Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь
Полная версия этой страницы: Заброшенный участок.
Дачный Форум > Стройся! > Благоустройство дачного участка
Страницы: 1, 2
Cheiza
Доброго времени суток! Очень нужен совет. Есть участок в СНТ. Участок родителей, садовая книжка на мать, синее свидетельство 1992 года на неё же. Участок заброшен, 20 лет туда никто не ездил, всё заросло, ого-го as.gif . Дом развалился (садовый, маленький). Продать не представляется возможным из-за болезни матери. Председатель грозится участок забрать через суд, т.к. участок заброшен . Муж орёт, что дача ему не нужна и пусть забирают. В общем, решила я ставить бытовку и участком пользоваться. Тем более, мальчишка подрастает - дача нужна. Возникли три проблемы: забор, свет, и куда девать остатки старого дома? Денег в обрез. Из мужчин на моей стороне только сын 8 лет. icon_twisted.gif Подскажите, сколько стоит свет подключить? Раньше электричество было, столб стоит. И дом старый разобрать нужно и вывезти. Может кто знает, если работяг приезжих нанимать, сколько возьмут? Спасибо.
Дмитрий 74
Цитата(Cheiza @ 26.5.2009, 18:29) *
Доброго времени суток! Очень нужен совет. Есть участок в СНТ. Участок родителей, садовая книжка на мать, синее свидетельство 1992 года на неё же. Участок заброшен, 20 лет туда никто не ездил, всё заросло, ого-го as.gif . Дом развалился (садовый, маленький). Продать не представляется возможным из-за болезни матери. Председатель грозится участок забрать через суд, т.к. участок заброшен . Муж орёт, что дача ему не нужна и пусть забирают. В общем, решила я ставить бытовку и участком пользоваться. Тем более, мальчишка подрастает - дача нужна. Возникли три проблемы: забор, свет, и куда девать остатки старого дома? Денег в обрез. Из мужчин на моей стороне только сын 8 лет. icon_twisted.gif Подскажите, сколько стоит свет подключить? Раньше электричество было, столб стоит. И дом старый разобрать нужно и вывезти. Может кто знает, если работяг приезжих нанимать, сколько возьмут? Спасибо.


У нас в СНТ подключение от столба к дому формально бесплатно. На практике, кто сколько даст. Я давал около 1000 рублей. Провода свои. Всё остальное приволок с собой местный электрик, обслуживающий СНТ. Спросите у председателя, может и у Вас такой есть? Не знаю сколько сейчас стоит медный провод сечения 10 "квадратов", но пару лет назад это было в районе 57 рублей за метр. За электро-точку внутри дома берёт 200 рублей. Но розетки и светильники развешивал я сам. Электрик только делал разводку и прокладку в короба.

Трудно сказать, сколько будет стоит разбор старого домика, всё зависит от объёма. Но если он уместится в стандартный мусорный контейнер 8 куб/метров, то вывоз этих дров обойдётся примерно в 3000 рублей.

Забор: Скорее всего это рабица на столбах - самый дешёвый вариант. Цена столба под рабицу - около 250 рублей.

Покос участка: За 8 соток отдаю 1500 рублей. Это когда самому лень или некогда. icon_lol.gif

И ещё: Очень пожалел, что не сделал дренаж перед началом строительства, пока целина была. Уж очень хотелось побыстрее поселиться. Сделайте простой дренаж - водосточные каналы, глубиной в штык лопаты, по периметру участка и выведите их в основной водосток. С постройками и насаждениями на участке делать это будет гораздо сложнее.
Cheiza
Спасибо, что по ценам подсказали. И за покос - особенно. Буду ловить таджиков по Шатуре, а то не знаю даже с какой стороны в эти джунгли влазить. icon_rolleyes.gif Материалы для электрики свои принесу - с работы, дешевле будет. Дренаж конечно сделаем, но вроде как участок сухой и угловой - с двух сторон канавы, наверное как раз для стока воды.Раньше им отец занимался. Но 20 лет назад он умер и никому ничего не нужно стало. Сажать там ничего не собираюсь. Дача моей мечты - забор, газон и маленький домик. Чтоб по выходным приезжать, газончик покосить и усё. yahoo.gif
Sergeevna
Цитата(Cheiza @ 26.5.2009, 18:29) *
И дом старый разобрать нужно и вывезти.

