Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

> Правила форума про Недвижимость!

Много объявлений писать не стоит, потому как более одной дачи в одни руки все одно не отпускаются!

ЗЫ. Оптовым продавцам и закупщикам просьба пройти в кассу!

16 страниц V  « < 14 15 16  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Брошеные дома в заброшенных деревнях
NoName
сообщение 5.10.2016, 19:45
Сообщение #301


Дачник
****

Регистрация: 23.7.2007
Сообщений: 1289
Из: Москва

Дача в Сергиево-Посадском р-не



Цитата(МарияВасильева @ 2.10.2016, 14:29) *
Добрый день!
Ищу совета по вопросу, близкому к теме топика.
Пару лет назад купили участок в СНТ под Обнинском. Участок небольшой, всего 5,5 соток, на крайней улице.
Мы строимся, большой теплый дом, чтоб зимой можно с комфортом жить, провели электричество, сделали колодец.
Слева от нас есть соседи, познакомились еще при покупке земли, участок они особенно не благоустраивают, есть сарайчик и несколько грядочек, на выходные приезжают из Обнинска "немного в земле покопаться" как они сами говорят.
Справа от нас заброшенный участок. Председатель сказал нам еще при покупке земли, что участок лет 10 назад был куплен, какая-то активность там была (был сарайчик, котлованчик под фундамент), но потом хозяин забросил это дело. Из контактов только домашний адрес (Москва) и имя. Мы бы с большим удовольствием купили этот участок, но найти хозяина не получилось. По тому адресу не живет, по каким-то косвенным признакам тоже найти не получилось (целый детектив вышел, но увы безрезультатно).
Что бы вы посоветовали делать в направлении покупки такого участка?
Про покупку другого участка тоже думаем, соседи сказали, что будут иметь нас в виду. Но, честно говоря, тот заброшенный участок более интересен, у нас на него окна дома выходят, здорово было бы сад там разбить.
Вы начните, посадите деревья и хотя бы окашивайте соседний участок чтобы а) красиво б) бурьян не лез к Вам в) весенний пал не сжег их и Вас тоже.
Искать хозяев надо через налоги/сборы. Не ясно, кто и как платит за участок. Если никто - обращайтесь к тому, кто собирает деньги.
Я так приобрел гараж в Москве (правда, снесли через 20 лет, но это к делу не относится) - выяснилось, что хозяин не обслуживает, не оплачивает и не принимает участие в общих делах.
а) погасил задолженность б) начал активно принимать участие в жизни коллектива в) вместе с "правлением" написал письмо прежнему хозяину по его заявленному адресу (с уведомлением о вручении) о происходящих изменениях г) накрыл поляну "правлению"
Фамилию прежнего хозяина заменили в списках на мою, я начал платить все взносы под подписку. Единственное, что я не делал - особо не перестраивал и не вкладывался в то, что досталось мне. Так, косметика, уборка и т.д.
Так и прокатило. Правда, всегда приходилось иметь в виду, что придется расстаться с этой собственностью в любую минуту. Но Вы, если строить там ничего не собираетесь, а только сажать сад, можете особо не переживать. Главное - не опускать руки и копать-копать-копать (во всех смыслах)
Удачи sml35.gif


--------------------
Есть у меня имя, Михаилом родители звали
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Белка
сообщение 5.10.2016, 22:38
Сообщение #302


Дачник
*****

Регистрация: 27.3.2005
Сообщений: 29200
Из: г.Димитровград Ульяновская обл.

Дача в 10км от дома



А после 15 лет открытого пользования участка через суд становитесь собственником.


--------------------
Оля.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
dvigamin
сообщение 10.10.2016, 15:45
Сообщение #303


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 14.11.2014
Сообщений: 31

Дача в МО



Цитата(МарияВасильева @ 2.10.2016, 14:29) *
Из контактов только домашний адрес (Москва) и имя. Мы бы с большим удовольствием купили этот участок, но найти хозяина не получилось. По тому адресу не живет, по каким-то косвенным признакам тоже найти не получилось (целый детектив вышел, но увы безрезультатно).



Мне кажется, по адресу все-таки надо пытаться найти.

NoName хороший совет дал, но если приедут хозяева лет через 10, а там чистенько, сад аккуратный, может постройки какие - и заберут, будет обидно.
Неужели по адресу не удалось пробить, кто был прописан, когда продали ну т.д.?
Если скинете в личку, попробую посмотреть, что можно сделать.

Цитата(Белка @ 5.10.2016, 22:38) *
А после 15 лет открытого пользования участка через суд становитесь собственником.


Если заплатить все долги за прошедшие 10 лет и быстренько привести все в порядок - то останется 5 лет ждать icon_lol.gif
Если председателя уговорить удастся, конечно icon_lol.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ulrih
сообщение 1.12.2017, 19:09
Сообщение #304


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 31.10.2010
Сообщений: 53

Дача в Домодедово и Руза МО



Делается так : заброшенный в теч. 3 лет участок при полном отсутст. хозяина и невозм-ти связаться с ним может быть изъят правлением и продан с аукциона (обязат. размещать объявл. в местной газете). Инфа получена в райцентре тв. обл.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

16 страниц V  « < 14 15 16
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0




Реклама на форуме
Текстовая версия Сейчас: 18.12.2017, 6:25
доставка цветов в Новосибирске