Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

3 страниц V   1 2 3 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Кедр 6x8 ("ГК Технология")
Traktorist
сообщение 1.7.2015, 13:47
Сообщение #1


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.11.2009
Сообщений: 35

Дача в СНТ Журналист (Истринский район)



Всем привет!

Вот и я решил накатать отчетец в стиле Емели, Капакана и Иренки.

Начиная с 1996 года планируем начать стройку и все никак.
Терпение у мамы закончилось и вот настало время Ч.
Бюджет 1000 000 р.
Дача нужна для летнего проживания и новогодних праздников.
Я хотел попробовать СИП панели, мама - Брус.
В итоге, покурив данный форум сошлись на каркаснике.


Имею инженерное образование. Год назад налетел на горе контору, которая мне пыталась сделать ремонт.
В итоге все переделывал сам. Контору погнали, деньги за работу и материалы забрали)))
Придерживаюсь принципа, что если хочешь сделать хорошо, то сделай сам.
Жаль, что времени на все не хватает.
В связи с этим я ярый противник заказа дома в конторах подобных Зодчему.
Сопротивлялся как мог, но переубедить маму не получилось.
Страшилки о качестве материала, нарушениях в технологии не дали результата.
Уже предлагал на эти деньги купить ей новую машину или участок с нормальным домом.
Когда понял, что все это бесполезно, решил выбрать из двух зол меньшую.
Уговорил обратиться в Зодчий, так как они не просят предоплаты.
Посчитали, подписали договор и разъехались в ожидании приезда бригады свайщиков.

Фундамент на дом 6х6 с террасой 3*6 они планировали поставить на 12 свай.
Прикинув, я решил, что этого мало я попросил добавить свай. Нехотя добавили, утверждая, что это лишнее.
Но настояли на обварке свай по периметру трубой 20*40 для доп устойчивости.
Участок весь кривой. Перепад 70 см. В общем фундамент пересчитали на 20 свай и он стал почти золотым.

Остается 2 дня до установки фундамента. Я решаю поподробнее узнать технологию сборки и утепления каркасников у Зодчего.
В итоге мне хватило двух моментов.
1) Вертикальные стойки слабые (24Х150, нам за доп деньги увеличили до 38Х150). Но зато частые. Шаг 30 или 35 см.
2) Между влаго-ветро защитной мембраной и вагонкой не делают контробрешетки для вентиляционного зазора.

В их понимании все ОК, год гарантии на здание. Если хотите больше, то заказывайте ОСБ и Сайдинг, тогда гарнтию расширим до 2 лет.

На этом мы и расстались.

Продолжение следует...

Сообщение отредактировал Traktorist - 1.7.2015, 14:24
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Traktorist
сообщение 1.7.2015, 14:22
Сообщение #2


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.11.2009
Сообщений: 35

Дача в СНТ Журналист (Истринский район)



Мама меня отправила в тенечек с моими придирками и договорилась с Технологией на строительство вышеуказанного дома.
В Технологии построились пару ее знакомых. Отзывы знакомых перекрыли мой авторитет)))

Вчера ездил на площадку посмотрел, что к чему. Технологии не изменились. Все как у Емели.
Брус собирается на гвозди, технология организации теплого угла вызывает улыбку,
окосячки у окон нет, в штате щиты мансарды качаются при облокачивании на них.

К базе добавили:
1) двухкамерные стеклопакеты;
2) металлическую дверь;
3) утепление пола до 100мм (хотел 150, но при этом потолок падает на 5 см, а он и так невысок);
4) утепление межэтажное 50 мм;
5) утепление мансарды 100 мм (Как я и подозревал зазоров между влагозащитной мембраной и вагонкой в щитах нет, как и у Зодчего.);
5) свайный фундамент;
6) металлочерпицу с водостоками;
7) электрика в подарок. Оставлю, как времянку, потом все переделаю ибо с электрикой у них совсем плохо;
8) открытую террасу 8*2,5 м