Как раз в эти выходные обсуждали подобный вопрос. Хозяева хотят из старого дома дорожки делать, что-то на шашлык пустить. Короче, не спешите вывозить, подумайте, может еще для чего сгодиться. icon_lol.gif
Лопатыч
Цитата(Sergeevna @ 26.5.2009, 19:25) *
Как раз в эти выходные обсуждали подобный вопрос. Хозяева хотят из старого дома дорожки делать, что-то на шашлык пустить. Короче, не спешите вывозить, подумайте, может еще для чего сгодиться. icon_lol.gif



Может на дрова кому пойдут? drv.gif Пусть берут все! возможно и вывозить не придется. Если оставлять на шашлык- быстрей все в кучи сгниет. Контейнер 20кубов (камаз) порядка 12-15 тысяч.(зависит от километража и направления).Ставят на день. Туда домик войдет.
Птицелов
Цитата(Лопатыч @ 26.5.2009, 21:25) *
Может на дрова кому пойдут? drv.gif Пусть берут все! возможно и вывозить не придется. Если оставлять на шашлык- быстрей все в кучи сгниет.

Неправда Ваша, если нормально сложить, то гнить будет очень долго. А в скором времени, глядишь, появится желание не только летом, но и весной-осенью на дачку ездить, печку организуют.... А дрова уже тут. wink.gif
Барбариска
Цитата(Cheiza @ 26.5.2009, 18:29) *
дом старый разобрать нужно и вывезти.

У нас местные попросили за разбор 20т., но я думаю, что это очень дорого.
Wildboy
Выражаю вам свое уважение, молодцы что решили заняться землей, это очень хорошее дело хотя и не легкое, понял это когда решил заняться своей дачей на которую забили родители. Но лучше поднатужиться и сделать местечко куда можно приезжать отдохнуть от города, подышать чистым воздухом.
Cheiza
Цитата(Лопатыч @ 26.5.2009, 21:25) *
Может на дрова кому пойдут? drv.gif Пусть берут все! возможно и вывозить не придется. Если оставлять на шашлык- быстрей все в кучи сгниет. Контейнер 20кубов (камаз) порядка 12-15 тысяч.(зависит от километража и направления).Ставят на день. Туда домик войдет.

Если б кому пошли - давно уже растащили бы. Всё что было ценного деревенские упёрли, а дрова видимо лень, а свои не берут. 20 кубов наверное много? Дом был типа бытовки, 1 комната+терраска. На шашлык проще угля купить, это точно.
Cheiza
Цитата(Wildboy @ 26.5.2009, 23:47) *
Выражаю вам свое уважение, молодцы что решили заняться землей, это очень хорошее дело хотя и не легкое, понял это когда решил заняться своей дачей на которую забили родители. Но лучше поднатужиться и сделать местечко куда можно приезжать отдохнуть от города, подышать чистым воздухом.



Спасибо! sml43.gif Да это не я решила - сначала заставили. А потом и сама захотела. Хорошее местечко хочется очень! Я даже уже решила, что маленький огородик у меня всё таки будет. drv.gif fly2.gif Редиска там, лучок, чесночок. yahoo.gif
DMV
Цитата(Cheiza @ 26.5.2009, 18:29) *
Доброго времени суток! Очень нужен совет. Есть участок в СНТ. Участок родителей, садовая книжка на мать, синее свидетельство 1992 года на неё же. Участок заброшен, 20 лет туда никто не ездил, всё заросло, ого-го as.gif . Дом развалился (садовый, маленький). Продать не представляется возможным из-за болезни матери. Председатель грозится участок забрать через суд, т.к. участок заброшен .

