Как построить дом за 100 тыс. рублей, советы новичку Опции

[Идыды]

Здравствуйте!
Принимайте новичка/садовода.
недавно купила дачный участок под Орехово-Зуево (М.О.)
взяла кредит.. участок принципе достался задешево.. а вот на дом осталось денег совсем мало 100-120 тыс.
Уже 2 недели лопачу интернет в поисках домика за мои деньги.. конечно это почти нереально, но все же..
наиболее подходящие варианты садовые домики на основе бытовок и т.п...
просто бытовку не хочу, тесновато будет.. да и итак живем в однокомнатной квартире 14,08 кв.м... хочется хоть на даче чуток простора..
т.е. идеально было бы 6*4 или около того и чтоб хоть одна перегородка..
утеплить наверное можно будет позже.. хотя совсем без утеплителя наверное будет не айс..
конечно проще построить самим.. но мы с сыном живем вдвоем и помочь нам некому.. а хотелось лето на даче жить.. ане только на выходные приезжать..
в идеале конечно поставить сруб , хотя бы из бруса.. и не спеша делать отделку...но он должен устояться как мне объяснили.. а мне надо чтоб можно было жить/ночевать..т.е. с окнами и дверьми.. которые нельзя ставить сразу..
посоветуйте бывалые.. может кто сталкивался с подобным..
сорри, если есть тема такая.. я не могу перечитывать весь форум..
темы которые видела в основном со старой и неактуальной инфой.
посмотрела недавно такой вариант ...там брус идет 40*40 мм, а утеплитель в него запихивают (тромбуют) 50мм
выступов у крыши нет
двери пустые
внутри везде ЦЕЛОФАН
в общем мрак..
http://lestreid.tiu.ru/p621332-sadovyj-domik-bytovka.html
вот этот еще не смотрела.. ехать до них не близко (а машины у нас нет)
а по телефону боюсь не смогу задать нужные вопросы.. я в этом не разбираюсь..
хотя в последнее время начала чуток вникать

[ДенисС]

И даже не пытайтесь за 100 тыс. постороить дом. Потом будете жалеть. В вашем случае БЫТОВКА

Сообщение отредактировал ДенисС - 31.3.2011, 9:39

[sonial54]

И даже не пытайтесь за 100 тыс. постороить дом. Потом будете жалеть. В вашем случае БЫТОВКА

Денис! Да это ж не "посоветуйте новичку", а советы рекламщика!

[Идыды]

Простите, я не рекламщик что нужно чтоб это доказать?
мне ваш сайт наоборот подсказали знакомые..
не хочу бытовку, она слишком узкая, хочется хоть чуток пошире...
понятно что сложно, но все-таки.. варианты то в интернете есть.. просто я в них не смыслю..
надо знать все тонкости.. а я слабая женщина .. мне даже посоветоваться толком не с кем..
ведь можно же сейчас что то построить щитовое, что бы потом (как отдам кредит) довести до ума?

[sonial54]

Объясню слабой женщине: не ссылку на строительный сайт надо было в первом же сообщении присылать, а фотку копировать с характеристиками домика и выставить.

[Идыды]

простите, но я новичек на форуме.. у вас так принято?
мне показалось проще ссылку на все сразу дать, чем копировать..(я же с работы пишу..)
я у меня ссылок в закладках много.. я скопировала наиболее интересные и похожие на то, что я хочу..впрочем, в таком тоне советоваться не очень приятно
я зарегистрировалась на этом сайте, надеясь получить реальные советы и помощь..

[zif]

И мы сталкивались с такой проблемой. Небуду сейчас размазывать сопли по манетору, как нам было тяжело да еще без машины первое время бла бла бла. Перейду сразу к конкретике. На вашем месте я бы сейчас купил бытовку причем даже б/у. (можно тыщ за 40 найти) аля вагончик. Дальше бы приступил к заливке фундамента (так кстати я и сделал). На данном этапе у Вас закончаться деньги... А после года прожитого на апетитных бульёнчиках ролтон и накопления энной суммы денег я бы поставил на уже готовый фундамент "коробку" (без внешней и внутренней отделки, без перегародок и т.д.). Теперь как-никак в доме можно "жить", ну по крайней мере летом правда с небольшими неудобствами... А дальше потихоньку помаленьку можно и перегародки поставить и отделку сделать......
Свой дом я строю именно так... Главное разделить ответственные, ресурсозатратные этапы.

