Развитие Серебряно-Прудского района до 2035 года, Схема территориального планирования Опции

[Женечка]

Дорогие Кораблевцы...
За междуусобной войной с председателями, ГУПРОМ или как он там сейчас называется- не пропустите важную информацию на сайте Администрации Серебряно-Прудского района http://www.silverregion.ru/terpl/index.php?sphrase_id=133227 Обратите внимание на приложение 5.

И еще прочитайте http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....se=MOB;n=140974

[Гость А16Н04Т19О60Н]

Дорогие Кораблевцы...
За междуусобной войной с председателями, ГУПРОМ или как он там сейчас называется- не пропустите важную информацию на сайте Администрации Серебряно-Прудского района http://www.silverregion.ru/terpl/index.php?sphrase_id=133227 Обратите внимание на приложение 5.

И еще прочитайте http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....se=MOB;n=140974

Не могли бы пояснить о чем речь, и почему Вас так насторожило приложение 5?

[Женечка]

Не могли бы пояснить о чем речь, и почему Вас так насторожило приложение 5?

Если Вы внимательно посмотрите обозначения то увидите, что часть участков находится в охранной зоне скотомогильника и планирующуюся неподалеку свиноферму....

Сообщение отредактировал Женечка - 25.10.2013, 20:19

[Гость А16Н04Т19О60Н]

Если Вы внимательно посмотрите обозначения то увидите, что часть участков находится в охранной зоне скотомогильника и планирующуюся неподалеку свиноферму....

И кто-же Вас уполномочил людей очередной страшилкой пугать? Там-же в каждой деревне синие точки. И чем плохо свиноферма, радоваться надо электричество быстрее проведут и т.п......

[Женечка]

И кто-же Вас уполномочил людей очередной страшилкой пугать? Там-же в каждой деревне синие точки. И чем плохо свиноферма, радоваться надо электричество быстрее проведут и т.п......

У вас самого-то свиноферма рядом с дачей? Или только мимо проезжаете затыкая нос? Да и цель была не пугать а обратить внимание.... В Красном например собираются строить федеральную дорогу как раз на необозначенном скотомогильнике холерных и с сибирской язвой животных. От местных жителей, работавших на захоронении знаю. Вот завтра буду звонить разработчикам по этому поводу...

Сообщение отредактировал Женечка - 27.10.2013, 18:36

[землянин]

А в д. Есипово могильник в водоеме находится, во как. Да и все они нас.пунты затрагивают. Что то тут не так.

[Женечка]

А в д. Есипово могильник в водоеме находится, во как. Да и все они нас.пунты затрагивают. Что то тут не так.

О том и речь...

[Гость А16Н04Т19О60Н]

О том и речь...

Но Вы ведь вынуждаете нас отказываться от участков под видом этого страха так как иного пути у нас нет, могильники-же никто ликвидировать не будет, ни кому это не нужно да и денег как всегда нет, понимать надо, а не будоражить людей, не нравится отказывайтесь и живите в Москве!

[vlada]

Но Вы ведь вынуждаете нас отказываться от участков под видом этого страха так как иного пути у нас нет, могильники-же никто ликвидировать не будет, ни кому это не нужно да и денег как всегда нет, понимать надо, а не будоражить людей, не нравится отказывайтесь и живите в Москве!

Кто это Вас вынуждает ?

Хотите участок на скотомогильнике или в трех метрах от свинофермы - флаг Вам в руки...

[Гость А16Н04Т19О60Н]

Кто это Вас вынуждает ?

Хотите участок на скотомогильнике или в трех метрах от свинофермы - флаг Вам в руки...

Дело в том, что я родился и вырос в деревне, по этому Вам трудно будет меня понять. А по Вашим рассуждениям из городов нужно убрать все кладбища и зоопарки так как в трех метрах от них люди живут.

[vlada]

Санитарно-защитная зона кладбищ и скотомогильников - 500 м.

[Гость А16Н04Т19О60Н]

Санитарно-защитная зона кладбищ и скотомогильников - 500 м.

Ну тогда вообще все в порядке, в том месте о котором идет речь до могильника гораздо дальше.

[Женечка]

Кто это Вас вынуждает ?

Хотите участок на скотомогильнике или в трех метрах от свинофермы - флаг Вам в руки...

Vlada, а сколько по времени обеззараживается такая территория? В охранной зоне можно вести работы по строительству дорог например? Не начнется заболевание?

[vlada]

Согласно Ветеринарно-санитарные правилам сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов (в ред. Приказа Минсельхоза РФ от 16.08.2007 N 400,с изм., внесенными Определением Верховного Суда РФ от 13.06.2006 N КАС06-193) :

6.8. В исключительных случаях с разрешения Главного государственного ветеринарного инспектора республики, другого субъекта Российской Федерации допускается использование территории скотомогильника для промышленного строительства, если с момента последнего захоронения:
- в биотермическую яму прошло не менее 2 лет (СЗЗ- 500м);
- в земляную яму - не менее 25 лет (СЗЗ - 1000 м).
Промышленный объект не должен быть связан с приемом, производством и переработкой продуктов питания и кормов.

