Заброшенный участок., Электричество, и вообще.... Нужен совет. |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Заброшенный участок., Электричество, и вообще.... Нужен совет. |
26.5.2009, 17:29
Сообщение
#1
|
|
Новичок Регистрация: 16.5.2009 Сообщений: 28 Из: Вешняки Дача в Шатурторф, СНТ "Энергетик" |
Доброго времени суток! Очень нужен совет. Есть участок в СНТ. Участок родителей, садовая книжка на мать, синее свидетельство 1992 года на неё же. Участок заброшен, 20 лет туда никто не ездил, всё заросло, ого-го . Дом развалился (садовый, маленький). Продать не представляется возможным из-за болезни матери. Председатель грозится участок забрать через суд, т.к. участок заброшен . Муж орёт, что дача ему не нужна и пусть забирают. В общем, решила я ставить бытовку и участком пользоваться. Тем более, мальчишка подрастает - дача нужна. Возникли три проблемы: забор, свет, и куда девать остатки старого дома? Денег в обрез. Из мужчин на моей стороне только сын 8 лет. Подскажите, сколько стоит свет подключить? Раньше электричество было, столб стоит. И дом старый разобрать нужно и вывезти. Может кто знает, если работяг приезжих нанимать, сколько возьмут? Спасибо.
Сообщение отредактировал Cheiza - 26.5.2009, 17:30 |
|
|
26.5.2009, 17:40
Сообщение
#2
|
|
Дачник Регистрация: 12.4.2009 Сообщений: 165 Из: Москва Дача в Можайский р-н |
Доброго времени суток! Очень нужен совет. Есть участок в СНТ. Участок родителей, садовая книжка на мать, синее свидетельство 1992 года на неё же. Участок заброшен, 20 лет туда никто не ездил, всё заросло, ого-го . Дом развалился (садовый, маленький). Продать не представляется возможным из-за болезни матери. Председатель грозится участок забрать через суд, т.к. участок заброшен . Муж орёт, что дача ему не нужна и пусть забирают. В общем, решила я ставить бытовку и участком пользоваться. Тем более, мальчишка подрастает - дача нужна. Возникли три проблемы: забор, свет, и куда девать остатки старого дома? Денег в обрез. Из мужчин на моей стороне только сын 8 лет. Подскажите, сколько стоит свет подключить? Раньше электричество было, столб стоит. И дом старый разобрать нужно и вывезти. Может кто знает, если работяг приезжих нанимать, сколько возьмут? Спасибо. У нас в СНТ подключение от столба к дому формально бесплатно. На практике, кто сколько даст. Я давал около 1000 рублей. Провода свои. Всё остальное приволок с собой местный электрик, обслуживающий СНТ. Спросите у председателя, может и у Вас такой есть? Не знаю сколько сейчас стоит медный провод сечения 10 "квадратов", но пару лет назад это было в районе 57 рублей за метр. За электро-точку внутри дома берёт 200 рублей. Но розетки и светильники развешивал я сам. Электрик только делал разводку и прокладку в короба. Трудно сказать, сколько будет стоит разбор старого домика, всё зависит от объёма. Но если он уместится в стандартный мусорный контейнер 8 куб/метров, то вывоз этих дров обойдётся примерно в 3000 рублей. Забор: Скорее всего это рабица на столбах - самый дешёвый вариант. Цена столба под рабицу - около 250 рублей. Покос участка: За 8 соток отдаю 1500 рублей. Это когда самому лень или некогда. И ещё: Очень пожалел, что не сделал дренаж перед началом строительства, пока целина была. Уж очень хотелось побыстрее поселиться. Сделайте простой дренаж - водосточные каналы, глубиной в штык лопаты, по периметру участка и выведите их в основной водосток. С постройками и насаждениями на участке делать это будет гораздо сложнее. Сообщение отредактировал Дмитрий 74 - 26.5.2009, 17:48 -------------------- Too Old To Rock-n-Roll... Too Young To Die!
|
|
|
26.5.2009, 18:16
Сообщение
#3
|
|
Новичок Регистрация: 16.5.2009 Сообщений: 28 Из: Вешняки Дача в Шатурторф, СНТ "Энергетик" |
Спасибо, что по ценам подсказали. И за покос - особенно. Буду ловить таджиков по Шатуре, а то не знаю даже с какой стороны в эти джунгли влазить. Материалы для электрики свои принесу - с работы, дешевле будет. Дренаж конечно сделаем, но вроде как участок сухой и угловой - с двух сторон канавы, наверное как раз для стока воды.Раньше им отец занимался. Но 20 лет назад он умер и никому ничего не нужно стало. Сажать там ничего не собираюсь. Дача моей мечты - забор, газон и маленький домик. Чтоб по выходным приезжать, газончик покосить и усё.
