Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V   1 2 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Дачи Большого театра, СНТ "Русский лес", 7 мин.пешком от ж/д ст. Портновская, Можайское ш., 54 км от МКАДа
Maryamore
сообщение 3.2.2020, 2:12
Сообщение #1


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.2.2020
Сообщений: 14

Дача в Московской области



Уважаемые дачники! Некий парадокс - предлагать дачникам купить дачу)), но, может, у вас есть друзья/знакомые/друзья друзей и т.д., у кого еще дачи нет?)

Мы наконец-то закончили с межеванием, получили документы и начинаем продажу!

Участок, конечно, маленький (6 соток), дом - более, чем страшненький (строил еще мой дедушка, который был музыкантом, художником, - кем угодно, только не строителем, делал все сам и "из того, что было")), его, по-хорошему, сносить нужно, но - !!! Место - прекрасное! Старые дачи Большого театра (более 60 лет), СНТ «Русский лес», всего 55 участков, вокруг - действительно, лес. По красивой лесной дороге 7-10 минут пешком (!) до ж/д станции «Портновская» (Белорусское направление, после Портновской - ст.Кубинка). От МКАДа 54 км по Минскому, или Можайскому ш.

Построить всегда можно то, что нравится! А у нашего старенького дома статус жилого, если оформить новую постройку, как реконструкцию, статус, насколько я понимаю, останется. Летний водопровод. Электричество (индивидуальный договор с Мосэнерго, оплата по счетчику через личный кабинет). Второй участок от леса. На участке есть березы, клен, липа, огромный куст жасмина, черноплодная рябина. Старые плодовые деревья выкорчеваны, много солнца.

Хорошие соседи. Территория СНТ охраняется, на въезде - автоматические ворота. Для водоплавающих и ловцов рыбы - есть прекрасный пруд (хотя, правильнее было бы назвать его озером, - вода проточная), до которого можно доехать на велосипеде/машине/дойти пешком. В соседнем СНТ (пешком - минут 12) работает продуктовый магазин. В Кубинке - вся инфраструктура.

Цена 1.49 млн. Сразу скажу, цена - за место. За 55 старых участков в лесу, а не 500-1000 в распаханном поле. За 7 минут пешком до ж/д станции. Торг, кстати, никто не отменял)

Забыла указать телефон! 89262299374 (WhatsApp на этом же номере)

Сообщение отредактировал vlada - 27.2.2020, 4:21
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение


Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение


Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение

 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Цитрончик
сообщение 3.2.2020, 7:33
Сообщение #2


Дачник
****

Регистрация: 12.2.2009
Сообщений: 1008
Из: Москва

Дача в Тверской области



Скажите, а межевание обязательно при продаже? Или вы просто его сделали, чтобы не было вопросов потом?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maryamore
сообщение 3.2.2020, 10:49
Сообщение #3


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.2.2020
Сообщений: 14

Дача в Московской области



Цитата(Цитрончик @ 3.2.2020, 7:33) *
Скажите, а межевание обязательно при продаже? Или вы просто его сделали, чтобы не было вопросов потом?

Обязательно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maryamore
сообщение 3.2.2020, 10:58
Сообщение #4


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.2.2020
Сообщений: 14

Дача в Московской области



Цитата(Цитрончик @ 3.2.2020, 7:33) *
Скажите, а межевание обязательно при продаже? Или вы просто его сделали, чтобы не было вопросов потом?

Вернее, обязательно, если на кадастровой карте границы участка не определены, - у нас их не было (а то, что делали межевание 20 лет назад, - не в счет). Так что, нужно на публичной кадастровой карте посмотреть, - есть границы, или нет.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cypok
сообщение 3.2.2020, 13:40
Сообщение #5


Дачник
****

Регистрация: 2.10.2006
Сообщений: 1634
Из: 5 км от мкад

Дача в подмосковье



Цитата(Maryamore @ 3.2.2020, 2:12) *
есть прекрасный пруд (хотя, правильнее было бы назвать его озером, - вода проточная)

Пруд на реке Сетунь (изображён на картинке во вложении), правильно?)


