Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

6 страниц V   1 2 3 > »   
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Чем чреват выход из СНТ?, Председатель не показывает Устав, сметы и т.п.,поборы, приказы
Chela
сообщение 8.3.2011, 20:36
Сообщение #1


Прохожий
Иконка группы

Регистрация: 14.7.2010
Сообщений: 9

Дача в Тверской губернии



Уважаемые ! Что влечет за собой выход из СНТ?По деньгам, по обязанностям?Какие подводные камни?Участок на краю, рядом с другим товариществом, между которыми большая канава, вся заросла.С той стороны , (территория другого товарищества) нарублены деревья, уже сухостой,целые кучи.Т.е.противопожарная обстановка напряженная.Председатель не хочет решать этот вопрос.Говорит, чистите сами.Вообще председатель не показывает Устав, смету, говорит, что ревизионая комиссия ей не нужна.Полная авторитарность.Постоянные поборы.Кто не платит, грозит не пускать на участки.На собрании все устроено так, что слышно только ее.В прошлом году было 2 года ее правления.Вместо перевыборов всем раздала соглашения с ней, где установила штрафы.Пенсионеры стали подписыватьэто соглашение.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Галчена
сообщение 8.3.2011, 21:30
Сообщение #2


Дачник
**

Регистрация: 20.2.2009
Сообщений: 487
Из: Чехов

Дача в МО, Серпуховской район



Вот ссылка на поисковую систему по этому форуму. http://yandex.ru/sitesearch?text=%D0%B2%D1...=0&lr=10761 Пользоваться очень удобно. Такие темы уже не раз обсуждались.
Например:
http://dacha.wcb.ru/index.php?showtopic=23022
http://dacha.wcb.ru/index.php?showtopic=31395&st=0
http://dacha.wcb.ru/index.php?showtopic=21076

посмотрите в этих темах, если ответа не найдете, то задайте вопрос в тех темах, дабы не размножать одинаковые темы
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Герман Феликсови...
сообщение 9.3.2011, 12:58
Сообщение #3


Дачник
**

Регистрация: 22.1.2011
Сообщений: 334

Дача в Ленобласть



Цитата(Chela @ 8.3.2011, 20:36) *
Уважаемые ! Что влечет за собой выход из СНТ?По деньгам, по обязанностям?Какие подводные камни?Участок на краю, рядом с другим товариществом, между которыми большая канава, вся заросла.С той стороны , (территория другого товарищества) нарублены деревья, уже сухостой,целые кучи.Т.е.противопожарная обстановка напряженная.Председатель не хочет решать этот вопрос.Говорит, чистите сами.Вообще председатель не показывает Устав, смету, говорит, что ревизионая комиссия ей не нужна.Полная авторитарность.Постоянные поборы.Кто не платит, грозит не пускать на участки.На собрании все устроено так, что слышно только ее.В прошлом году было 2 года ее правления.Вместо перевыборов всем раздала соглашения с ней, где установила штрафы.Пенсионеры стали подписыватьэто соглашение.

Ужас! Срочно готовьте революцию!!!
И берите власть в свои руки... потом поймёте, что не все так просто в работе председателей (для справки: я сам председатель, но Вашего председателя ничуть не защищаю, Вы не подумайте... просто для составления мнения неплохо бывает обе стороны выслушать, что увы...)
А по деньгам выход влечет везде по-разному... вот у нас, например, выход влечет уплату тех же взносов, что и члены СНТ, с той лишь разницей, что они называются не взносы, а Платежи по договору с индивидуалом)))

Сообщение отредактировал Герман Феликсович - 9.3.2011, 13:03


--------------------
Спор на форуме похож на Олимпиаду среди умственно-отсталых...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Соискатель
сообщение 9.3.2011, 13:25
Сообщение #4


