Хочу купить дом, На что надо обращать внимание при покупке дома для ПМЖ? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Хочу купить дом, На что надо обращать внимание при покупке дома для ПМЖ? |
3.12.2016, 12:03
Сообщение
#41
|
|
Дачник Регистрация: 10.1.2008 Сообщений: 11043 Из: Санкт-Петербург. Дача в Лужском р-не |
|
|
|
3.12.2016, 12:18
Сообщение
#42
|
|
Дачник Регистрация: 21.7.2014 Сообщений: 2848 Из: г. Нижний Тагил Свердловская обл. Дача в с. Шиловка Свердловская обл. |
Марта, что, каждые 2 недели надо откачивать? Я полагала, что правильный септик откачивают 1-2 раз в год? У нас врыт кессон на 16 кубов, когда жили вчетвером, хватало на месяц. Это 4 машины откачки по 750 рублей. Сейчас реже, конечно. -------------------- Ко мне старость вдруг пришла... Меня дома не нашла... То пирую, то бл@ую...То по ягоды пошла...!"Ф.Г.Раневская
|
|
|
3.12.2016, 12:36
Сообщение
#43
|
|
Дачник Регистрация: 26.7.2004 Сообщений: 4212 Из: Москва Дача в Минское шоссе |
Так это же кессон. А правильный септик с правильной почвенной фильтрацией разве надо часто откачивать?
Тем более в Калининграде по идее почва должна быть с хорошим влагопоглощением? При невысоких грунтовых водах и хорошей фильтрации почвой конечно септик, он энергонезависим, не надо раз в квартал таскать ил "под яблони" или платить за обслуживание лос. Если что, у меня лос, но УГВ высокий, других вариантов не нашла. |
|
|
3.12.2016, 13:40
Сообщение
#44
|
|
Дачник Регистрация: 10.1.2008 Сообщений: 11043 Из: Санкт-Петербург. Дача в Лужском р-не |
|
|
|
3.12.2016, 14:53
Сообщение
#45
|
|
Дачник Регистрация: 21.10.2004 Сообщений: 10253 Из: Москва Дача в Playa del Sol |
|
|
|
3.12.2016, 15:54
Сообщение
#46
|
|
Дачник Регистрация: 26.1.2007 Сообщений: 6688 Из: Калининград Дача в дом в Комсомольске |
Я пока советоваться не буду. Пошла читать. Там материала много, может и так разберусь в общих чертах.
Спасибо. -------------------- |
|
|
19.1.2017, 1:55
Сообщение
#47
|
|
Новичок Регистрация: 2.8.2015 Сообщений: 17 Дача в г. Калининград |
В Калининградской области, как правило, высокий уровень грунтовых вод, участки по осени могут подтапливаться, но дачники строят дома с погребами, не жалуются, если выполнить грамотную изоляцию.
Зато колодцы не надо копать глубокие, достаточно вкопать 5-6 колец +1 над землей, и водой для полива участок обеспечен. Для готовки либо используют покупную воду, либо набирают из скважин, которые сейчас пробурены в большинстве СНТ. Кстати, годовые членские взносы в размере 15-20 тыс. рублей - сумма просто бредовая для нашей области, обычно взносы не превышают 3 тыс. в год . Если нет желания жить в СНТ, можно присмотреть домик в поселках, где предусмотрены участки под ИЖД, там есть и коммуникации. Там же можно купить у компании-застройщика уже готовый дом. СНТ сгруппированы вокруг города, поселки же расположены в некотором удалении от Калининграда, что создает определенные трудности в бытовом плане. А зима у нас уже почти закончилась, не считать же зимой температуры -3 + 6 градусов, которые продлятся до средины февраля. |
|
|
23.1.2017, 15:45
Сообщение
#48
|
|
Дачник Регистрация: 18.3.2012 Сообщений: 745 Дача в Беларусь,Минск,Смолевичский р-н. |
Остерегайтесь домов "ошалеванных" и под сайдингом. С виду красиво и аккуратно, а внутри... Знаю, что одни так ж/д вагон "замаскировали". Не. им-то нормально было жить, но вот купить себе такое за не маленькие деньги...
Участок в деревне хорошо брать рядом (относительно,конечно, ну чтобы дорога к ним через ваше село шла) с коровниками, складами и др. нужными колхозу предприятиями. Это полная гарантия того, что дороги ваши будут зимой расчищены в первую очередь и в любых условиях. Еще б так с электролиниями подгадать - в случае чего тоже починят моментом. И,желательно, смотреть участок ранней весной - тогда все его минусы хорошо видны - застаивается ли вода, не заливается ли он вообще водами с полей. Состояние подъездных путей. Просматриваются участки соседей - видно есть ли у них скот, собаки, куры... и где все это расположено относительно вашего дома. Летом, через листву фиг увидишь, что сарай со свиньями стоит в двух метрах от забора на вашу сторону... Осень видно где они хранят сено, если есть живность - а это важный момент на селе по пожаробезопасности. Еще, по весне хорошо видна степень захламленности вашего будущего участка. В высокой траве вы не увидите, что там свалка со всей деревни или остатки погреба. А то, что еще хуже - фундамент от сгнившего строения. Сообщение отредактировал Хатанга - 23.1.2017, 15:57 -------------------- Наташа.
|
|
|
19.3.2017, 22:03
Сообщение
#49
|
|
Дачник Регистрация: 9.6.2015 Сообщений: 3054 Из: Москвы Дача в Калужской области, 65км на юго-запад от Москвы.САТ~2100 :( Сейчас уточняю().Может 2101 |
Своих мозгов не вставишь никому. Да и тебе никто, заодно, не вставит.
-------------------- Меня зовут Сергей.
|
|
|
8.7.2020, 13:50
Сообщение
#50
|
|
Дачник Регистрация: 2.10.2006 Сообщений: 2892 Из: 5 км от мкад Дача в подмосковье |
-------------------- всё, что нас не убивает, делает нас сильнее))
|
|
|
18.11.2020, 23:23
Сообщение
#51
|
|
Дачник Регистрация: 15.11.2020 Сообщений: 58 Дача в около Икши |
Хороший дом никто продавать не станет. Поэтому дом лучше строить самим, не доверяя это действо никому. По опыту - даже неумеючи, но себе - сделаешь лучше, чем "мастер", которому наплевать на результат, сделать лишь бы отвязаться и деньги получить.
У нас врыт кессон на 16 кубов, когда жили вчетвером, хватало на месяц. Это 4 машины откачки по 750 рублей. Сейчас реже, конечно. Он у вас наглухо закрытый что ли? О_О выводной трубы из последней "банки" с фильтрами вообще что ли нет? |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 19.3.2024, 14:26 |