Сообщение отредактировал Cheiza - 26.5.2009, 18:27 |
|
|
26.5.2009, 18:25
Сообщение
#4
|
|
Дачник Регистрация: 8.3.2006 Сообщений: 824 Из: Москва Дача в СНТ - "Малинка" |
|
|
|
26.5.2009, 20:25
Сообщение
#5
|
|
Дачник Регистрация: 12.5.2009 Сообщений: 283 Дача в Истринский р-н |
Как раз в эти выходные обсуждали подобный вопрос. Хозяева хотят из старого дома дорожки делать, что-то на шашлык пустить. Короче, не спешите вывозить, подумайте, может еще для чего сгодиться. Может на дрова кому пойдут? Пусть берут все! возможно и вывозить не придется. Если оставлять на шашлык- быстрей все в кучи сгниет. Контейнер 20кубов (камаз) порядка 12-15 тысяч.(зависит от километража и направления).Ставят на день. Туда домик войдет. |
|
|
26.5.2009, 20:42
Сообщение
#6
|
|
Дачник Регистрация: 20.3.2007 Сообщений: 3808 Из: Москва Дача в МО |
Может на дрова кому пойдут? Пусть берут все! возможно и вывозить не придется. Если оставлять на шашлык- быстрей все в кучи сгниет. Неправда Ваша, если нормально сложить, то гнить будет очень долго. А в скором времени, глядишь, появится желание не только летом, но и весной-осенью на дачку ездить, печку организуют.... А дрова уже тут. -------------------- Чем ленивее человек, тем больше его труд напоминает подвиг.
|
|
|
26.5.2009, 22:12
Сообщение
#7
|
|
Прохожий Регистрация: 23.5.2009 Сообщений: 8 Дача в Калужская область, д. Ореховка |
|
|
|
26.5.2009, 22:47
Сообщение
#8
|
|
Дачник Регистрация: 7.11.2008 Сообщений: 62 Дача в МО |
Выражаю вам свое уважение, молодцы что решили заняться землей, это очень хорошее дело хотя и не легкое, понял это когда решил заняться своей дачей на которую забили родители. Но лучше поднатужиться и сделать местечко куда можно приезжать отдохнуть от города, подышать чистым воздухом.
|
|
|
26.5.2009, 23:55
Сообщение
#9
|
|
Новичок Регистрация: 16.5.2009 Сообщений: 28 Из: Вешняки Дача в Шатурторф, СНТ "Энергетик" |
Может на дрова кому пойдут? Пусть берут все! возможно и вывозить не придется. Если оставлять на шашлык- быстрей все в кучи сгниет. Контейнер 20кубов (камаз) порядка 12-15 тысяч.(зависит от километража и направления).Ставят на день. Туда домик войдет. Если б кому пошли - давно уже растащили бы. Всё что было ценного деревенские упёрли, а дрова видимо лень, а свои не берут. 20 кубов наверное много? Дом был типа бытовки, 1 комната+терраска. На шашлык проще угля купить, это точно. Сообщение отредактировал Cheiza - 26.5.2009, 23:58 |
|
|
27.5.2009, 0:02
Сообщение
#10
|
|
Новичок Регистрация: 16.5.2009 Сообщений: 28 Из: Вешняки Дача в Шатурторф, СНТ "Энергетик" |
Выражаю вам свое уважение, молодцы что решили заняться землей, это очень хорошее дело хотя и не легкое, понял это когда решил заняться своей дачей на которую забили родители. Но лучше поднатужиться и сделать местечко куда можно приезжать отдохнуть от города, подышать чистым воздухом. Спасибо! Да это не я решила - сначала заставили. А потом и сама захотела. Хорошее местечко хочется очень! Я даже уже решила, что маленький огородик у меня всё таки будет. Редиска там, лучок, чесночок. Сообщение отредактировал Cheiza - 27.5.2009, 0:05 |
|
|
27.5.2009, 7:58
Сообщение
#11
|
|
Дачник Регистрация: 6.9.2006 Сообщений: 1323 Из: Москва СЗАО, Истринский р-н СНТ |
Доброго времени суток! Очень нужен совет. Есть участок в СНТ. Участок родителей, садовая книжка на мать, синее свидетельство 1992 года на неё же. Участок заброшен, 20 лет туда никто не ездил, всё заросло, ого-го . Дом развалился (садовый, маленький). Продать не представляется возможным из-за болезни матери. Председатель грозится участок забрать через суд, т.к. участок заброшен . Главный документ это синее свидетельство от 1992 года, берегите его, с ним ваша мать или вы как наследница всегда сможете оформить право собственности. Продать тоже можно, даже если мать больна, от нее потребуется только лишь выдать нотариальную доверенность на оформление документов и продажу. Но я вижу, что вы и сами ничего продавать не собираетесь и правильно, продать всегда можно будет, а вот когда захочется дачку, купить уже не на что будет. Председатель ничего забрать ни через суд ни как либо еще у вас не сможет, даже если вы ничего не платили СНТ с 92 года. Долго объяснять, но все это словоблудие председателей, которые слышали звон....но в своем большинстве малограмотные в юридических вопросах. |
|
|
27.5.2009, 8:01
Сообщение
#12
|
|
Дачник Регистрация: 8.3.2006 Сообщений: 824 Из: Москва Дача в СНТ - "Малинка" |
Председатель ничего забрать ни через суд ни как либо еще у вас не сможет... Ошибаетесь, через суд - возможно. например: Сообщение отредактировал Sergeevna - 27.5.2009, 8:04 |
|
|
27.5.2009, 8:17
Сообщение
#13
|
|
Дачник Регистрация: 4.7.2006 Сообщений: 356 Из: Москва,ЮВАО. Новорязанское ш., 65-й км |
даже если вы просто скосите траву и немного разберетесь на участке, ничего не делая со старым домом, участок не будет считаться заброшенным и все угрозы председателя вам до лампочки тогда, так что при дефиците денег начните с территории, а дальше насколько хватит денег.
