Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

3 страниц V   1 2 3 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Строительство с нуля зимнего варианта
BeverlyHilz90210
сообщение 28.9.2015, 11:52
Сообщение #1


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 27.9.2015
Сообщений: 31

Дача в тетрадке (виртуальная)



Добрый день!
В общем, гипотетически, допустим есть участок 10 сот. в московской области.
Есть сумма 2.550.000.
И вот те задачи которые я задумал и средние суммы на мой субъективный взгляд:
-Ставим забор (-100 тыс.)
-Делаем водоснабжение ( колодец например) например 20 метров глубина залегания воды, ну по деньгам пусть будет (-200 тыс.), плюс насос, система накопления воды.
-Электрификация (-150тыс.)
-Септик (-100 тыс.)
Итого осталось 2.000.000.
Вопрос такой, правильно ли я посчитал ( все примерно) и можно ли за 2.000.000 поставить зимний дом?
Тип конструкции щитовые или брус.
Есть ли нормальные компании, которые построят готовый вариант с проводкой( нормальной, а не китайским гавном), с достойной системой отопления? можно просто нормальный дом без всего ( то есть фундамент+ брус или щитовой дом = 1.800.000

Есть ли у кого-нибудь сайт?
Технологию не предлагайте, я хочу скорее сделать маленький дом, с нормальными материалами, зимний, и с системой отопления и водного снабжения внутри.
Если я наивен, и такие дома от 10 лямов, я пойму.

То, что не считалось:
Система отопления
Проводка

p.s.
Котельная дорого выйдет?

p.s.s
была мысль поставить "технологию" рублей за 500, но понял что будет просто фуфло.
От работы своими руками не отказываюсь, просто напишите насколько наивняк.
А то я тут почитал, люди за 100к. пытаются ставить что-то)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BeverlyHilz90210
сообщение 28.9.2015, 12:04
Сообщение #2


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 27.9.2015
Сообщений: 31

Дача в тетрадке (виртуальная)



Может стоит обратить внимание на газобетон?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
dane
сообщение 28.9.2015, 12:33
Сообщение #3


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 17.9.2015
Сообщений: 73

Дача в Середа



наверное не хватит чтобы под ключ, но это совсем неплохо начать обустраиваться с 2,55 млн рублей
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Alay
сообщение 28.9.2015, 12:39
Сообщение #4


Дачник
*****

Регистрация: 14.3.2011
Сообщений: 3471
Из: г.Самара, п.Старый Буян

Дача в Самарской области



Трудно комментировать, не зная цен в Московской области.
НО забор за 100 кр? Это сплошной 2 м высотой? Или... какой?
Электрификация... делать все заново? - проект, столб, щиток, подключение... что там еще?
Септик - ДО стороительства дома?
Наконец, один из главных вопросов - позиция заказчика. Заплатить - и все получить "под ключ"? Или что-то оставить на "самоделкино"?


--------------------
"Хочешь легко победить страну - начни кормить её своей пищей" (с) Иван IV (Грозный).
Петр Ильич.
Моя земляничная поляна,коллекция томатов
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BeverlyHilz90210
сообщение 28.9.2015, 12:39
Сообщение #5


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 27.9.2015
Сообщений: 31

Дача в тетрадке (виртуальная)



Цитата(dane @ 28.9.2015, 12:33) *
наверное не хватит чтобы под ключ, но это совсем неплохо начать обустраиваться с 2,55 млн рублей

Хочу на ПМЖ просто из бетона... пока вот думаю.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BeverlyHilz90210
сообщение 28.9.2015, 12:45
Сообщение #6


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 27.9.2015
Сообщений: 31

Дача в тетрадке (виртуальная)



Цитата(Alay @ 28.9.2015, 12:39) *
Трудно комментировать, не зная цен в Московской области.
НО забор за 100 кр? Это сплошной 2 м высотой? Или... какой?
Электрификация... делать все заново? - проект, столб, щиток, подключение... что там еще?
Септик - ДО стороительства дома?
Наконец, один из главных вопросов - позиция заказчика. Заплатить - и все получить "под ключ"? Или что-то оставить на "самоделкино"?