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 28.2.2010
Сообщений: 84

Дача в Омске



Цитата(Chela @ 8.3.2011, 23:36) *
Уважаемые ! Что влечет за собой выход из СНТ?По деньгам, по обязанностям?Какие подводные камни?Участок на краю, рядом с другим товариществом, между которыми большая канава, вся заросла.С той стороны , (территория другого товарищества) нарублены деревья, уже сухостой,целые кучи.Т.е.противопожарная обстановка напряженная.Председатель не хочет решать этот вопрос.Говорит, чистите сами.Вообще председатель не показывает Устав, смету, говорит, что ревизионая комиссия ей не нужна.Полная авторитарность.Постоянные поборы.Кто не платит, грозит не пускать на участки.На собрании все устроено так, что слышно только ее.В прошлом году было 2 года ее правления.Вместо перевыборов всем раздала соглашения с ней, где установила штрафы.Пенсионеры стали подписыватьэто соглашение.

Согласно статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности, т.е. в том числе и член садоводческого товарищества при выходе из такого садоводчесвого товарищества вправе потребовать выдела его доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из участников, участник садоводческого товарищества вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в натуре. Если выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, либо не допускается законом, выделяющийся участник садоводческого товарищества имеет право на выплату ему стоимости его доли другими членами садоводства.

Можно выйти из садоводчевкого товарищества в любой момент. Для этого необходимо подать соответствующее заявление председателю или в правление. Садоводческое товарищество не вправе отказать в выходе. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» землепользователь имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке. Однако после этого надо заключить с садоводческим товариществом письменный договор на оплату объектов общего пользования. Если целевые взносы на их создание внесены, то размер платы не должен превышать размер членских взносов члена садоводческого товарищества. Земельный участок при этом остается в собственности выбывшего из членов садоводческого товарищества садовода.
http://zemmarket.ru/content/sadovodcheskoe-tovarishestvo/
Ссылка на закон http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....BB25300BC2A7F67
После того, как член товарищества выбыл из состава объединения, он не обязан исполнять решения общих собраний, и подчинятся им. Устав – не является для него законом. Смета расходов имеет отношения только к членам садоводческого объединения.
Следовательно, пока не будет заключен договор между садоводческим объединением и садоводом – индивидуалом, нет оснований требовать с владельца участка, какие- либо платежи. Исключение только одно - оплата потребленной электроэнергии. Данный вид оплаты производится на основании показаний индивидуального счетчика, и не зависит от наличия или отсутствия подписанного договора.
Как правило, инициатором заключения договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения выступает правление такого объединения. Если по какой-либо причине садоводу – индивидуалу не предложили проект договора, он вправе сам составить свой вариант, и предложить в правление объединения.
http://www.ya-advokat.ru/ziemlia-i-stroiti...uktury-21072008

Сообщение отредактировал Соискатель - 9.3.2011, 13:31
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Шевалье
сообщение 9.3.2011, 14:47
Сообщение #5


Она же КлареТ
Иконка группы

Регистрация: 20.1.2011
Сообщений: 470

Дача в отчине



Цитата(Соискатель @ 9.3.2011, 13:25) *
. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» землепользователь имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке. Однако после этого надо заключить с садоводческим товариществом письменный договор на оплату объектов общего пользования. . Земельный участок при этом остается в собственности выбывшего из членов садоводческого товарищества садовода.
http://zemmarket.ru/content/sadovodcheskoe-tovarishestvo/
Ссылка на закон http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....BB25300BC2A7F67
После того, как член товарищества выбыл из состава объединения, он не обязан исполнять решения общих собраний, и подчинятся им. Устав – не является для него законом. Смета расходов имеет отношения только к членам садоводческого объединения.
Следовательно, пока не будет заключен договор между садоводческим объединением и садоводом – индивидуалом, нет оснований требовать с владельца участка, какие- либо платежи. Исключение только одно - оплата потребленной электроэнергии. Данный вид оплаты производится на основании показаний индивидуального счетчика, и не зависит от наличия или отсутствия подписанного договора.