--------------------
всё, что нас не убивает, делает нас сильнее))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maryamore
сообщение 3.2.2020, 13:45
Сообщение #6


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.2.2020
Сообщений: 14

Дача в Московской области



Цитата(cypok @ 3.2.2020, 13:40) *
Пруд на реке Сетунь (изображён на картинке во вложении), правильно?)

Да, река как-то удивительно расширяется, и мы всю жизнь называем ее "пруд"))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maryamore
сообщение 18.2.2020, 16:34
Сообщение #7


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.2.2020
Сообщений: 14

Дача в Московской области



Цена снижена! 1550000 руб.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maryamore
сообщение 26.2.2020, 20:00
Сообщение #8


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.2.2020
Сообщений: 14

Дача в Московской области



Уважаемые дачники! Подскажите, пожалуйста, могу ли я изменить первое сообщение? Цену опустила (сейчас - 1490000 руб), а там висит старая. Боюсь, ее только и видят те, кто читает.

Сообщение отредактировал Maryamore - 26.2.2020, 20:02
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Маэстро
сообщение 27.2.2020, 16:44
Сообщение #9


Дачник
*****

Регистрация: 15.9.2008
Сообщений: 4013
Из: Москва.

Дача в Подмосковье.



Цитата(Maryamore @ 26.2.2020, 20:00) *
Цену опустила (сейчас - 1490000 руб),

Реальная стоимость Вашего участка, которая, МОЖЕТ БЫТЬ, заинтересует потенциального покупателя - ровно в два раза меньше, отсюда и пляшите. Простите за вмешательство.)))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maryamore
сообщение 27.2.2020, 16:52
Сообщение #10


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.2.2020
Сообщений: 14

Дача в Московской области



Цитата(Маэстро @ 27.2.2020, 16:44) *
Реальная стоимость Вашего участка, которая, МОЖЕТ БЫТЬ, заинтересует потенциального покупателя - ровно в два раза меньше, отсюда и пляшите. Простите за вмешательство.)))


В два раза меньше, МОЖЕТ БЫТЬ, найдут и заплатят в другом месте. Но не по нашему направлению, не в нашем СНТ. Нужно видеть и знать, чтобы понимать.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Маэстро
сообщение 27.2.2020, 17:47
Сообщение #11


Дачник
*****

Регистрация: 15.9.2008
Сообщений: 4013
Из: Москва.

Дача в Подмосковье.



Цитата(Maryamore @ 27.2.2020, 16:52) *
В два раза меньше, МОЖЕТ БЫТЬ, найдут и заплатят в другом месте. Но не по нашему направлению, не в нашем СНТ. Нужно видеть и знать, чтобы понимать.

Вы не поверите, но у меня дача по этому же направлению. Куплена недавно, и я, прекрасно ориентируюсь в ценах. )))
Есть такая поговорка - мало знать себе цену, надо еще пользоваться спросом. А 6 соток.... В СНТ..... Подъезд по одному шоссе, превращающийся по воскресеньям в ад....(не надейтесь на строящееся, платное шоссе). Станция рядом.... Она уже давно никому не нужна, а криминала - в разы больше.
Единственный "плюс" - наблюдать за полетами "Стрижей" и ловить керосин.)))
Впрочем, я не настаиваю... Так... Для справки.)))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cypok
сообщение 27.2.2020, 18:16
Сообщение #12


Дачник
****

Регистрация: 2.10.2006
Сообщений: 1634
Из: 5 км от мкад

Дача в подмосковье



Маэстро, вы ничего не понимаете, это же

Цитата(Maryamore @ 3.2.2020, 2:12) *
Старые дачи Большого театра (более 60 лет)

Кроме того

Цитата(Maryamore @ 3.2.2020, 2:12) *
Место - прекрасное!

Второй участок от леса. На участке есть березы, клен, липа, огромный куст жасмина, черноплодная рябина.

Хорошие соседи.

===

Цитата(Маэстро @ 27.2.2020, 16:44) *
Простите за вмешательство.)))