Главный документ это синее свидетельство от 1992 года, берегите его, с ним ваша мать или вы как наследница всегда сможете оформить право собственности. Продать тоже можно, даже если мать больна, от нее потребуется только лишь выдать нотариальную доверенность на оформление документов и продажу. Но я вижу, что вы и сами ничего продавать не собираетесь и правильно, продать всегда можно будет, а вот когда захочется дачку, купить уже не на что будет.
Председатель ничего забрать ни через суд ни как либо еще у вас не сможет, даже если вы ничего не платили СНТ с 92 года. Долго объяснять, но все это словоблудие председателей, которые слышали звон....но в своем большинстве малограмотные в юридических вопросах.
Sergeevna
Цитата(DMV @ 27.5.2009, 8:58) *
Председатель ничего забрать ни через суд ни как либо еще у вас не сможет...

Ошибаетесь, через суд - возможно.
например:
http://www.zagolovki.ru/daytheme/dolgi_dachi/13Jul2007
Маришка_Из_Марьино
даже если вы просто скосите траву и немного разберетесь на участке, ничего не делая со старым домом, участок не будет считаться заброшенным и все угрозы председателя вам до лампочки тогда, так что при дефиците денег начните с территории, а дальше насколько хватит денег.
юляшка
Цитата(DMV @ 27.5.2009, 8:58) *
Председатель ничего забрать ни через суд ни как либо еще у вас не сможет, даже если вы ничего не платили СНТ с 92 года. Долго объяснять, но все это словоблудие председателей, которые слышали звон....


Статья 284
Изъятие земельного участка, который не используется
в соответствии с его назначением
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Статья 285.
Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства
Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.

Статья 286
Порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования
1. Орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
2. Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов.
3. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд

Цитата(Cheiza @ 26.5.2009, 18:29) *
Доброго времени суток! Очень нужен совет. Есть участок в СНТ. Участок родителей, садовая книжка на мать, синее свидетельство 1992 года на неё же. Участок заброшен,

Начните переоформлять участок на себя и новое свидетельство, тогда точно не продадут. Начинайте с сыном потихоньку участок убирать, а муж подтянеться icon_twisted.gif А из старого дома сделайте забор. По поводу эл-ва узнайте есть ли у Вас долги, если есть оплатите и Вам подключат заново.
Кузулис
Цитата(Sergeevna @ 27.5.2009, 9:01) *
Ошибаетесь, через суд - возможно.
например:
http://www.zagolovki.ru/daytheme/dolgi_dachi/13Jul2007

Мне кажеться, что приведеннная Вами ссылка не очень подходит под ситуацию автора. Ведь она не является должником, с которого кроме земельного участка нечего взять.
Лопатыч
Чтоб председатель не возникал и не запугивал по поводу участка, надо к нему с коньяком подкатить, sml50.gif и поговорить что и как, про электричество, и т.д. Таким людям очень нравится когда к ним за советом идут. Они начинают ощущать свою значимость... yahoo.gif Тут и кто скосит траву, разберет дом сразу найдутся.
Латифундист
Наверняка председатель угрожает по очень простым причинам, неоплата взносов, не разработка участка то бишь сорняки лезут, решите 1 вторая сама собой отпадёт!!!!
AT
Цитата(Cheiza @ 27.5.2009, 1:02) *
Спасибо! sml43.gif Да это не я решила - сначала заставили. А потом и сама захотела. Хорошее местечко хочется очень! Я даже уже решила, что маленький огородик у меня всё таки будет. drv.gif fly2.gif Редиска там, лучок, чесночок. yahoo.gif


Лично я- за дачу, но против Шатуры. Места эти хорошо знаю. Комары, какие-то цветные кусачие мухи, торф, на машине не доехать (Егорьевское ш), да и электрички там не очень часто ходят... А может, все-таки лучше продать и купить что-нибудь на юге? У нас комаров практически не бывает, можно спокойно в саду сидеть.

А дом я тоже предлагаю не вывозить. Я своим старым домом печь топлю уже 3-й год.
DMV
Цитата(Sergeevna @ 27.5.2009, 9:01) *
Ошибаетесь, через суд - возможно.
например:
http://www.zagolovki.ru/daytheme/dolgi_dachi/13Jul2007

Это к ситуации автора не применимо.
Сергей_Ф
Цитата(AT @ 27.5.2009, 10:29) *
Лично я- за дачу, но против Шатуры.

