Порядок регистрации нового дома в СНТ в замен старого, Дом построен рядом/старый снесен |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Порядок регистрации нового дома в СНТ в замен старого, Дом построен рядом/старый снесен |
17.11.2017, 15:51
Сообщение
#21
|
|
Дачник Регистрация: 12.12.2005 Сообщений: 5649 Из: Москва |
А я Вам претензий и не предъявлял. Тогда не стОит меня цитировать и агрессивно отвечать, употребляя слова типа "обман" и пр. Цитата Исключительно к "мультикам-пугалкам" от московского криминального правительства. Только в Москве криминальное? В Ваших краях исключительно добропорядочное, белое и пушистое? Вот для них и поберегите свое раздражение, еще будет лучше, если им и выскажите. Лучше в установленном законом порядке, на избирательном участке. Ближайшую дату назвать? Или опять поедем на дачу копать картошку, бухать и шашлыки жарить. Цитата Там так и нарисовано "придут вешать". Мне что? Нужно официально спросить приносить ли свою верёвку? Вот когда "придут" - пусть и доказывают свои хотелки. Когда пришли громить экскаваторами в Москве ларьки и магазины, то никто не стал обращать внимание на "бумажки", которые были у владельцев и которые сами же московские чиновники и выдали. Вот что будет делать подавляющее большинство, к которому придет уведомление о налоге? И кто будет что доказывать? Кстати, сейчас всерьез обсуждается двойная или даже тройная оплата налога за участок теми, кто не удосужился зарегистрировать свои постройки, которые были выявлены при съемке местности. Сообщение отредактировал АА - 17.11.2017, 15:55 -------------------- |
|
|
17.11.2017, 16:05
Сообщение
#22
|
|
Дачник Регистрация: 21.7.2010 Сообщений: 4413 Дача в НСО |
Насколько знаю... Неправильно знаете. Подсказка: п.п.3-6 ст.403 НКРФ Цитата 3. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
4. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты. 5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома. 6. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей. |
|
|
17.11.2017, 16:17
Сообщение
#23
|
|
Дачник Регистрация: 12.12.2005 Сообщений: 5649 Из: Москва |
Неправильно знаете. Подсказка: п.п.3-6 ст.403 НКРФ Поэтому и оговорился. Спасибо, что дали ссылку. Заодно, касаясь обсуждаемых в теме вопросов уточнил следующее: ст.401 1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество: 1) жилой дом; 2) жилое помещение (квартира, комната); 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершенного строительства; 6) иные здание, строение, сооружение, помещение. 2. В целях настоящей главы дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам. Обратите внимание. Слово дом не раскрывается. Жилой, садовый, пр. Что дает некий простор для толкования в любую сторону. -------------------- |
|
|
17.11.2017, 16:19
Сообщение
#24
|
|
Дачник Регистрация: 21.7.2010 Сообщений: 4413 Дача в НСО |
Вот что будет делать подавляющее большинство, к которому придет уведомление о налоге? И кто будет что доказывать? Кстати, сейчас всерьез обсуждается двойная или даже тройная оплата налога за участок теми, кто не удосужился зарегистрировать свои постройки, которые были выявлены при съемке местности. А ничего особенного делать не нужно. Вместе с уведомлением приходит бланк заявления о несоответствии указанных в уведомлении сведений об объектах налогообложения. Заполняете, указывая всё, с чем не согласны, и отправляете в налоговую, оплачивая только налог на то, с чем согласны. Остальные квитанции просто выкидываете. Копии заявлений собираете. Если сильно не повезёт, то в течении 3х лет предъявите эти бумажки судье. Но чаще всего, налоговики исправляются. А ещё чаще просто перестают присылать бумаги "на дурака", вроде "жилой дом 36 кв.