Опостылело читать всю подобную бредятину на разных форумах и от таких "знатоков", наверное сдирают друг у друга, поэтому к автору поста несколько простых вопросов -

- скажите а сторона получающая плату должна ли в подтверждение своих правомочий иметь надлежаще оформленные свидетельства на ИОП за которые она собирается получать денешку для заключения такого договора, аббревиатура ЕГРП вам об чем нибудь говорит ?

- индивидуальный счётчик у индивидуя, он, что зареген как прибор учёта в энергосбыте и по нему можно проводить коммерческие расчёты, а ?

- и . если индивидуал является потребителем. то попадает ли такой договор под юрисдикцию Закона о защите прав потребителей, а там санкциии к исполнителю - мама, не горюй , выполнимы ли они СНТ ?

Все ж вначале, посмотрите наименование раздела прежде чем писать , надо ж быть ответственным за свои слова и разбираться основательно в теме, а то от писанины большинства здешних авторов уши вянут. да ещё людям подлянку подсовываете. спроса то нет. Нет уж - "Не в свои сани не садись !

Тоже мне " законники" х..вы. я не про хрен речь веду......
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Герман Феликсови...
сообщение 9.3.2011, 14:58
Сообщение #6


Дачник
**

Регистрация: 22.1.2011
Сообщений: 334

Дача в Ленобласть



Цитата(Соискатель @ 9.3.2011, 13:25) *
Согласно статьи 252 ГК ...
... надо заключить с садоводческим товариществом письменный договор на оплату объектов общего пользования. Если целевые взносы на их создание внесены, то размер платы не должен превышать размер членских взносов члена садоводческого товарищества...

Все это как бы верно... но вот только Вы забыли, что после того, как будет этому индивидуалу выделена его долька из ИОП, не действует принцип "платеж индивидуала - не больше взносов члена СНТ"...
В статье 8 ФЗ-66 сказано: "Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения"... Так что если долька индивидуалу выделена, он уже останется без дольки в ИОП... и ему тогда можно загнуть и повышенный платеж... Несмотря на то, что он ранее вносил платежи, теперь результаты этих платежей ему уже отданы, возвращены, переданы товариществом, и здесь действует принцип не буквального , а расширительного, смыслового толкования закона, по крайней мере, по такому пути идет судебная практика)))
А вот если индивидуал не требует свою дольку, тогда да... тогда - платежи не больше взносов... потому как хоть и вышел из членов СНТ, но долька осталась в СНТ... такая же, как у всех...
Так что не мутите воду... не призывайте людей к развалу их СНТ... Гораздо лучше и проще навести в своем СНТ порядок и взять власть в свои руки порядочным членам СНТ, чем устраивать раздрай, пачками выходить из товарищества, а потом локти кусать - почему же всё кругом стало так плохо...

П.С. И вообще-то неплохо было бы писать в форуме своими словами, а не передавливать копипасту)))

Сообщение отредактировал Герман Феликсович - 9.3.2011, 15:02


--------------------
Спор на форуме похож на Олимпиаду среди умственно-отсталых...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Любопытный
сообщение 9.3.2011, 16:13
Сообщение #7


Дачник
****

Регистрация: 11.11.2008
Сообщений: 2104

Дача в Наро-Фоминск



Цитата(Шевалье @ 9.3.2011, 14:47) *
Опостылело читать всю подобную бредятину на разных форумах и от таких "знатоков", наверное сдирают друг у друга, поэтому к автору поста несколько простых вопросов -

- скажите а сторона получающая плату должна ли в подтверждение своих правомочий иметь надлежаще оформленные свидетельства на ИОП за которые она собирается получать денешку для заключения такого договора, аббревиатура ЕГРП вам об чем нибудь говорит ?

Тоже мне " законники" х..вы. я не про хрен речь веду......