ИМХО, лучшее , что есть в Подмосковье - это Восток. icon_twisted.gif
DMV
Цитата(юляшка @ 27.5.2009, 9:24) *
Статья 284
Изъятие земельного участка, который не используется
в соответствии с его назначением
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Статья 285.
Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства
Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.

Статья 286
Порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования
1. Орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
2. Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов.
3. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд


Начните переоформлять участок на себя и новое свидетельство, тогда точно не продадут. Начинайте с сыном потихоньку участок убирать, а муж подтянеться icon_twisted.gif А из старого дома сделайте забор. По поводу эл-ва узнайте есть ли у Вас долги, если есть оплатите и Вам подключат заново.



Как я уже писал выше, председатель СНТ ничего изъять не может даже по суду. Он не имеет никакого отношения к администрации района, а является всего лишь председателем некоммерческой объединения граждан-собственников ЗУ.
В моей практике не было ни одного случая чтобы администрация района попробовала изъять землю с/х назначения с РИ под садоводство/дачное хозяйство/огородничество, т.к. доказать его неиспользование не реально, достаточно всего лишь доказать, что собственник там хоть раз посадил куст картошки и иск будет отклонен. Эти статьи практически используются лишь в отношении юр. лиц, либо для РИ ИЖС/ЛПХ. Председатель СНТ в суд по этим основаниям подать не может.
Даже если председатель СНТ окажет неимоверную прыть и захочет взыскать задолженность по членским и целевым взносам с собственника, подаст на него в суд, то, во-первых есть сроки исковой давности, во-вторых, сумма взносов, как членских, а чаще целевых взносов очень редко может быть подтверждена и доказана председателем, т.к. мало кто оформляет подобные решения СНТ в соответствии с законом, т.е. на общем собрании членов СНТ с протоколом, кворумом и пр., поэтому большая часть суммы долга будет легко опровергнута и исключена из иска судом, соответственно, в большинстве случаев председатель сможет рассчитывать только членские взносы за последние 3 года, что составляет ничтожную сумму не сопоставимую со стоимостью ЗУ. Далее если председателю каким-то чудом удалось выиграть дело и суд постановил взыскать долг по членским взносам с ответчика, то ему дается время на добровольное исполнение решения суда, если решение не исполняется, возбуждается исковое производство, в первую очередь взыскание обращается на наличные денежные средства и движимое имущество, которое сопоставимо с ценой иска, т.е в любой момент должник может исполнить решение суда, погасить долг по членским взносам за последние 3 года и все на этом кончится. Но уж если случится и вовсе фантастическая ситуация - должник гол как сокол, ни денег ни имущества не имеет, а вот имеет только ЗУ в СНТ, только тогда ЗУ может быть выставлен на торги и продан любому лицу, которое предложит наибольшую цену за него, из полученных денег судебные приставы погашают долг ответчика перед СНТ, свои расходы, а остаток возвращают должнику, но и в этом случае СНТ земельный участок никак достаться не может, он станет собственностью нового владельца
AT
Цитата(Сергей_Ф @ 27.5.2009, 11:59) *
ИМХО, лучшее , что есть в Подмосковье - это Восток. icon_twisted.gif


Это, конечно, вопрос вкуса, но, повторяю, я все места от Шевлягино до Подосинок знаю не по наслышке. И когда жена вытащила меня на юг- почувствовал разницу. 
wait
В такой ситуации главное нАчать, кстати траву скосить и сынишку научить можно(или сам нучится). У меня дочь 9 лет, увидела как я кошу, взяла косу(9-ый номер, большая) и почти сотку целины сама скосила. Неровно конечно, но почти сотка. Как говорится: "глаза боятся, а руки делают".
Sergeevna
Цитата(AT @ 27.5.2009, 12:22) *
Это, конечно, вопрос вкуса, но, повторяю, я все места от Шевлягино до Подосинок знаю не по наслышке. И когда жена вытащила меня на юг- почувствовал разницу. 