м". Если хочется - можете с этими бумажками и в прокуратуру обратиться. В суд идти не советую - пусть в суды ходят налоговики, а уж по их обращению можно и приводить свои доводы непосредственно в суде. Но можно и в суд с жалобой на действия (бездействие) налоговиков. Вообще, смысл всех этих извращений со стороны налоговиков в поисках запуганных дураков, которые кинутся оплачивать всё, что им прислали. |
|
|
17.11.2017, 16:27
Сообщение
#25
|
|
Дачник Регистрация: 21.7.2010 Сообщений: 4413 Дача в НСО |
Поэтому и оговорился. Спасибо, что дали ссылку. Заодно, касаясь обсуждаемых в теме вопросов уточнил следующее: ст.401 1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество: 1) жилой дом; 2) жилое помещение (квартира, комната); 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершенного строительства; 6) иные здание, строение, сооружение, помещение. 2. В целях настоящей главы дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам. Обратите внимание. Слово дом не раскрывается. Жилой, садовый, пр. Что дает некий простор для толкования в любую сторону. Да наздоровье! Вот по остальному не важно что думает налоговая. Важно что считаете Вы сами. Если считаете, что дом на участке - недвижимое имущество, то регистрируете право на него. Если не считаете, то не регистрируете. Критерии недвижимого имущества прописаны в законодательстве, как и критерии исключения из недвижимого (временное, например, т.е., со сроком эксплуатации до 15 ЕМНИП лет). |
|
|
17.11.2017, 16:28
Сообщение
#26
|
|
Дачник Регистрация: 15.9.2008 Сообщений: 7796 Из: Москва Дача в МО |
Вообще, смысл всех этих извращений со стороны налоговиков в поисках запуганных дураков, которые кинутся оплачивать всё, что им прислали. Это не извращение, а норма, записанная в законе. Если налогоплательщик не согласен, или имеет льготы, то должОн идти и писать заявление. А без этого пришлют по максимуму. Можно не идти, есть инет и почта. -------------------- |
|
|
17.11.2017, 16:33
Сообщение
#27
|
|
Дачник Регистрация: 12.12.2005 Сообщений: 5649 Из: Москва |
А ничего особенного делать не нужно. Вместе с уведомлением приходит бланк заявления о несоответствии указанных в уведомлении сведений об объектах налогообложения. Заполняете, указывая всё, с чем не согласны, и отправляете в налоговую, оплачивая только налог на то, с чем согласны. Остальные квитанции просто выкидываете. Копии заявлений собираете. Если сильно не повезёт, то в течении 3х лет предъявите эти бумажки судье. Но чаще всего, налоговики исправляются. А ещё чаще просто перестают присылать бумаги "на дурака", вроде "жилой дом 36 кв.м". Если хочется - можете с этими бумажками и в прокуратуру обратиться. В суд идти не советую - пусть в суды ходят налоговики, а уж по их обращению можно и приводить свои доводы непосредственно в суде. Но можно и в суд с жалобой на действия (бездействие) налоговиков. Другого сценария не видите? ФНС, не уведомляя налогоплательщика, направляет свои претензии в суд или судебным приставам непосредственно. Не знаю, как в отношении физ. лиц, в отношении юридических им таковое право дано. Далее, в один не слишком приятный момент, Вы обнаруживаете, что Ваши счета арестованы. И так далее. В мусорное ведро не только Вы умеете бумажки бросать. . Важно что считаете Вы сами. Если считаете, что дом на участке - недвижимое имущество, то регистрируете право на него. Если не считаете, то не регистрируете. Критерии недвижимого имущества прописаны в законодательстве, как и критерии исключения из недвижимого (временное, например, т.е., со сроком эксплуатации до 15 ЕМНИП лет). Индюк тоже думал... -------------------- |