Волочкова не простит! icon_twisted.gif


--------------------
всё, что нас не убивает, делает нас сильнее))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maryamore
сообщение 27.2.2020, 18:36
Сообщение #13


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.2.2020
Сообщений: 14

Дача в Московской области



Цитата(Маэстро @ 27.2.2020, 17:47) *
Вы не поверите, но у меня дача по этому же направлению. Куплена недавно, и я, прекрасно ориентируюсь в ценах. )))
Есть такая поговорка - мало знать себе цену, надо еще пользоваться спросом. А 6 соток.... В СНТ..... Подъезд по одному шоссе, превращающийся по воскресеньям в ад....(не надейтесь на строящееся, платное шоссе). Станция рядом.... Она уже давно никому не нужна, а криминала - в разы больше.
Единственный "плюс" - наблюдать за полетами "Стрижей" и ловить керосин.)))
Впрочем, я не настаиваю... Так... Для справки.)))


Подъезд у нас по Минке и по Можайке.
И, Вы, наверное, не поверите, но есть и в наше время люди, которые не сидят за рулем!) Например, некоторые женщины (я не из их числа), у кого-то - родители, дети, не достигшие 18 лет, и т.д. От ж/д станции нас отделяет 7-10 минут пешком по красивой дороге, вечером - освещенной - через лес (см. фото).
Я очень рада за Вас и поздравляю с удачной покупкой), но Вы точно не наш сосед)), хотя имя выбрали себе такое музыкальное))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Маэстро
сообщение 27.2.2020, 19:33
Сообщение #14


Дачник
*****

Регистрация: 15.9.2008
Сообщений: 4013
Из: Москва.

Дача в Подмосковье.



Цитата(Maryamore @ 27.2.2020, 18:36) *
Подъезд у нас по Минке и по Можайке.

Ну так это, в корне меняет дело!!! Извиняюсь. Можайка у нас - прямо "летит", особенно в районе Одинцово.)))))
Буду с интересом следить за продажей. Удачи, Вам, и хороших покупателей!)))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maryamore
сообщение 27.2.2020, 20:38
Сообщение #15


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.2.2020
Сообщений: 14

Дача в Московской области



Цитата(Маэстро @ 27.2.2020, 19:33) *
Ну так это, в корне меняет дело!!! Извиняюсь. Можайка у нас - прямо "летит", особенно в районе Одинцово.)))))
Буду с интересом следить за продажей. Удачи, Вам, и хороших покупателей!)))


Потому электричка и хороша.
Спасибо)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maryamore
сообщение 7.3.2020, 0:15
Сообщение #16


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.2.2020
Сообщений: 14

Дача в Московской области



Показываем 9-го марта
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maryamore
сообщение 11.3.2020, 0:55
Сообщение #17


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.2.2020
Сообщений: 14

Дача в Московской области



Съездили 9-го. Весна идет! Добавляю фото.
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение


Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение


Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение


Прикрепленное изображение
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Маринча
сообщение 11.3.2020, 9:07
Сообщение #18


Дачник
*****

Регистрация: 18.4.2007
Сообщений: 3344
Из: г.Москва

Дача в Балабаново, Калужская обл.



Кроме дома строений нет?

Сообщение отредактировал Маринча - 11.3.2020, 9:09


--------------------
Я не ленивая, я энергосберегающая.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maryamore
сообщение 11.3.2020, 9:14
Сообщение #19


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 3.2.2020
Сообщений: 14

Дача в Московской области



Цитата(Маринча @ 11.3.2020, 9:07) *
Кроме дома строений нет?

Доброе утро!
Участок 6 соток. Все, кроме дома, мы сами снесли. Думали и его снесем, - построим новый. Уже даже определились, кто и что будет строить. Но в последний момент родители стройки испугались
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марта
сообщение 12.3.2020, 23:12
Сообщение #20


Дачник
*****

Регистрация: 21.10.2004
Сообщений: 9986
Из: Москва

Дача в МО



Полтора ляма за 6 соток с развалюхой (которую надо сносить) без газа с подъездом по грунтовке в СНТ в не ближнем Подмосковье, в ничем не выделяющемся месте?

Вы, наверное, не хотите продать.

Сообщение отредактировал Марта - 12.3.2020, 23:17


--------------------
«Как моль одежде и червь дереву, так печаль вредит сердцу человека» (Притчи Соломоновы, 25, 20).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0




Текстовая версия Сейчас: 5.4.2020, 23:17
Реклама на форуме