Была у меня дача на юге, климат там конечно симпатичнее, чем на востоке и земля получше. Комары впрочем тоже были, так как дача была у речки. Но цены!!!
В иттоге новую дачу купила на востоке и до-о-овольная! yahoo.gif
юляшка
Цитата(DMV @ 27.5.2009, 12:21) *
Эти статьи практически используются лишь в отношении юр. лиц, либо для РИ ИЖС/ЛПХ. Председатель СНТ в суд по этим основаниям подать не может.

не только в отношении юридических лиц. Председатели подают в суд и выигрывают дела именно по этим статьям. В любом случае автору необходимо проконсультироваться у местного юриста (по поводу ее прав и последствий). Решать автору-хозяйке участка как поступить в данной ситуации. Самый правильный совет дали Латифундист и Лопатыч appl.gif - бутылка коньяку (или что там любит Председатель) и вперед на душевную беседу.

Самое главное что Cheiza решила заняться участком и не стала бросать землю. Со временем участок станет аккуратным и будет радовать долгие годы автора и внуков. Удачи icon_evil.gif
DMV
Цитата(юляшка @ 27.5.2009, 14:13) *
не только в отношении юридических лиц. Председатели подают в суд и выигрывают дела именно по этим статьям. В любом случае автору необходимо проконсультироваться у местного юриста (по поводу ее прав и последствий). Решать автору-хозяйке участка как поступить в данной ситуации. Самый правильный совет дали Латифундист и Лопатыч appl.gif - бутылка коньяку (или что там любит Председатель) и вперед на душевную беседу.

Покажите хоть одно такое решение, где бы председатель СНТ по этим статьям что-то выиграл!?
юляшка
Цитата(DMV @ 27.5.2009, 14:37) *
Покажите

приезжайте, покажу wink.gif мне показалось, что Вы должны знать где посмотреть. icon_twisted.gif
DMV
Цитата(юляшка @ 27.5.2009, 14:43) *
приезжайте, покажу wink.gif мне показалось, что Вы должны знать где посмотреть. icon_twisted.gif

Выложите здесь скан, без этого, это пустая болтовня, таких решений нет и быть не может, т.к. председатель СНТ не надлежащий истец в таком деле.
Cheiza
Цитата(AT @ 27.5.2009, 11:29) *
Лично я- за дачу, но против Шатуры. Места эти хорошо знаю. Комары, какие-то цветные кусачие мухи, торф, на машине не доехать (Егорьевское ш), да и электрички там не очень часто ходят... А может, все-таки лучше продать и купить что-нибудь на юге? У нас комаров практически не бывает, можно спокойно в саду сидеть.

А дом я тоже предлагаю не вывозить. Я своим старым домом печь топлю уже 3-й год.


Комары - это не такая уж большая проблема. Слава богу не в советские времена живём - и фумигаторы есть, и чем намазаться. Это раньше все дружно с газетами свёрнутыми прыгали, комаров мочили по стенам. icon_rolleyes.gif Машины у меня нет, а живу я около метро Выхино - 5 минут до станции, сел и поехал. yahoo.gif Даже если б и продала, всё равно, на юг мне добираться ооочень далеко с востока. fly2.gif
Cheiza
Цитата(юляшка @ 27.5.2009, 14:13) *
не только в отношении юридических лиц. Председатели подают в суд и выигрывают дела именно по этим статьям. В любом случае автору необходимо проконсультироваться у местного юриста (по поводу ее прав и последствий). Решать автору-хозяйке участка как поступить в данной ситуации. Самый правильный совет дали Латифундист и Лопатыч appl.gif - бутылка коньяку (или что там любит Председатель) и вперед на душевную беседу.