|
|
17.11.2017, 16:45
Сообщение
#28
|
|
Дачник Регистрация: 21.7.2010 Сообщений: 4413 Дача в НСО |
Другого сценария не видите? ФНС, не уведомляя налогоплательщика, направляет свои претензии в суд или судебным приставам непосредственно. Не знаю, как в отношении физ. лиц, в отношении юридических им таковое право дано. Далее, в один не слишком приятный момент, Вы обнаруживаете, что Ваши счета арестованы. И так далее. В мусорное ведро не только Вы умеете бумажки бросать. Индюк тоже думал... Других сценариев ПО ЗАКОНУ нет. Налоговая не может подавать претензии судебным приставам. "Без уведомления" могут только получить судебный приказ, который передадут судебным приставам. Те обязаны Вас с ним ознакомить, а суд, в случае поступления от Вас заявления о несогласии в течении 10 дней с момента ВАШЕГО ОЗНАКОМЛЕНИЯ с приказом, судебный приказ отменяет, и ждёт предъявления иска от заявителя. Если Вас сильно пугают незаконные действия, то можете платить любому, постучавшемуся в Вашу дверь, или приславшему по почте квитанцию по любому поводу и на любую сумму. А за бросание обращений граждан в помойное ведро, чиновники несут вполне конкретную ответственность. |
|
|
17.11.2017, 17:00
Сообщение
#29
|
|
Дачник Регистрация: 21.7.2010 Сообщений: 4413 Дача в НСО |
Можно не идти, есть инет и почта. Ключевые слова. Заявление лучше отослать. В остальном есть единые законные нормы не только для налогоплательщиков, но и для налоговиков. И ещё единые сроки давности. А налоговики действуют зачастую именно ПРОТИВОЗАКОННО, занимаясь запугиванием и облапошиванием налогоплательщиков. Знаю не понаслышке - имел удовольствие общаться с двумя районными налоговыми. Одни присылали всякую пургу, естественно, не получая ничего - просто игнорировал. Другие с первого же дня начали правильно считать и присылать уведомления. Причём, первые пытались что-то получить ещё года 2 после смены места жительства. И за прошлое, и за текущее, и за будущее. Ходить доказывать что "не верблюд"? Себе дороже обойдётся - любят там чтобы к ним ходили и писали - так проще запугивать. Есть претензии? Действуйте по закону! Им за это деньги платят, не мне. |
|
|
17.11.2017, 17:16
Сообщение
#30
|
|
Дачник Регистрация: 21.7.2010 Сообщений: 4413 Дача в НСО |
Нельзя с налоговой (как и с любыми чиновниками) общаться по принципу "как бы чего не вышло", и по первой прихоти удовлетворять их хотелки. Нужно ЗНАТЬ свои права и обязанности, общаться с ними письменно, при этом, не бежать впереди паровоза. Уважаемый АА знает как это делать с энергетиками - и это правильно. Осталось так же знать и поступать и в случае с налоговой.
|
|
|
17.11.2017, 17:32
Сообщение
#31
|
|
Дачник Регистрация: 28.4.2006 Сообщений: 5102 Из: Москва, Минское шоссе. 112 км от МКАД Дача в Можайском районе |
-------------------- Обитатели форума имеют скверную привычку иногда спать и заниматься другими бесполезными делами в течение суток, пренебрегая своими обязанностями быстро отвечать на постинги...