С фундаментом вышел косяк. Они используют сваи по 2,5 метра. Крутят на 1,5 метра. С имеющимся перепадом на моем участке такой длины свай не хватает
Предложили наварить, но я отказался.
Менеджер взял тайм аут на день. Вчера сообщил, что купят трехметровые сваи, но для их установки будут рыть приямки 70 см глубиной.
Я снова отказался.
У ребят забавная технология. Видать со сварочным оборудованием проблемы, ибо они не приваривают оголовки к сваям.
Ссылаясь на какой то бред, о возможной подвижности свай итд итп... Бред одним словом.
Пришлось купить у них эскиз, свайного поля. Цена вопроса 3000 р. На эскизе проставлены размеры по осям и диагонали.
Ни допусков, ни тому подобного нет. А размеры давольно таки странные из серии 1232 мм итд итп.
После установки свай должен будет приехать замерщик (2500 - 3000 р), сделать чертеж и отдать его на согласование в технический одел, для получения отказа, либо одобрения.
Позвонил в строительный отдел. Сказали, что помочь с допусками не смогут. Послали к технологам.
Технологи с клиентами не общаются. Необходимо задавать вопросы через менеджера.
Задал вопрос девушке. Перезвонила через 5 минут и радостным голосом сообщила, что - "ДОПУСКОВ НЕТ". Я чуть на встречку не выехал.
Спрашиваю это как так? Получаю ответ, что фундамент должен быть выполнен в точности с чертежом до мм.
Попросил ее больше никому такого не говорить ибо это смешно.
Попытался объяснить, что допуски есть везде и всегда. Что фундамент будет выполнен с некоторым отклонением в любом случае и мне необходима
конструкторская документация. Меня успокоили. Девушка сказала, что у нее однажды был случай, когда клиент выполнил фундамент с отклонением аж в 2 мм, но технологи одобрили и поставили таки дом на такой фундамент......
Далее я попросил еще раз уточнить информацию по моему вопросу у технарей. Прошло уже 3 часа, а ответа нет.
Так же не смог получить требуемых размеров оголовков и отверстий в них.

Планирую переслать эскиз в Фундекс, чтобы посчитали и подготовили договор с указанием возможных отклонений.
Далее его согласую с Технологией и только после этого начну стройку.


Продолжение следует...

Сообщение отредактировал Traktorist - 1.7.2015, 14:29
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Traktorist
сообщение 1.7.2015, 16:12
Сообщение #3


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.11.2009
Сообщений: 35

Дача в СНТ Журналист (Истринский район)



Фундекс прислал договор.
"...Допустимыми отклонениями являются:
- отклонение сваи от вертикали не более 2 градусов на 1 погонный метр;
- отклонение сваи в горизонтальной плоскости от своей оси не более 3 см."

Мне показалось, что 3 см это многовато.

Завтра едем вкручивать пробную сваю.
Надеюсь, что трехметровых хватит.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
lyohaha
сообщение 1.7.2015, 21:24
Сообщение #4


Дачник
***

Регистрация: 20.6.2011
Сообщений: 694
Из: Питер

Дача в Пупышево



По сваям - узнайте ещё в СВФ.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
В.А.
сообщение 2.7.2015, 10:41
Сообщение #5


Дачник
*****

Регистрация: 23.6.2006
Сообщений: 4449
Из: Москва

Дача в Солнечногорский р-н



Цитата(Traktorist @ 1.7.2015, 17:12) *
Фундекс прислал договор.
"...Допустимыми отклонениями являются:
- отклонение сваи от вертикали не более 2 градусов на 1 погонный метр;
- отклонение сваи в горизонтальной плоскости от своей оси не более 3 см."

Мне показалось, что 3 см это многовато.

Завтра едем вкручивать пробную сваю.
Надеюсь, что трехметровых хватит.

Стало быть, на 3 погонных метра будет 6 градусов? icon_lol.gif Я бы гнал в шею таких "метрологов".


--------------------
Товарищ, верь, пройдет она,
Так называемая гласность,
Придут другие времена,
И вот тогда госбезопасность
Припомнит ваши имена...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ruxs
сообщение 2.7.2015, 14:40
Сообщение #6


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 25.5.2015
Сообщений: 13

Дача в Орехово-Зуевском районе МО, СНТ Энтузиаст



Цитата(Traktorist @ 1.7.2015, 14:22) *
Видать со сварочным оборудованием проблемы, ибо они не приваривают оголовки к сваям.


Такой вопрос: а зачем приваривать оголовки к сваям?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Traktorist
сообщение 2.7.2015, 20:44
Сообщение #7


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.11.2009
Сообщений: 35

Дача в СНТ Журналист (Истринский район)



Цитата(lyohaha @ 1.7.2015, 22:24) *
По сваям - узнайте ещё в СВФ.


Спасибо за совет, но уже договорился с Фундексом.

Сегодня в 6 утра завинчивали пробник в двух точках.
Приехало двое парней. Смотря, как они крутят решил помочь.
Дело оказалось не из легких )))

Почва-суглинок. С приямком 50 см удалось вкрутить на 75 см (суммарная глубина 125 см).
Вторую попытку сделали с приямком 70 см. Вошла на те же 80 см.
Ребята сказали, что бригада вкрутит до 160 см.

Намеренный мной перепад на пятне застройки подтвердился и составил 86 см.

Будем вязать проф трубой.