Самое главное что Cheiza решила заняться участком и не стала бросать землю. Со временем участок станет аккуратным и будет радовать долгие годы автора и внуков. Удачи icon_evil.gif


Юридические вопросы мы с председателем уладили даже без бутылок. yahoo.gif Договорились, что в течение этого лета я выплачиваю взносы за последние три года. Судится она хотела из-за взносов. А если я буду участком заниматься, обещала помощь в поиске рабочей силы (я поэтому тему и завела, я ж не знаю что почём, а то может и не потяну). А в этом году позвонила - говорит, что из района кто-то приезжал, выискивают брошенные участки и требуют привести их в порядок, судится вроде как они собираются. Может и врёт конечно, но с другой стороны её тоже понять можно, таких хозяев как я много. А суетиться начинают, только когда "петух в зад клюнет". Ёж птица гордая: не пнёшь, не полетит. sml43.gif Землю не брошу. Кусочек Родины всё таки. fly2.gif Спасибо, Юляшка!
Cheiza
Цитата(Кузулис @ 27.5.2009, 9:48) *
Мне кажеться, что приведеннная Вами ссылка не очень подходит под ситуацию автора. Ведь она не является должником, с которого кроме земельного участка нечего взять.

Я даже не являюсь владельцем этого участка. А владелец - моя мама. Которую лишили дееспособности. В этом вся проблема. Я даже не могу новые документы оформить. А забрать, может и не заберут, но нервов попортят.
Cheiza
Цитата(wait @ 27.5.2009, 12:30) *
В такой ситуации главное нАчать, кстати траву скосить и сынишку научить можно(или сам нучится). У меня дочь 9 лет, увидела как я кошу, взяла косу(9-ый номер, большая) и почти сотку целины сама скосила. Неровно конечно, но почти сотка. Как говорится: "глаза боятся, а руки делают".

Вот не знаю - сынишка больше сажать любит. fly2.gif
stanislavka
DMV с удовольствием прочла Вашу профессиональную консультацию, да еще в доступной форме, да с учетом судебной практике. Спасибо огромное.
AT
Цитата(Cheiza @ 28.5.2009, 19:44) *
Комары - это не такая уж большая проблема. Слава богу не в советские времена живём - и фумигаторы есть, и чем намазаться. Это раньше все дружно с газетами свёрнутыми прыгали, комаров мочили по стенам. icon_rolleyes.gif Машины у меня нет, а живу я около метро Выхино - 5 минут до станции, сел и поехал. yahoo.gif Даже если б и продала, всё равно, на юг мне добираться ооочень далеко с востока. fly2.gif


Возразить трудно, если живете на Выхино, то логично. И настрой мне нравится. Глядишь, и мужа подтянете.

Успехов!
Cheiza
Здравствуйте, уважаемые дачники! Решила поднять свою тему, т.к спустя ещё четыре года занялась, таки, дачей. Были погашены все долги перед СНТ, после встречи с председателем пошли смотреть свои владения. Когда увидела эту красоту - чуть не сбежала. Хотя сейчас меня посещают мысли, что стоило бы и сбежать. А было на участке вот что: Вид с дороги.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Вид с участка на дорогу:

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Также на участке присутствует мегалитическое сооружение из бетонных блоков (фундамент 6*6). Строил покойный папа (собственно, на этом фундаменте у него инфаркт и случился). Мегалитическое, потому как я не понимаю как пенсионер в 67 лет без крана и в одиночку сделал фундамент из блоков, вес каждого из которых не меньше 300 кг. sml20.gif

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Муж меня поддержать отказался, поэтому для начала была куплена бензопила, а также нашёлся очень хороший знакомый, который оказался опытным вальщиком леса. И за один день участок принял вот такой вид:

Нажмите для просмотра прикрепленного файла


Большая часть спилена, осталось совсем немного допилить, траву между пней не косили, а просто вытоптали в процессе, также на участке, в углу, заросшие травой, обнаружены кучи мусора (спасибо соседям, которым лень было донести до контейнера свои пивные и пластиковые бутылки). Также под слом и вывоз домик и сарай с туалетом.
После такого трудового подвига у меня возникли вопросы:
1) Как определить, сырой участок и надо ли завозить землю и поднимать его (земля и песок наверное понадобятся всё равно, т.к всё в кочках и надо ровнять???). На фундаменте есть мох, росло много осины, в дренажной канаве по границе участка влажно, но воды нет. У дома прогнил пол, всё провалилось, за домом и под ним сыро и гнилые доски.
2) Что делать с мегафундаментом??? С виду вроде крепкий и относительно ровный - разбирать жалко. Строительство дома 6*6 я не осилю финансово. (Хотя одноэтажный и силами местных строителей и если метра на 1,5 из этих 6*6 сделать веранду, то может и смогу через пару лет. Но помимо основного фундамента есть фундамент, видимо под веранду. Сделан из тех же блоков, только врытых вертикально в землю. Не уверена, что они мне нужны будут. Блоки крепкие, за 25 лет не развалились, поэтому разбить и вывезти не получится. Отдать кому то? А грузить и вывозить как? Они тяжеленные.
3) Сколько стоит корчевка пней? Пни мелкие, но их много. Если таджиков нанять, сколько берут?
4)Буду особенно благодарна за инфо по вывозу мусора и доставке песка и грунта в Шатуре и Шатурторфе. И сколько примерно стоит контейнер? Сорвала на столбе телефон, а там абонент не абонент. У председателя спрашивать не хочу - не нравится она мне.
5)И последний вопрос - а стоит ли вообще связываться и вкладывать силы и средства, которых и так немного? СНТ цветущим не назовёшь - много брошенных дач много на продажу, председатель заниматься ничем не хочет. Она и рада бы отказаться, но никто браться не хочет. За 25 лет ничего не изменилось, только деревья выросли и пожарные пруды в болота превратились. Никто их не чистит. Магазин ближайший в трёх километрах, от остановки пилить пешком столько же. При входе в СНТ есть магазинчик прям в домике правления, там только пивом торгуют. Дорога к СНТ - весной и осенью не проедешь, только в сапогах чапать. Раньше автобус ходил почти до СНТ, теперь, видимо, только до конца Шатурторфа.

Я прошу прощения за длинное и сумбурное сообщение, но я до сих пор под впечатлением и не знаю, за что хвататься.))))
Sergejs
Автор, потерялись? Либо активно копает, либо бросила...

Про место, доступность и целесообразность - ничего сказать не могу.

УГВ вроде не проблемный - сосны и берёзы растут себе, в канаве вода не стоит.

Корчевать особо незачем, как на мой взгляд. Срезать возможно ближе к земле - и засыпать, хоть тонким слоем, раз уж всё равно завозить собираетесь. Ну, или корчевать и ровнять, проще всего, наверное, трактором.

Фундамент такое дело - его много не бывает. Хоть вплотную сложить один к другому во всю площадь дома - хуже не будет. Если совсем уж они под домом не нужны - то проложить по периметру вдоль забора - многие о подобном мечтают. Прикопать, сделав дорогу-бетонку. Блоки такие - полезная вещь!
Cheiza
Автор тут! ))) Не потерялась и не бросила. Спасибо, что ответили. За это время успела посовещатся с более опытными в дачных делах знакомыми, они советуют то же, что и вы. В СНТ все не так плохо, как казалось вначале - обнаружился летний водопровод от общей скважины, труба от меня в 5 метрах через дорогу, также сделала свет на столбе (ящик с счетчиком, автоматами и розеткой), обошлось всего в 6000 за все. Также пожгли часть веток спиленных, пни все таки поспиливали под корень. Как-то все устаканилось. На семейном совете решили сделать паузу, копим на машину - без нее это не дача, а сплошное мучение в душной электричке + ничего тяжелого не отвезти.К весне нужную сумму наберем. Муж туда согласен ездить только на своем транспорте. Но хоть вообще согласился icon_twisted.gif И мне урок - а то я транжира еще та. УГВ по словам председателя достаточно высокий. Были случаи, что народ по незнанию вкапывал бочки под туалет и весной эти бочки выпирало вместе с содержимым. Завозить землю конечно придется, но не хочется - там за 20 лет такой слой нарос, что даже жалко. Последний раз были - прям на участке 2 подосиновика нашла. Визгу от радости было на все СНТ. И подружка напротив живет оказывается - 20 лет не виделись. Познакомились заново. Потом и другие соседи появились, которые и меня и моих родителей помнят. В общем, черт с ним, что далеко, я там не одна, уже легче. Так что даче быть! )))
Бобёр
Змеиное болото вся эта Шатурская ветка. sml00.gif
Та Ничка
Цитата(Бобёр @ 26.9.2013, 22:25) *
Змеиное болото вся эта Шатурская ветка. sml00.gif