|
|
|
17.11.2017, 17:59
Сообщение
#32
|
|
Дачник Регистрация: 21.10.2004 Сообщений: 10253 Из: Москва Дача в Playa del Sol |
ФНС, не уведомляя налогоплательщика, направляет свои претензии в суд или судебным приставам непосредственно. Не знаю, как в отношении физ. лиц, в отношении юридических им таковое право дано. Далее, в один не слишком приятный момент, Вы обнаруживаете, что Ваши счета арестованы. И так далее. Да даже не надо такой нормы для физиков. Письмо из судебных органов хранится на почте только 7 суток с даты поступления, потом отправляется назад. С учетом того, что извещения с почты о заказном письме могут быть положены в ящик далеко не в первый день, не сразу после этого вынуты адресатом из почтового ящика , и уж тем более не все мгновенно бегут на почту, есть высокая вероятность просто не узнать что налоговая судится с налогоплательщиком. Просто в один не очень прекрасный день арестовывается счет на сумму налога + пени+штраф, и дальше уже начинается путь по судебному обжалованию. Суды по налоговым спорам сложные (плавали-знаем), без квалифицированной помощи не обойтись, это значит ценник отбить налог с пени и штрафами будет заоблачный. То есть в итоге все равно придется заплатить, только теперь уже увеличенную сумму. Так что лучше все налоговые разногласия выяснять с налоговой в момент их возникновения. У меня в этом году таких разногласий было урожайно. По всем налогооблагаемым объектам были разночтения, которые пришлось выяснять (иногда выяснять долго и сложно) и приводить в соответствие с действительностью. Сальдо расчетов и извещение по одному только транспортному налогу мне, после моих обращений и представленных мною документов, правили дважды. Один раз правили сальдо по налогу на имущество.Во всех случаях в налоговой были ошибки. Сообщение отредактировал Марта - 17.11.2017, 18:01 |
|
|
17.11.2017, 18:30
Сообщение
#33
|
|
Дачник Регистрация: 21.7.2010 Сообщений: 4413 Дача в НСО |
Если "суды по налоговым спорам сложные", то "разговоры в кабинете" с налоговиком, прикидывающимся ветошью - ещё сложнее.
В любом случае, только письменно, и лучше по почте, иначе, будете бегать за "справками, что Вам нужна справка" "туда, не знаю куда", оплачивать выписки из госреестра и т.п... И сказок про "не знал, что без меня меня судили" не надо. Таким способом только судебные приказы выдают. Которые отменяются на "раз". И налоговики в первую очередь пытаются этим пользоваться. Тоже, кстати, "на дурака" - в расчёте, что "клиент" не знает, что такой приказ отменяется без проблем. |
|
|
17.11.2017, 18:35
Сообщение
#34
|
|
Дачник Регистрация: 14.3.2010 Сообщений: 11458 Дача в Чеховский р-он М.О. |
Для примера. Три года я пишу налоговой письма, предоставляя справки о неправильной инвентаризационной стоимости моей квартиры за 14 год. Даже получила справку что я не имею задолженности по кв по 16 год включительно. И в этом году снова мне включен налог за 14 год с неисправленной инв. стоимостью.
И да, счета арестовывают и без ведома владельца - пример соседей, плюнувших и не оплативших налог. А про машины, которые просто так всплывают после 20 летнего перерыва я вообще промолчу. -------------------- |
|
|
17.11.2017, 19:35
Сообщение
#35
|
|
Дачник Регистрация: 21.10.2004 Сообщений: 10253 Из: Москва Дача в Playa del Sol |
Фишка еще в том, что при оплате налога картой через сервис на сайте налоговой в своем банке при списании средств отображается совершенно не информативная запись. Не видно кому и на каком основании. Я с этим столкнулась при выверке с налоговой по транспортному налогу. В моем банке на мой запрос предоставить доп. данные адресата и назначения платежа ответили, что никаких других данных у них нет. Хорошо, что этот платеж налоговая не оспаривала.