Сообщение отредактировал vlada - 8.7.2015, 11:01
Причина редактирования: Большой размер фото
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Traktorist
сообщение 2.7.2015, 20:54
Сообщение #8


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.11.2009
Сообщений: 35

Дача в СНТ Журналист (Истринский район)



Цитата(Ruxs @ 2.7.2015, 15:40) *
Такой вопрос: а зачем приваривать оголовки к сваям?


Затрудняюсь дать ответ.
Все компании с которыми мне удалось пообщаться оголовки приваривают.
Разница лишь в сплошном шве или точечной прихватке.
Я подозреваю, что приварка дает дополнительную стабильность.
Я сильно сомневаюсь, что оголовки, применяемые компанией Технология, изготовлены для посадки в натяг.
Еще один момент, ГК Технология использует оголовки без косынок.

Зато к плюсам ГК Технология можно отнести стоимость монтажа такого фундамента.
По ценнику считали не намного дороже Фундекса. Сейчас правда Фундексовский выходит нам прилично дороже за счет связывания свай трубой.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дачник
сообщение 2.7.2015, 23:50
Сообщение #9


...из народа :)
Иконка группы

Регистрация: 26.2.2004
Сообщений: 5290
Из: Самара

Дача в п. Старо-Семейкино



Цитата(Traktorist @ 2.7.2015, 21:44) *
Спасибо за совет, но уже договорился с Фундексом.

Сегодня в 6 утра завинчивали пробник в двух точках.
Приехало двое парней. Смотря, как они крутят решил помочь.
Дело оказалось не из легких )))

Почва-суглинок. С приямком 50 см удалось вкрутить на 75 см (суммарная глубина 125 см).
Вторую попытку сделали с приямком 70 см. Вошла на те же 80 см.
Ребята сказали, что бригада вкрутит до 160 см.

Намеренный мной перепад на пятне застройки подтвердился и составил 86 см.

Будем вязать проф трубой.


DSC_0154.JPG

DSC_0155.JPG

DSC_0156.JPG



Уменьшено: 11% от [ 4608 на 3072 ] — нажмите для просмотра полного изображения

У Вас какой размер экрана?
Ежели не военная тайна, конечно...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Traktorist
сообщение 3.7.2015, 0:59
Сообщение #10


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.11.2009
Сообщений: 35

Дача в СНТ Журналист (Истринский район)



Цитата(Дачник @ 3.7.2015, 0:50) *
У Вас какой размер экрана?
Ежели не военная тайна, конечно...



19 дюймов sml20.gif

Фоткал на зеркалку, оттого такие размеры icon_lol.gif

Сообщение отредактировал Traktorist - 3.7.2015, 1:00
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Traktorist
сообщение 3.7.2015, 20:44
Сообщение #11


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.11.2009
Сообщений: 35

Дача в СНТ Журналист (Истринский район)



Всем привет!

Хочу договорится со строителями, чтобы положили гидроизоляции под металлочерепицу.
Подскажите, пожалуйста, самый бюджетный вариант гидроизоляции?
Думал кинуть рубероид, но так понял, что тогда придется между ним и черепицей пускать дополнительные рейки для вентиляции.
Лишних денег нет вообще((((

Заранее спасибо за ответы!

Сообщение отредактировал Traktorist - 3.7.2015, 20:49
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Traktorist
сообщение 8.7.2015, 10:13
Сообщение #12


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.11.2009
Сообщений: 35

Дача в СНТ Журналист (Истринский район)



Всем привет!

Вчера установили свайный фундамент. Работала бригада Игоря из Фундекса.
Начали ставить в 8 утра, закончили в 9 вечера.
Сначала шел ливень, но это была лишь меньшая из зол.
Сваи вкручивались с адскими усилиями. В итоге вкрутили 20 свай на глубины от 145 до 152. Также было две сваи
рекордсменки, одна уперлась на 140 icon_redface.gif другая вошла на 167 yahoo.gif
Причем сначала делали приямок 50-60 см. Когда поняли, что свая глубже 150 см не идет, решили попробовать рыть 90 и загонять глубже, так как сваи у меня были избыточной длины.
Но факир был пьян и фокус не удался. 150 и баста. Рычаги гнуться, проушины рвутся...
Крутили 4 человека. Когда свая вставала помогал я с бригадиром.
К обеду закрутили всего 9 свай из 22 (как раз 9-ая и уперлась на 140-ка см). Техотдел Фундекса рекомендовал вызывать автомобиль для закрутки,
но денег у меня лишних не было, да и проехать к месту стройки он не смог бы.
В итоге закрутили все в ручную.
Там где сваи зашли мене 150 см буду подсыпать песком.
Фото выложу позже.

Всем хорошего дня!