Вы - неправы, люди живут и в более несносных условиях, а у нашей визави - уже многое что сделано,можно считать без особых финансовых затрат. она-просто Молодец! appl.gif

Цитата(Cheiza @ 19.7.2013, 19:55) *
Здравствуйте, уважаемые дачники! Решила поднять свою тему, т.к спустя ещё четыре года занялась, таки, дачей. Были погашены все долги перед СНТ, после Я прошу прощения за длинное и сумбурное сообщение, но я до сих пор под впечатлением и не знаю, за что хвататься.))))

'Cheiza' Для начала-остыньте и выбросите все плохие мысли из головы-не Вы одна начинаете осваивать с нуля.Все по-тихоньку обустроется. Вам же не сто лет.когда уже поздно? sml35.gif
Cheiza
Здравствуйте снова! Очень нужен совет! Стоит ли все-таки разбирать вот такой фундамент? Или после 20 лет стояния на нем что-то можно посторить?
Instructor
Цитата(Cheiza @ 4.4.2014, 22:09) *
Здравствуйте снова! Очень нужен совет! Стоит ли все-таки разбирать вот такой фундамент? Или после 20 лет стояния на нем что-то можно посторить?


Если он простоял 20 лет, не перекосился, не ушел в землю, то простоит ещё 200.
Alay
Цитата(Cheiza @ 4.4.2014, 22:09) *
Здравствуйте снова! Очень нужен совет! Стоит ли все-таки разбирать вот такой фундамент? Или после 20 лет стояния на нем что-то можно посторить?

Похоже, это стандартные фундаментные ж/б блоки? Если да, то беспокоиться не о чем.
Ну можно взять кувалду и попробовать... отколоть кусочек.
Если не устраивает размер фундамента, блоки можно передвинуть.
Можно ли на этом фун этих блоках что-либо построить - зависит от того, что именно хочется построить. То есть, каков будет вес конструкции.
Блоки-то выдержат. А вот грунт... sml20.gif
Cheiza
Блоки действительно, стандартные ж/б. Фундамент под брусовый дом 6 на 6 + терраса замдумывался, я хочу каркасник ставить тоже 6 на 6 но без террасы. Блоки крепкие вроде. Спасибо за ответы. Значит лишнее уберем, оставим только под размер дома и будем денежку копить. В следующие выходные собираемся сезон открывать. ))))
Zil
Жаль автор затерялся, всегда интересно узнать продолжение icon_lol.gif
Cheiza
Цитата(Zil @ 26.2.2015, 17:05) *
Жаль автор затерялся, всегда интересно узнать продолжение icon_lol.gif


А продолжение спустя два года - потихоньку занимаемся дачей. Поставили забор из профлиста, туалет, завели водопровод на участок. Весь мусор вывезли контейнером, что горит - сожгли. Фундамент разобрали, сделали свайный фундамент 6*6 под дом. Доделываем бытовку для летних наездов. Потихоньку корчуем.



Бобёр
Молодцы!
Cheiza
Спасибо! Жаль фото не могу загрузить, не получилось с телефона.
Дольче Габана
Цитата(Cheiza @ 27.5.2009, 0:02) *
Спасибо! sml43.gif Да это не я решила - сначала заставили. А потом и сама захотела. Хорошее местечко хочется очень! Я даже уже решила, что маленький огородик у меня всё таки будет. drv.gif fly2.gif Редиска там, лучок, чесночок. yahoo.gif

Вот так и начинается с маленького icon_lol.gif
zaxarow
Ну и правильно! Так и надо! От меньшего к большему!
tattka89
Здравствуйте автор! Как ваши успехи,как участок? Нам вот тоже достался заброшенный участок, даже представить страшно как там порядок наводить)
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.
Форум IP.Board © 2001-2019 IPS, Inc.