[Идыды]

Я вроде слышала что в СНТ есть ограничения по фундаменту? т.е. нельзя капитальный.. только садовый домик... ???

участок я купила с горелым домом, каркас горелки мне разберут как только сойдет снег (уже договорилась с фирмой).. там останется фундамент - бетонные блоки, которые можно будет переставить под нужный размер ( я до сих пор не знаю размеров фундамента), потому как покупала в начале марта, снег ещё был.. но зато дешевле..

дело в том, что кредит я планирую отдать не через год.. а мин. 2 года.. и получиться бытовка - лишние траты ?

[Галина]

Ну и чем домик за 85 тыр отличается от бытовки за 32 тыр, кроме цены? Площадь жилая та же, 6 х 2,3 м.

Чем заниматься, извините, ерундой из "бруса" 40 мм ( как слово брус-то смогли написать?), может найти нормальную бытовку за эти деньги, а с появлением денег к ней пристраивать террраски или веранды? Или взять 2 бытовки и состыковать их, чем строить дом дядюшки Тыквы из 4-сантиметровых палочек?

[Идыды]

Ну и чем домик за 85 тыр отличается от бытовки за 32 тыр, кроме цены? Площадь жилая та же, 6 х 2,3 м.

Чем заниматься, извините, ерундой из "бруса" 40 мм ( как слово брус-то смогли написать?), может найти нормальную бытовку за эти деньги, а с появлением денег к ней пристраивать террраски или веранды? Или взять 2 бытовки и состыковать их, чем строить дом дядюшки Тыквы из 4-сантиметровых палочек?

там 6х4 ширина
уже на домик похоже и свободнее..

Сообщение отредактировал Идыды - 31.3.2011, 10:21

[zif]

Бытовка лишней врядли когда будет!!! Она так и так пригодиться в качестве сарая, туалета, душевой.. Что касаемо ограничения по фундаментам - поинтересуйтесь у правления в СНТ, у нас например по фундаментам никаких ограничений но есть по расстояниям от соседей, дороги и т.д. Еще подумайте над тем а стоит ли тревожить фундамент сгоревшего дома??? Быть может проще поставить дом на него? Он уже успел отстояться, его не поведет. А выдергивать блоки из земли это уже трудоёмкая работа предпологающая привлечение техники...

[Идыды]

конечно в будущем бытовка понадобиться для сарая и т.д... но на данный момент в качестве экономии.. могла бы обойтись..

да, вариант со старым фундаментом идеален.. и по закону я должна на него ставить.. но мне кажется он слишком большой..я не потяну такой дом никогда.. (по прикидкам там не менее 8*10 .. и это только на глазок)

а насчет фундаментов, это не от СНТ зависит..это вроде федеральный закон есть
я слышала про него, ноне читала..

[Галина]

там 6х4 ширина
уже на домик похоже и свободнее..

Сам домик 6х2,3, плюс веранда 6х2. Используется как садовый домик.

[Идыды]

простите я не ту ссылку дала



вот этот 5х5

а тот тоже как вариант, по крайней мере он с верандой..

правда описание что там , что там скудное..

неужели хозблок будет лучше?

Сообщение отредактировал Галина - 31.3.2011, 10:53

[Денис]

Если в будущем планируете строить нормальный дом, то я бы деньгами распорядиля так:
1. Бытовка
2. Колодец
3. Забор

[Галина]

простите я не ту ссылку дала

Простите, ссылку удалила. Хотите рекламировать фирму, тогда Вам в кассу

[Alex 70]

там 6х4 ширина
уже на домик похоже и свободнее..

Посмотрите повнимательние, там ширина 4 в месте с верандой, а сам домик и есть обыкновенная бытовка

[Идыды]

колодец есть, забор чуток востановитть 3-5 метров сгорело вместе с домом

Простите, ссылку удалила. Хотите рекламировать фирму, тогда Вам в кассу

да ради бога..
ничего я не рекламирую..
просто на этом сайте самые оптимальные варианты по цене и дизайну..п.с. постараюсь копировать изображения и инфу...