|
|
|
27.5.2009, 8:24
Сообщение
#14
|
|
Дачник Регистрация: 21.9.2008 Сообщений: 1095 Из: Москва ВАО-Богородское Дача в МО |
Председатель ничего забрать ни через суд ни как либо еще у вас не сможет, даже если вы ничего не платили СНТ с 92 года. Долго объяснять, но все это словоблудие председателей, которые слышали звон.... Статья 284 Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его назначением Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки. Статья 286 Порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования 1. Орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством. 2. Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов. 3. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд Доброго времени суток! Очень нужен совет. Есть участок в СНТ. Участок родителей, садовая книжка на мать, синее свидетельство 1992 года на неё же. Участок заброшен, Начните переоформлять участок на себя и новое свидетельство, тогда точно не продадут. Начинайте с сыном потихоньку участок убирать, а муж подтянеться А из старого дома сделайте забор. По поводу эл-ва узнайте есть ли у Вас долги, если есть оплатите и Вам подключат заново. Сообщение отредактировал юляшка - 27.5.2009, 8:39 -------------------- Во тьме я очень зрячая, летучая, скакачая, во всю хвостом рулячая, по звездам знаю путь, Я просто изумительна, ни с кем я несравнительна, Смотри, как я храбрительно по звездам знаю путь.И в кружке с ураганами, с полярными туманами, Матросам с капитанами бимбомкаю чуть-чуть Прошу обращаться ко мне на ТЫ! |
|
|
27.5.2009, 8:48
Сообщение
#15
|
|
Дачник Регистрация: 7.2.2006 Сообщений: 1230 Из: СП-б, р.Оредеж Дача в окрестностях Вырицы |
Мне кажеться, что приведеннная Вами ссылка не очень подходит под ситуацию автора. Ведь она не является должником, с которого кроме земельного участка нечего взять. -------------------- Отрицательный результат - тоже результат
|
|
|
27.5.2009, 9:08
Сообщение
#16
|
|
Дачник Регистрация: 12.5.2009 Сообщений: 283 Дача в Истринский р-н |
Чтоб председатель не возникал и не запугивал по поводу участка, надо к нему с коньяком подкатить, и поговорить что и как, про электричество, и т.д. Таким людям очень нравится когда к ним за советом идут. Они начинают ощущать свою значимость... Тут и кто скосит траву, разберет дом сразу найдутся.
|
|
|
27.5.2009, 9:15
Сообщение
#17
|
|
Дачник Регистрация: 27.2.2009 Сообщений: 182 Дача в В районе Иркутска |
Наверняка председатель угрожает по очень простым причинам, неоплата взносов, не разработка участка то бишь сорняки лезут, решите 1 вторая сама собой отпадёт!!!!
|
|
|
27.5.2009, 10:29
Сообщение
#18
|
|
Дачник Регистрация: 28.2.2007 Сообщений: 370 Из: Москва |
Спасибо! Да это не я решила - сначала заставили. А потом и сама захотела. Хорошее местечко хочется очень! Я даже уже решила, что маленький огородик у меня всё таки будет. Редиска там, лучок, чесночок. Лично я- за дачу, но против Шатуры. Места эти хорошо знаю. Комары, какие-то цветные кусачие мухи, торф, на машине не доехать (Егорьевское ш), да и электрички там не очень часто ходят... А может, все-таки лучше продать и купить что-нибудь на юге? У нас комаров практически не бывает, можно спокойно в саду сидеть. А дом я тоже предлагаю не вывозить. Я своим старым домом печь топлю уже 3-й год. -------------------- Алексей Тулупов, Ступинский р-н МО
|
|
|
27.5.2009, 10:55
Сообщение
#19
|
|
Дачник Регистрация: 6.9.2006 Сообщений: 1323 Из: Москва СЗАО, Истринский р-н СНТ |
Это к ситуации автора не применимо. |
|
|
27.5.2009, 10:59
Сообщение
#20
|
|
Дачник Регистрация: 30.4.2006 Сообщений: 1764 Из: Москва. МО , платф. "73-й км" Казанского напр. |
Лично я- за дачу, но против Шатуры. ИМХО, лучшее , что есть в Подмосковье - это Восток. -------------------- да ебались вы все в рот, пидоры гейные. Главные мудаки тут : летун-балласт на заслуженной пенсии sonial54, электрический зануда АА, парочка олдскульных безруких деревяшечников типа Онотолея, и конечно же, несравненный Алеша Васкелово, вершина убожества.
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 19.3.2024, 4:12 |