Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Дача 12 соток Дмитровское направление 94км, Талдомский район, недалеко от Петрино
Sergey1234
сообщение 15.12.2015, 0:43
Сообщение #1


Дачник
*

Регистрация: 29.5.2006
Сообщений: 180
Из: Москва




Дача 12 соток (6+6 по документам, реально 14 соток), Дмитровское направление, Талдомский район, 94 км от МКАД, СНТ «Луч» (недалеко от д. Петрино), старое садовое товарищество, электричество, летний водопровод, подъезд круглогодичный, территория огорожена, охраняется сторожем, лес рядом, торф, строения -

летний садовый дом ~5х4м, 2 жилых этажа (каркас бревна, снаружи доски, внутри вагонка, пол линолиум, фундамент лента, крыша ондулин, не утеплен, вода в дом подведена),

теплый хозблок ~6х3м (везде утеплен мин.ватой, каркас брус, обшит вагонкой внутри и снаружи, пол половая доска, крыша ондулин, фундамент шины с песком),

туалет 1,5*1,5м (доски).

Два магазина и АЗС недалеко.

Для связи емайл: sergeydacha()рамблер.ру

(рамблер писать латинскими буквами, я написал русскими чтобы не попасть на спам).
Фотографии вышлю по запросу.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Zubr56
сообщение 15.12.2015, 1:13
Сообщение #2


Дачник
***

Регистрация: 23.5.2007
Сообщений: 689
Из: Москва

Дача в Ступино МО



Цитата(Sergey1234 @ 15.12.2015, 0:43) *
Для связи емайл: sergeydacha()рамблер.ру

(рамблер писать латинскими буквами, я написал русскими чтобы не попасть на спам).
Фотографии вышлю по запросу.

лучше бы не буковки, а цифирьки прописал. Или НУЛИКОВ слишком много. Удивляюсь я таким объявлениям. Вроде не новичек, ну кому интересно заниматься перепиской в слепую. Вам шашечки или ехать при ИЗБЫТКЕ предложений. Фото если есть желание продать ПЕРВОЕ, что нужно выкладывать. Второе адекватная цена за увиденное.

Сообщение отредактировал Zubr56 - 15.12.2015, 1:56
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sergey1234
сообщение 13.6.2016, 7:51
Сообщение #3


Дачник
*

Регистрация: 29.5.2006
Сообщений: 180
Из: Москва




телефон и фото по ссылке.
https://www.avito.ru/taldom/doma_dachi_kott..._sot._675112615
цена 830 тыс р
обоснованный торг.
возможна продажа отдельно 6 + 6 соток

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Павел дачник
сообщение 13.6.2016, 15:27
Сообщение #4


Дачник
***

Регистрация: 29.3.2015
Сообщений: 761

Дача в Балабаново. Калужская обл.



Вот это , что на фото обозвать двухэтажным домом - это ну очень смело...


--------------------
С уважением,Павел.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sergey1234
сообщение 2.8.2016, 19:04
Сообщение #5


Дачник
*

Регистрация: 29.5.2006
Сообщений: 180
Из: Москва




новая цена 750 тыс руб.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
dvigamin
сообщение 3.8.2016, 17:26
Сообщение #6


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 14.11.2014
Сообщений: 31

Дача в МО



В районе 400-450 тыс - реально за пару недель продать.


Павел дачник

А что, нормальный домик.
Ну, не 2 этажа, это понятно, но вполне прилично.
Если бы не СНТ - ушло бы с небольшой скидкой сразу.

Сообщение отредактировал dvigamin - 3.8.2016, 17:33
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sergey1234
сообщение 8.8.2016, 8:00
Сообщение #7


Дачник
*

Регистрация: 29.5.2006
Сообщений: 180
Из: Москва




Цитата(dvigamin @ 3.8.2016, 18:26) *
В районе 400-450 тыс - реально за пару недель продать.

обоснованный торг никто не отменял...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
dvigamin
сообщение 11.8.2016, 10:55
Сообщение #8


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 14.11.2014
Сообщений: 31

Дача в МО



Цитата(Sergey1234 @ 8.8.2016, 8:00) *
обоснованный торг никто не отменял...



Читайте, уже официально:

----------------
Продажи на первичном рынке недвижимости в Москве и Подмосковье приостановились, пишет газета «Ведомости». Причины — летнее затишье и отсутствие покупателей с живыми деньгами
http://www.rbc.ru/society/10/08/2016/57aa8...a7947b4d1a48d36
----------------

С вторичкой и участками то же самое.

Все, прошли те времена, когда за 20-летний домик в МО можно было купить небольшой коттедж в Финке.
Нет у людей больше халявных нефтяных денег, сказка закончилась.