Посмотрите повнимательние, там ширина 4 в месте с верандой, а сам домик и есть обыкновенная бытовка

но веранда тоже многое значит уже..да на домик больше смахиваетхотя да, хочется пошире..
я вот когда смотрела первый вариант, брала знакомых с собой, они и вопросы задавали.. (но не могут же они везде со мной таскаться)
из вопросов и ответов я поняла несколько вещеё..утеплитель лучше мин. вата, на стены лучше блоками (чтоб не спадала потом)
каркас (брус) должен быть толще утеплителя (а не как там - утрамбовывают)
целофан неприемлим.. (забыла как называется дышащий аналог), брус лучше толще..
все мои скудные знания..
вот такой ещё вариант смотрела

Базовая конструкция дачных домов "Стандарт",
вариант исполнения "щитовой":
103 000 руб.
- технология возведения - сборно-щитовой дачный дом;
- назначение строения - дом для летнего проживания;
- стандартный фундамент дачного дома - столбчатый из бетонных блоков сечением 200 х 200 - 250 х 250 мм;
- стандартная высота фундаментных столбиков над уровнем земли - 250 мм;
- стандартные стены - деревянные щиты размером 1200 х 2400 мм, обшитые снаружи “вагонкой”, а изнутри, при сборке дома, обшиваемые ДВП или фанерой; снаружи устанавливаются нащельники для уплотнения стыков между щитами; стеновые щиты при сборке дома связываются между собой гвоздями, а также “верхней” и “нижней” обвязкой (обрезная доска, брус);
- стандартная высота потолка 1-го этажа - 2350 мм;
- стандартная высота потолка 2-го (мансардного) этажа - 2000 мм;
- стандартные полы - дощатые, из доски толщиной 35 - 37 мм (“половая рейка”), уложенной по лагам;
- стандартная крыша - двухскатная прямая или ломаная “мансардного” типа, выполнена из 7-волнового шифера, уложенного на слой рубероида;
- оконные рамы - одинарные двустворчатые, размером 800 х 1000 мм;
- двери деревянные, обшитые ДВП (“оргалитом”);
- для домов мансардного типа - лестница внутренняя деревянная одномаршевая;
- за дополнительную плату, по желанию заказчика, возможен ряд изменений базового проекта, в том числе:
- перепланировка дома - устройство дополнительных перегородок, помимо оговоренных в документации;
- утепление минеральной ватой URSA толщиной 50 или 100 мм;
- устройство “ленточного” фундамента;
- внутренняя отделка фанерой, “вагонкой” или гипсокартоном;
- устройство наружных кирпичных стен;
- наружная отделка пластиковым сайдингом;
- устройство кровли из оцинкованного железа или профнастила;
- устройство внутренней электропроводки;
- установка отопительного и / или сантехнического оборудования.
Установка дачных домов серии "Стандарт":
Установка дачных домов “под ключ” включает в себя:
- доставку и выгрузку комплекта дома на участок Заказчика;
- планировку и закладку фундамента;
- сборку стен дома;
- установку лаг полов;
- сборку стропильных конструкций;
- кровельные работы;
- сборку перегородок;
- укладку полов;
- навеску, остекление и установку оконных рам;
- навеску и установку дверей;
- для домов мансардного типа - устройство лестницы в мансарду;
- внутреннюю отделку дома;
- устройство крыльца;
- врезку замка во входную дверь (замок предоставляется Заказчиком отдельно).
- время сборки дачного дома на участке Заказчика - от трех дней до месяца, в зависимости от сложности проекта. Погодные условия и иные форс-мажорные обстоятельства могут увеличивать время сборки;
- строительная организация несет перед Заказчиком ответственность за достаточность стройматериалов для сборки дома “под ключ”;
- гарантийный срок на собранный дачный дом - 3 (три) года;
я даже почти уже была готова заказать.. но потом выяснилось что утепление + ещё 20 000 тыс. минимум и ещё много доплат..
в тоже время можно было бы сразу жить
интересно, а утеплить сама смогу? это сложно? или может будет дешевле купить материалы и нанять таджиков..?

[sonial54]

Изучайте: http://dacha.wcb.ru/index.php?showforum=39
Начните с "Путеводитель по темам"

[Идыды]

спасибо, но у меня нет столько времени, чтоб это все перечитать..
просто физически не успею..
с кстати ссылки в сообщениях почти все уже убитые, т.е. старые и не работающие..
инфу почитать конечно интересно, но так много.. боюсь не осилю..