Шевалье, а Шевалье! Ну что же Вы так горячитесь-то? Не надо строить из себя знатока сильно невыдержанного! Для того, чтобы стребовать с Вас деньги за проезд по земле общего пользования, СНТ совершенно не требуется являться собственником ЗОП. Можно быть и пользователем. Платит налог на ЗОП - значит, и получить с Вас деньги может. А если совместные собственники -физические лица- поручили СНТ управлять их совместным ИОП, то СНТ и за его пользование возьмёт с Вас деньги, независимо от того, введено данное имущество в эксплуатацию, или нет. Это про аббревиатуру ЕГРП. Не будете платить - не пустят на колёсах на Ваш участок. Имеют полное право. И не СНТ пойдёт в суд, а Вы. Восстанавливать справедливость.
Второе. ФЗ предполагает право заключения договора о пользовании одновременно с выходом из СНТ. ФЗ также говорит о том, что имущество, созданное его членами за целевые взносы, является совместной собственностью. Не долевой, а именно совместной. И чтобы выделить долю, нужно решение всех остальных собственников. Уверяю Вас, что в договоре о пользовании будут прямо указаны платежи, которые Вам придётся платить по договору. Если захотите выделить долю и получить её деньгами - значит, получите в договоре немедленный единовременныё платёж в объёме извлекаемых за долю денег, да с коэффициентом. И далее платежи по графику. Не горячитесь. Так как права качать потом придётся Вам. Так что член СНТ, не член СНТ - фиолетово. Без платежей не останетесь. Ещё не известно, в каком варианте платить придётся меньше. И решения СНТ придётся выполнять: СНТ на своей территории является начальником для всех членов и не членов.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Шевалье
сообщение 9.3.2011, 16:43
Сообщение #8


Она же КлареТ
Иконка группы

Регистрация: 20.1.2011
Сообщений: 470

Дача в отчине



Ув.Любопытный !


Мало того.что вы не ответили ни на один вопрос т.к. ничего из моего поста и не поняли .....

Сообщение отредактировал юляшка - 13.3.2011, 0:38
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Любопытный
сообщение 9.3.2011, 18:49
Сообщение #9


Дачник
****

Регистрация: 11.11.2008
Сообщений: 2104

Дача в Наро-Фоминск



Совсем не понятно, какая муха Вас укусила, уважаемый Шевалье, и Вы пошли в разнос по своим же высказываниям? Мы ведь все волнуемся за Вас! А Вы шарахаетесь из стороны в сторону! То Вы нам подсовываете какую-то "информацию к размышлению", то есть статью каких-то недоучившихся до третьего класса двоешников (про ликвидацию СНТ и немедленный перевод всех земель в земли населённых пунктов, ну Вы помните), то вдруг бросаетесь на нас - многоучасточников, с каким-то белорусским законодательством, но, тем не менее, мне начинает казаться, что, хоть Вы форумчанин и резковатый, но справедливый, и, так же, как и я, за то, чтобы все платежи взымать пропорционально количеству индивидуальных участков в собственности индивида. И тут вдруг - на тебе! Наш коллега - Соискатель - высказал основанную на ФЗ точку зрения. В общем-то, правильную в первом приближении. А Вы на него чуть ли не с кувалдой! И тон Ваш стал сразу ну точь-в-точь, как у наглого неплательщика: докажи, ёлы-палы, что объект зарегистрирован в реестре прав, тогда и веди речь о платежах! Про своё "убожество" вообще молчу! Если я, каюсь, не ответил ни на один Ваш вопрос про счётчики, так исключительно по причене полного их отсутствия, вместе с электричеством. Не разбирался пока. Но почему-то уверен, что система внутреннего энергоснабжения в подавляющем большинстве СНТ, находящаяся в совместной собственности физ. лиц, работающая вполне нормально, совершенно не зарегистрирована должным образом в ЕГРП как объект недвижимости. Но все от неё благополучно запитываются.
Не волнуйте нас больше своими резкими шараханьями! Спокойнее, на горизонте ведь замаячил новый сезон. Пора заняться помидорами и редиской. Не расшатывая себе и окружающим нервную систему. Угу?
С уважением.

