регистрация: 20.5.2012
Сообщений: 458

Дача в г. Архангельске



Цитата(cypok @ 9.8.2017, 12:43) *
Могут быть неточные входные данные (вплоть до запятой), а работник Росреестра поленился найти близкое соответствие, выдал формальный ответ. Внимательно прочитать запрос и ответ, уточнить данные.

Хорошо бы узнать кадастровый номер участка, это ответ на многие вопросы.

Какой бред, не точные данные. 20 лет не кто не ездит, приватизация, да и слова то тогда такого не было, а земля в собственность стала продаваться гораздо позже. В общем то этот участок не чейный. Потихоньку въезжай на него . Со стороны бывших родственников вряд ли кто и знает что этот участок был. Да если и был бы приватизированный, это так из области фантазии, так не кто не вступил в наследство в течении 6 месяцев после смерти этой тети 19,5 лет назад.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0




Реклама на форуме
Текстовая версия Сейчас: 18.8.2017, 21:29
доставка цветов в Новосибирске