Не знаю, где есть биотермические ямы, видела только открытые.

Строительство дорог в санитарно-защитной зоне допускается.

Всё это должна решать санитарная служба. Я-то эколог, и со скотомогильниками редко сталкиваюсь.

[igel2126]

Vlada, к сожалению не получается написать вам ЛС.
Вынужден написать тут, извините.
Нужна консультация по санитарной зонеб ее утверждению, обжалованию, уменьшению.
Кратко суть: взяли большой кредит, купили участок для индивидуального жилищного строительства, все документы градостроительные на сайте администрации изучили - ничего не предвещало, при попытке получить разрешение на строительство узнали, что участок в сан зоне весь, виновных нет, а строить нельзя.
Сможете помочь? Готов оплатить консультацию.

[vlada]

Жилищное строительство не разрешается ни в какой санитарно-защитной зоне.
Изменение размера санитарно-защитной зоны даже для предприятия дело хлопотное и очень дорогое.
Как Вам вообще продали эту землю - я просто не понимаю...

[igel2126]

Жилищное строительство не разрешается ни в какой санитарно-защитной зоне.
Изменение размера санитарно-защитной зоны даже для предприятия дело хлопотное и очень дорогое.
Как Вам вообще продали эту землю - я просто не понимаю...

Мало того продали - перед этим участок разделили на 2, обременений втсвидетельствах нет.
Район усадебной застройки, ИЖС, а теперь оказалось санзона.
Более того в документах по развитию города данный район определен под РЕНОВАЦИЮ, т.е. замена старых 1-этажных домов современными 2-этажными.
Т.е. по генплану, по планам развития города получается одно. А как строить дом, так санзона.
Назвали они ее - северная объединенная промышленная санитарно-защитная зона.
Промышленность вдалеке есть в виде механообработки и гальваники, но это 500м примерно. А рядом только гаражи.

Может запросить в администрации как так получается что запланирова реновация, а тут санзона и жилое строить нельзя?
Может это месть мне за то, что я градостроительный план участка потребовал бесплатно по закону, а не
как у них в регламенте написано?

[Женечка]

Vlada, тоже вопрос возник... В водоохранной зоне реки, входящей в нерестовый бассейн Каспийского моря ( как-то так, официально нерестовая в общем) в 2007 году нарезали участки под сельхозпроизводство. Нарушение? Как это нужно зафиксировать и исправить?

[Женечка]

Vlada, тоже вопрос возник... В водоохранной зоне реки, входящей в нерестовый бассейн Каспийского моря ( как-то так, официально нерестовая в общем) в 2007 году нарезали участки под сельхозпроизводство. Нарушение? Как это нужно зафиксировать и исправить?

Вдогонку.... Еще участки в частной собственности под садоводство-огородничество и ЛПХ с 92 года так же оказались на территории водоохранной зоны.. В этом тоже есть нарушение? Пытаемся разобраться после того как генплан вывесили в инете чем это грозит соседям...

[vlada]

Vlada, тоже вопрос возник... В водоохранной зоне реки, входящей в нерестовый бассейн Каспийского моря ( как-то так, официально нерестовая в общем) в 2007 году нарезали участки под сельхозпроизводство. Нарушение? Как это нужно зафиксировать и исправить?

Нарушение, конечно...
Согласно Положению о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 23 ноября 1996 года № 1404) ширина прибрежных защитных полос для участков водоемов, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, зимовальные ямы, нагульные участки), устанавливается не менее 100 метров независимо от уклона и характера прилегающих земель. По этому же положению на территории водоохранной зоны запрещается размещение дачных и садово-огородных участков, выделение участков под индивидуальное жилищное или дачное и другое строительство. (это 1996 г. Так было...)
Максимальная величина водоохранной зоны для рек 200 м.

А по "ВОДНОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 21.07.2011), ст. 65 :
В границах водоохранных зон (не прибрежная защитная полоса!) допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)

В границах водоохранных зон запрещаются:
1) использование сточных вод для удобрения почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

Вдогонку.... Еще участки в частной собственности под садоводство-огородничество и ЛПХ с 92 года так же оказались на территории водоохранной зоны.. В этом тоже есть нарушение? Пытаемся разобраться после того как генплан вывесили в инете чем это грозит соседям...

Если заср загадят водоохранную зону, согласно ст. 68. Административная, уголовная ответственность за нарушение водного законодательства :
1. Лица, виновные в нарушении водного законодательства, несут административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Привлечение к ответственности за нарушение водного законодательства не освобождает виновных лиц от обязанности устранить допущенное нарушение и возместить причиненный ими вред.

Я так думаю, что вы нормально пройдете со своими дачными участками, если не загадите, конечно ...

ЗЫ. Но надо смотреть еще местную документацию у водников.

Сообщение отредактировал vlada - 6.2.2014, 12:50