Сообщение отредактировал юляшка - 13.3.2011, 0:41
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Соискатель
сообщение 9.3.2011, 18:52
Сообщение #10


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 28.2.2010
Сообщений: 84

Дача в Омске



Цитата(Шевалье @ 9.3.2011, 17:47) *
Опостылело читать всю подобную бредятину на разных форумах

Не читайте.
Каждый вправе знать свои права и самостоятельно делать выбор как ему поступать. Если земельный участок оформлен в собственность, то СНТ - это объдинение собственников, которые создали всю инфраструктуру СНТ за свои деньги и вправе по своему усмотрению распорядиться своей обственностью и по своему усмотрению вести хозяйство на своей земле. А дело председателя, зарплату которому платят эти же собственники, - обеспечить, организовать и т.д. и т.п., чтобы этим собственникам удобно было, и вовремя отчитаться перед ними за каждую потраченную копейку, что собственники ему доверили.
При выходе из СНТ, земельный участок останется в собственности, а перекрыть доступ индивидуалу к собственности СНТ не имеет права по закону, так что хоть через суд, но доступ к земельному участку придется обеспечить. А долю при выходе из СНТ выделять не имеет смысла, деньги будут небольшие, а в натуре выделить долю вряд ли возможно. Поэтому лучше долю не выделять, что позволит оставить платежи за пользование инфраструктурой (МОП) на уровне членов СНТ. К тому же из расчета платежа для индивидуала исключаются расходы на нужды и организацию деятельности самого СНТ как юридического лица (з/п нанятых работников, канцелярские расходы, и т.п.). Установить счетчик электроэнергии (если еще не установллен) и платить строго по счетчику. В договоре индивидуала с СНТ обязательно должны быть прописаны все расчеты.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Любопытный
сообщение 9.3.2011, 19:25
Сообщение #11


Дачник
****

Регистрация: 11.11.2008
Сообщений: 2104

Дача в Наро-Фоминск



Цитата(Соискатель @ 9.3.2011, 18:52) *
При выходе из СНТ, земельный участок останется в собственности, а перекрыть доступ индивидуалу к собственности СНТ не имеет права по закону, так что хоть через суд, но доступ к земельному участку придется обеспечить.


Кто бы возражал про доступ? Не платишь за дорогу и пр. - поставь машинку за пределами СНТ, и к своей собственности - ногами. В одиночестве.
Вряд ли расходы СНТ будут исключены из платежей индивидуала: ВСЕ расходы СНТ направлены на создание и эксплуатацию объектов на его территории. И кнопки-скрепки, и зарплата, и всё остальное ложится на их себестоимость. По налоговому кодексу. Поэтому выигрыш в сумме платежей при выходе вполне может быть отрицательным. Обмен шила на мыло.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Соискатель
сообщение 9.3.2011, 19:45
Сообщение #12


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 28.2.2010
Сообщений: 84

Дача в Омске



Цитата(Любопытный @ 9.3.2011, 22:25) *
Кто бы возражал про доступ? Не платишь за дорогу и пр. - поставь машинку за пределами СНТ, и к своей собственности - ногами. В одиночестве.
Вряд ли расходы СНТ будут исключены из платежей индивидуала: ВСЕ расходы СНТ направлены на создание и эксплуатацию объектов на его территории. И кнопки-скрепки, и зарплата, и всё остальное ложится на их себестоимость. По налоговому кодексу. Поэтому выигрыш в сумме платежей при выходе вполне может быть отрицательным. Обмен шила на мыло.

Исходим из того, что при выходе индивидуал не выделяет свою долю, поэтому имеет полное право пользования всей инфраструктурой, в создании которой принимал участие, оплачивая эту статью расходов на равне с членами СНТ. А по поводу структуры платежей индивидуала - уже имеется судебная практика. Ввиду того, что СНТ - юридическое лицо, к которому индивидуал после выхода из членов СНТ не имеет никакого отношения, он не должен нести расходы на содержание этой сторонней для него организации. Платит только за то, чем пользуется.
Выход собственников из членов СНТ очень не выгоден правлению и председателю СНТ. Именно поэтому они запугивают собственников увеличением расходов при индивидуальном хозяйствовании. Такая организационная форма, как СНТ, доживает свои последние денечки. После оформления земельных участков в собственность, все собственники могут выйти из членов СНТ, приняв решение о его полной ликвидации. Для управления инфраструктурой (ремонт внутренних дорог, сетей, водопровода и т.п. ) собственники могут объединиться и нанять стороннего управляющего по договору, поручив ему заключить прямые договоры на охрану, обслуживание сетей и водопровода, вывоз мусора и т.п. Управляющий - наемный менеджер. Плохо работает - увольняем без вопросов, нанес ущерб своими действиями - возмещает.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Любопытный
сообщение 9.3.2011, 20:17
Сообщение #13