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дачник
сообщение 8.7.2015, 10:33
Сообщение #13


...из народа :)
Иконка группы

Регистрация: 26.2.2004
Сообщений: 5290
Из: Самара

Дача в п. Старо-Семейкино



Цитата(Traktorist @ 8.7.2015, 11:13) *
...
Фото выложу позже.

Всем хорошего дня!


А может не надо? А?
У меня и предыдущие весь трафик сожрали...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
vlada
сообщение 8.7.2015, 11:02
Сообщение #14


Дачник
*****

Регистрация: 22.9.2008
Сообщений: 18892

Дача в Средней Волге



Цитата(Дачник @ 8.7.2015, 10:33) *
А может не надо? А?
У меня и предыдущие весь трафик сожрали...

Простите, шеф, просмотрела icon_redface.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Traktorist
сообщение 8.7.2015, 11:58
Сообщение #15


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.11.2009
Сообщений: 35

Дача в СНТ Журналист (Истринский район)



Цитата(vlada @ 8.7.2015, 12:02) *
Простите, шеф, просмотрела icon_redface.gif

))))) Попробую уменьшить wink.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Traktorist
сообщение 9.7.2015, 0:15
Сообщение #16


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.11.2009
Сообщений: 35

Дача в СНТ Журналист (Истринский район)



Несколько фото.

Проушины у упершихся свай

Рычаги:

Итог:


Сообщение отредактировал vlada - 9.7.2015, 4:48
Причина редактирования: Фото в формате Превью, пожалуйста
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марта
сообщение 9.7.2015, 8:57
Сообщение #17


Дачник
*****

Регистрация: 21.10.2004
Сообщений: 9980
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(Traktorist @ 8.7.2015, 11:13) *
Сваи вкручивались с адскими усилиями. В итоге вкрутили 20 свай на глубины от 145 до 152. Также было две сваи
рекордсменки, одна уперлась на 140 icon_redface.gif другая вошла на 167 yahoo.gif

Мне каежтся, весь смысл свай в том, чтобы их нижняя часть пребывала ниже глубины промерзания, тем самым исключая подвижки дома. В Подмосковье принята глубина промерзания 160 см. Конечно, на столько промерзает в редкие холодные бесснежные зимы, но, тем не менее, бывает.
Как-то 140-150 см. маловато будет для устойчивого фундамента.

Но, если Вы южнее, может, Вам и достаточно.

Сообщение отредактировал Марта - 9.7.2015, 8:58


--------------------
«Как моль одежде и червь дереву, так печаль вредит сердцу человека» (Притчи Соломоновы, 25, 20).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
kadet88
сообщение 9.7.2015, 12:20
Сообщение #18


Дачник
**

Регистрация: 15.5.2012
Сообщений: 264
Из: Москва

Дача в Наро-фоминский р-н Иневка СНТ АРАБЕСК



У меня на 150 вкручены...
Внутри фундамента что-то делать будете?


--------------------
меня зовут Влад
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Traktorist
сообщение 10.7.2015, 17:14
Сообщение #19


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.11.2009
Сообщений: 35

Дача в СНТ Журналист (Истринский район)



Цитата(Марта @ 9.7.2015, 9:57) *
Мне каежтся, весь смысл свай в том, чтобы их нижняя часть пребывала ниже глубины промерзания, тем самым исключая подвижки дома. В Подмосковье принята глубина промерзания 160 см. Конечно, на столько промерзает в редкие холодные бесснежные зимы, но, тем не менее, бывает.
Как-то 140-150 см. маловато будет для устойчивого фундамента.

Но, если Вы южнее, может, Вам и достаточно.


Согласен, что маловато. Причем 150 см - это до острия сваи. А толкать то при промерзании будет в лопасти. Получается 150 - 18 см.
Но, чтобы их закрутить глубже на моем участке необходимо делать лидирующее бурение. Либо крутить сваи на подобие таких - https://yandex.ru/images/search?text=%D1%81...&rpt=simage Вскрытие покажет.

Цитата(kadet88 @ 9.7.2015, 13:20) *
У меня на 150 вкручены...
Внутри фундамента что-то делать будете?


Ничего особо не планировал. Только если сарай для инвентаря.
Вчера раскидал по площади 8,5 кубов песка, добавив тем самым пару тройку см.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
kadet88
сообщение 11.7.2015, 17:34
Сообщение #20


Дачник
**

Регистрация: 15.5.2012
Сообщений: 264
Из: Москва

Дача в Наро-фоминский р-н Иневка СНТ АРАБЕСК



я имел ввиду засыпку внутри фундамента...


--------------------
меня зовут Влад
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

3 страниц V   1 2 3 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0




Реклама на форуме
Текстовая версия Сейчас: 14.10.2019, 19:23