Я говорю - на сегодняшний день ваш участок с домиком за пару недель легко за 400-450 продать.

Но я бы на вашем месте не продавал. Невыгодно, как мне кажется.
Просто забейте и не думайте про скидки, торг, продажи.
Занимайтесь своими делами, зато это ваш участок, ваш домик.

Абсолютно не то время для продажи.
Только в крайнем случае.
А если в крайнем - то это проще и быстрее в агентство обратиться.

Так что если вам неважно, сейчас продавать или потом, через годик - то просто исключите из доходов вашу дачу лет на 10.
Это для начала, а там видно будет.
Вы же все равно от этого ничего не теряете, верно?

Сообщение отредактировал dvigamin - 11.8.2016, 10:57
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Павел дачник
сообщение 12.8.2016, 11:00
Сообщение #9


Дачник
***

Регистрация: 29.3.2015
Сообщений: 761

Дача в Балабаново. Калужская обл.



Цитата(dvigamin @ 11.8.2016, 10:55) *
Так что если вам неважно, сейчас продавать или потом, через годик - то просто исключите из доходов вашу дачу лет на 10.
Вы же все равно от этого ничего не теряете, верно?

Если дачей не пользоваться и не продавать. то она не исключается из доходов, а включается в расходы. Потому как нашему голодающему правительству скоро понадобится налог не только на землю-дом-скважину. но и на забор -дерево-куст-животинку-воздух и т.д.


--------------------
С уважением,Павел.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sergey1234
сообщение 27.8.2016, 9:42
Сообщение #10


Дачник
*

Регистрация: 29.5.2006
Сообщений: 180
Из: Москва




Цитата(Павел дачник @ 12.8.2016, 12:00) *
Если дачей не пользоваться и не продавать. то она не исключается из доходов, а включается в расходы. Потому как нашему голодающему правительству скоро понадобится налог не только на землю-дом-скважину. но и на забор -дерево-куст-животинку-воздух и т.д.

кроме налогов есть еще ежегодные взносы СНТ, за 12 соток получается около 14 тыс руб в год

з.ы.
на даче есть несколько слив, яблоня и черноплодная рябина.

Цитата(dvigamin @ 11.8.2016, 11:55) *
А если в крайнем - то это проще и быстрее в агентство обратиться.
которое еще свои 100-150 тыс прибавит к вашей цене, это не Рублевка, для скольких покупателей такой прирост цены к рыночной чувствителен?

з.ы. в прошлом году продавали через агенство - год потеряли.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cypok
сообщение 27.8.2016, 11:12
Сообщение #11


Дачник
***

Регистрация: 2.10.2006
Сообщений: 940
Из: 5 км от мкад

Дача в подмосковье



Цитата(Sergey1234 @ 27.8.2016, 10:42) *
з.ы. в прошлом году продавали через агенство - год потеряли.

+1
яростно приплюсовал))


--------------------
всё, что нас не убивает, делает нас сильнее))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sergey1234
сообщение 29.9.2016, 21:30
Сообщение #12


Дачник
*

Регистрация: 29.5.2006
Сообщений: 180
Из: Москва




актуально
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sergey1234
сообщение 23.11.2016, 21:39
Сообщение #13


Дачник
*

Регистрация: 29.5.2006
Сообщений: 180
Из: Москва




вверх
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
irisovi duh
сообщение 25.11.2016, 23:16
Сообщение #14


Дачник
****

Регистрация: 2.9.2015
Сообщений: 1845

Дача в Дмитров



Цитата(cypok @ 27.8.2016, 11:12) *
+1
яростно приплюсовал))


Хочешь что то сделать хорошо ,сделай сам ....


--------------------
Ирина
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sergey1234
сообщение 22.3.2017, 6:48
Сообщение #15


Дачник
*

Регистрация: 29.5.2006
Сообщений: 180
Из: Москва




весна пришла, объявление актуально.
Цена 650 000 руб

Сообщение отредактировал Sergey1234 - 22.3.2017, 6:50
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sergey1234
сообщение 8.8.2017, 7:42
Сообщение #16


Дачник
*

Регистрация: 29.5.2006
Сообщений: 180
Из: Москва




Прикрепленное изображение
Лето кончается
Цена 610 тыр
Прикрепленное изображение


Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение


Сообщение отредактировал Sergey1234 - 8.8.2017, 7:48
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sergey1234
сообщение 15.9.2017, 11:18
Сообщение #17


Дачник
*

Регистрация: 29.5.2006
Сообщений: 180
Из: Москва




Осеннее предложение 540 000р
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0




Реклама на форуме
Текстовая версия Сейчас: 24.11.2017, 4:40
доставка цветов в Новосибирске