Дачник
****

Регистрация: 11.11.2008
Сообщений: 2104

Дача в Наро-Фоминск



Соискатель, Вы не первый, кто предлагает таким образом утопить СНТ. Должен Вас огорчить: если все, кроме одного правления (3 члена СНТ), выйдут из состава СНТ, на руках у правления будет туча договоров всех вышедших, по которым не члены обязаны платить. И заплатят. Договор заключается ОДНОВРЕМЕННО с выходом. Не подпишешь договор - не выйдешь из СНТ. И при трёх членах СНТ всё СНТ будет юридически живо-здорово. Но если вы все выйдете, то решение о ликвидации СНТ принимать будет некому. А при живом СНТ никакое нормальное правление не даст вам заниматься самоуправством НА ЮРИДИЧЕСКИ ОФОРМЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ СНТ. Никакие нанятые вами управленцы вести деятельность на территории СНТ, не под контролем и управлением СНТ, и за ваши левые деньги, не смогут. Потому как СНТ, а не липовые коменданты, отвечает за правильную эксплуатацию всех объектов на его территории. И, даже если вы пробьёте решение ОС о ликвидации СНТ, управлять в течение периода ликвидации будет ликвидационная комиссия. И она вам точно не даст ставить своих липовых управленцев. Так что не обольщайтесь.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лысенковец
сообщение 9.3.2011, 20:27
Сообщение #14


Дачник
****

Регистрация: 18.7.2009
Сообщений: 1055

Дача в в забытом богом и горадминистрацией месте



Цитата(Любопытный @ 9.3.2011, 20:17) *
Не подпишешь договор - не выйдешь из СНТ.

а вот тут поподробней. Это что аналог "Юрьева дня" при крепостном праве?


--------------------
садовод помни, от тебя ни чего не зависит. Солнце и вода с урожаем будешь, всегда!!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Любопытный
сообщение 9.3.2011, 20:39
Сообщение #15


Дачник
****

Регистрация: 11.11.2008
Сообщений: 2104

Дача в Наро-Фоминск



Цитата(Лысенковец @ 9.3.2011, 20:27) *
а вот тут поподробней. Это что аналог "Юрьева дня" при крепостном праве?


Не у Проньки в колхозе, уважаемый Лысенковец! Либо членство в СНТ, либо договор. Третьего не дано ФЗ 66.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ф А
сообщение 9.3.2011, 21:46
Сообщение #16


Дачник
Иконка группы

Регистрация: 5.8.2009
Сообщений: 1355

Дача в ПРОДАНО Gena8



Цитата(Герман Феликсович @ 9.3.2011, 14:58) *
Все это как бы верно... но вот только Вы забыли, что после того, как будет этому индивидуалу выделена его долька из ИОП, не действует принцип "платеж индивидуала - не больше взносов члена СНТ"...


1. Вы забыли прояснить КТО именно будет этому самому индивидуалу выделять "его дольку из ИОП" - юрлицо или физлица(собственники имущества)
2. Неплохо было бы конечно и объяснить , что если права на имущество не оформлены, то возвращать никто ничего не будет.
3. А чего вы обманываете людей дилеммой:
Цитата
"платеж индивидуала - не больше взносов члена СНТ".