Так что теперь я всегда плачу банковским переводом, чтобы иметь ПП с отметкой банка о списании средств. Кстати, скоро срок оплаты налогов с физ.лиц -до 1 декабря. Сообщение отредактировал Марта - 17.11.2017, 19:36 |
|
|
18.11.2017, 7:15
Сообщение
#36
|
|
Дачник Регистрация: 21.7.2010 Сообщений: 4413 Дача в НСО |
Для примера. Три года я пишу налоговой письма, предоставляя справки о неправильной инвентаризационной стоимости моей квартиры за 14 год. Даже получила справку что я не имею задолженности по кв по 16 год включительно. И в этом году снова мне включен налог за 14 год с неисправленной инв. стоимостью. И да, счета арестовывают и без ведома владельца - пример соседей, плюнувших и не оплативших налог. А про машины, которые просто так всплывают после 20 летнего перерыва я вообще промолчу. Ну, это, наверное, чтобы Вам скучно не было, и у них безработицы тоже не было. Напишите жалобу начальнику районной ФНС, приложите копии всего, что есть. Копию в прокуратуру. |
|
|
18.11.2017, 7:30
Сообщение
#37
|
|
Дачник Регистрация: 21.7.2010 Сообщений: 4413 Дача в НСО |
Фишка еще в том, что при оплате налога картой через сервис на сайте налоговой в своем банке при списании средств отображается совершенно не информативная запись. Не видно кому и на каком основании. Я с этим столкнулась при выверке с налоговой по транспортному налогу. В моем банке на мой запрос предоставить доп. данные адресата и назначения платежа ответили, что никаких других данных у них нет. Хорошо, что этот платеж налоговая не оспаривала. А в банке и не может быть никаких "других" сведений при оплате картой. Документы по такому платежу обязан предоставить "продавец" - т.е., налоговая. И да. Лучше всего платить прямо по их бумажной квитанции. Бывает, что и банковский перевод со всеми реквизитами и назначениями, переписанными из уведомления, потом налоговики оспаривают - типа "кбп неправильный, кто-то ошибся, заплатите ещё". ФНС вообще временами самая оборзевшая контора. С юриками вообще беспредельничают, и пытаются и на физиков свой беспредел перенести. |
|
|
18.11.2017, 12:11
Сообщение
#38
|
|
Дачник Регистрация: 14.3.2010 Сообщений: 11458 Дача в Чеховский р-он М.О. |
Ну, это, наверное, чтобы Вам скучно не было, и у них безработицы тоже не было. Напишите жалобу начальнику районной ФНС, приложите копии всего, что есть. Копию в прокуратуру. Три года пишу. В этом году истекает срок по 14 году. Так что теория вещь отличная, но практика показывает другое. -------------------- |
|
|
18.11.2017, 12:49
Сообщение
#39
|
|
Дачник Регистрация: 12.12.2005 Сообщений: 5649 Из: Москва |
Да даже не надо такой нормы для физиков. Письмо из судебных органов хранится на почте только 7 суток с даты поступления, потом отправляется назад. С учетом того, что извещения с почты о заказном письме могут быть положены в ящик далеко не в первый день, не сразу после этого вынуты адресатом из почтового ящика , и уж тем более не все мгновенно бегут на почту, есть высокая вероятность просто не узнать что налоговая судится с налогоплательщиком. Просто в один не очень прекрасный день арестовывается счет на сумму налога + пени+штраф, и дальше уже начинается путь по судебному обжалованию. Суды по налоговым спорам сложные (плавали-знаем), без квалифицированной помощи не обойтись, это значит ценник отбить налог с пени и штрафами будет заоблачный. Именно этот сценарий я и имел ввиду. Есть и варианты. К сожалению, г-н Pop живет в каком-то фантастическом мире, в котором законы имеют приоритет. Но у нас сами же законодатели крутят законы так, как им выгодно. Тот же новый закон о СНТ четко и недвусмысленно по сути противоречит Конституции. В части добровольности участия в общественных объединениях. На словах он декларирует добровольность, а на деле обязывает платить столько, сколько надумало безграмотное ОС. Три года пишу. В этом году истекает срок по 14 году. Так что теория вещь отличная, но практика показывает другое. Ага. Я ответами из разных "органов" могу уже обои в целой комнате заменить. -------------------- |
|
|
18.11.2017, 12:58
Сообщение
#40
|
|
Дачник Регистрация: 21.7.2010 Сообщений: 4413 Дача в НСО |
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 28.3.2024, 13:57 |