В тексте статьи 8 так вопрос не ставится.
Цитата
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Имеем прямое указание на заключение договора о пользовании ИОП объединения со всеми физлицами, собственниками земельных участков на территории выделенной для ведения садоводства

Цитата
Так что если долька индивидуалу выделена, он уже останется без дольки в ИОП... и ему тогда можно загнуть и повышенный платеж...

А с чем сравнивается этот самый повышенный платёж?

Цитата
Так что не мутите воду... не призывайте людей к развалу их СНТ...
А какая связь и в чём развал?
Человек имеет право на информацию. Не ваше извращённое понимание, а объективную информацию.
Цитата
Любопытный
Платит налог на ЗОП - значит, и получить с Вас деньги может

Большая чушь. У этой организации такой вид деятельности в уставной деятельности не числится.
Цитата
А если совместные собственники -физические лица- поручили СНТ управлять их совместным ИОП, то СНТ и за его пользование возьмёт с Вас деньги, независимо от того, введено данное имущество в эксплуатацию, или нет.

А СНТ не имеет право управлять неизвестно чем( и вообще чем то управлять) . Не для того создавалось.

Цитата
Второе. ФЗ предполагает право заключения договора о пользовании одновременно с выходом из СНТ

Какая чушь. Вы ж своё ИМХО не можете подтвердить цитатой из закона.
Индивидуал- это противоположность коллективу
Индивидуальное ведение садоводства - это ведение садоводства на своём земельном участке.
НА СВОЁМ
А коллективное ведение садоводства - на ОБЩЕМ для всех членов участке земли.
Вот у вас что?

Цитата
И решения СНТ придётся выполнять: СНТ на своей территории является начальником для всех членов и не членов.

Это на какой- такой территории? Вы когда Земельный кодекс открывали? Откройте и укажите статью, где вы откопали такую категорию земель: территория СНТ
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
vpalex
сообщение 9.3.2011, 21:55
Сообщение #17


Дачник
****

Регистрация: 7.4.2007
Сообщений: 1168
Из: Moscow




Личное мое мнение - СНТ это отрыжка социализма и чем скорее они перейдут в другой статус, тем лучше всем будет (почти всем icon_lol.gif). Лучший статус - это населенный пункт, но тогда плохо будет местной власти icon_lol.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ф А
сообщение 9.3.2011, 22:39
Сообщение #18


Дачник
Иконка группы

Регистрация: 5.8.2009
Сообщений: 1355

Дача в ПРОДАНО Gena8



Цитата(vpalex @ 9.3.2011, 21:55) *
Личное мое мнение - СНТ это отрыжка социализма и чем скорее они перейдут в другой статус, тем лучше всем будет (почти всем icon_lol.gif). Лучший статус - это населенный пункт, но тогда плохо будет местной власти icon_lol.gif

Вы как то интересно: организация должна стать населённым пунктом
А зачем?
Зачем поля и леса превращать в поселения?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Шевалье
сообщение 9.3.2011, 22:51
Сообщение #19


Она же КлареТ
Иконка группы

Регистрация: 20.1.2011
Сообщений: 470

Дача в отчине



Цитата(Любопытный @ 9.3.2011, 18:49) *
.
Не волнуйте нас больше своими резкими шараханьями! Спокойнее, на горизонте ведь замаячил новый сезон. Пора заняться помидорами и редиской. Не расшатывая себе и окружающим нервную систему. Угу?
С уважением.

УВажаемый Любоытный !!!!

Признаю,что резковат, это для медиа, мерси вам за терпение( так правильнее говорить по-русски, чем толерантность ) поднимаемые вопросы отнюдь не тема данного форума ! Уровень низковат...а я столько секретов про редиску знаю.......Плавали , знаем( то бишь выращиваю ..)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Любопытный
сообщение 9.3.2011, 22:51
Сообщение #20


Дачник
****

Регистрация: 11.11.2008
Сообщений: 2104

Дача в Наро-Фоминск



Цитата(Ф А @ 9.3.2011, 21:46) *
Большая чушь. У этой организации такой вид деятельности в уставной деятельности не числится.

Скажите пожалуйста, уважаемый Ф А, "такой вид деятельности", который в уставной деятельности не числится, это Вы о чём именно?

Цитата(Ф А @ 9.3.2011, 21:46) *
А СНТ не имеет право управлять неизвестно чем (и вообще чем то управлять). Не для того создавалось.


То есть Вы хотите сказать, что организация, у которой имеются ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ, управлять, собственно, ничем и не может? Интересно, почему? Очень оригинальная трактовка смысла управления!

Цитата(Ф А @ 9.3.2011, 21:46) *
Какая чушь. Вы ж своё ИМХО не можете подтвердить цитатой из закона.
Индивидуал- это противоположность коллективу
Индивидуальное ведение садоводства - это ведение садоводства на своём земельном участке.
НА СВОЁМ
А коллективное ведение садоводства - на ОБЩЕМ для всех членов участке земли.
Вот у вас что?


Это на какой- такой территории? Вы когда Земельный кодекс открывали? Откройте и укажите статью, где вы откопали такую категорию земель: территория СНТ


Я думаю, что Вам не трудно будет самому найти в ФЗ 66 информацию, что индивидуал строит свои взаимоотношения с СНТ на основании Договора. Вы хотите сказать, что член СНТ, выйдя из него, но не заключив Договора, имеет какой-то статус по ФЗ 66? И какой же? Индивидуал, не заключивший Договор? Полистайте закон. В нём нет таких взаимоотношений между СНТ и индивидуалом. Либо член СНТ, либо индивидуал с Договором с СНТ. Другого статуса не предусмотрено. Поэтому выход из СНТ и подписание Договора - одним числом.
Ведите, на здоровье, индивидуальное садоводство на своём земельном участке. Но не забывайте, что Ваш участок находится на территории СНТ, на землях индивидуальных участков СНТ. И что Вы связаны договорными обязательствами с СНТ, которые выстроены с Вами на основании ФЗ 66. И СНТ посредством данного Договора управляет Вами, в части, определённой ФЗ 66 и Уставом СНТ.
Если Вы опять начинаете старую притчу про ТЕРРИТОРИЮ СНТ, то я опять отошлю Вас к чтению Закона, в котором термин Территория СНТ встречается повсеместно (но термин "земли СНТ", как категория земель, отсутствует напрочь). Подзабыли, наверное? Конкретно, про состав территории СНТ нам сообщает СНиП 30-02-97: http://www.docload.ru/Basesdoc/4/4961/index.htm
4.1.* Организация территории садоводческого (дачного) объединения осуществляется в соответствии с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого (дачного) объединения.
Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены администрацией местного самоуправления.
5. Планировка и застройка территории садоводческого (дачного) объединения
5.1.* По границе территории садоводческого (дачного) объединения, как правило, предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).
Ограждение территории садоводческого (дачного) объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами.
5.2.* Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.
5.3.* На территорию садоводческого (дачного) объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 - не менее двух въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки - не менее 1 м.
5.4.* Земельный участок, предоставленный садоводческому (дачному) объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков.
К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования приведен в таблице 1*, рекомендуемый в СП 11-106*.
Откройте сами нужные документы и освежите их в памяти.

Цитата(vpalex @ 9.3.2011, 21:55) *
Личное мое мнение - СНТ это отрыжка социализма и чем скорее они перейдут в другой статус, тем лучше всем будет (почти всем icon_lol.gif). Лучший статус - это населенный пункт, но тогда плохо будет местной власти icon_lol.gif


Охотно с Вами соглашусь. Но наше государство не способно взять на себя затраты, связанные с обслуживанием армии садоводов из СНТ, переведённых на земли населённых пунктов. Так что не надейтесь, это совершенно очевидно: государство всеми силами старается переложить платежи на население, а Вы фантазируете, что оно вдруг, ни с того, ни с сего, возьмётся за организацию инфраструктуры для садоводов, да за свой счёт.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

6 страниц V   1 2 3 > » 
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0




Реклама на форуме
Текстовая версия Сейчас: 20.12.2014, 15:10