Да я и сам цен особо не знаю. Думаю на 20% дороже, но и от товара зависит. У крупных сетей цены почти везде одинаковые.

-Да, большой, метра 2, проф. железо такое.
-Да, элеткричество вообще с нуля, столбов не знаю сколько, но по умолчанию по границе проходит
-Септик я уже включил, просто чтобы стоимость дома понять
- На самоделкино можно оставить все, кроме проводки. Этого я не умею. Но я и котельную сам не поставлю, максимум насос + самотечная система с водой и нагреватель. Это оч.умелы ручки, не тяжело.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BeverlyHilz90210
сообщение 28.9.2015, 12:53
Сообщение #7


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 27.9.2015
Сообщений: 31

Дача в тетрадке (виртуальная)



http://www.project-home.ru/homes/projects/...ct-as-2048.html

В идеале план вот. По заявлению сайта можно даже и из кирпича поставить. Но без внутренней отделки, что не критично, буду сам делать.
Насколько его надо утеплять, если будет котел/конвекторы?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BeverlyHilz90210
сообщение 28.9.2015, 12:58
Сообщение #8


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 27.9.2015
Сообщений: 31

Дача в тетрадке (виртуальная)



По электричеству расчет на предел в 12 КВ
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BeverlyHilz90210
сообщение 28.9.2015, 13:04
Сообщение #9


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 27.9.2015
Сообщений: 31

Дача в тетрадке (виртуальная)



Была у меня бомж-идея впилить просто три бытовки ( легче обогревать) и голову не морочить себе.
Типо:
-спальня
-кухня
-с/у
Минусов правда не знаю, и слабо представляю, как сделать там водоснабжение.
Точнее представляю: бытовка с.у делится на две части, где в одной резервуар с нагреванием.

Дешевле и уютнее, бытовку легче преобразить.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BeverlyHilz90210
сообщение 28.9.2015, 13:16
Сообщение #10


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 27.9.2015
Сообщений: 31

Дача в тетрадке (виртуальная)



http://www.project-home.ru/homes/projects/...ect-as-178.html

вот щитовой, или как все называют каркасник.

Где должна быть котельная? думаю в 50к можно уложиться., но можно ли на 1 этаже ее разместить? или надо в подвал?
Допускаю, что разумнее просто конвекторы, вопрос в цене отопления, так как будет ПМЖ.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BeverlyHilz90210
сообщение 28.9.2015, 13:27
Сообщение #11


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 27.9.2015
Сообщений: 31

Дача в тетрадке (виртуальная)



мои дополнительные расчеты по расходам:
проводка: около 80 т.р
котельная: около 50-70 т.р.

примерно все так:
-Дом 1800.000 ( газобетон дешевле на 300тыс. а так может даже и кирпич)
-Благоустройство 900 тыс. (это с участком все все, +тут еще 200 запас на инженерные коммуникации и проч)
Итог: 2.600.000, дом готов но без отделки, в туалете дырка в полу, но я в зимнем доме.
Жить примерно можно... Хм Хм..
Даже не знаю.

Сообщение отредактировал BeverlyHilz90210 - 28.9.2015, 13:29
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
dane
сообщение 28.9.2015, 14:00
Сообщение #12


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 17.9.2015
Сообщений: 73

Дача в Середа



я хотел тоже быстро какой нить каркасник, поставил домик (хотел в баню его переделать), сейчас все свои планы пересмотрел, баню строю отдельно из сруба, дом останется как гостевой или как летний. строить буду только каменный (хватит деревяных летнего, бани и хозблока). но какой материал еще не определился.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марта
сообщение 28.9.2015, 14:04
Сообщение #13


Дачник
*****

Регистрация: 21.10.2004
Сообщений: 9967
Из: Москва

Дача в МО



Для начала поведайте, пожалуйста:
1). чем Вы собираетесь греть дом зимой (дрова? электричество? газ? пеллеты? солярка? что?)
2). какая выделенная мощность по электричеству на участок
3). насколько он будет именно ПМЖ, т.е. топиться зимой в постоянном режиме.


--------------------
«Как моль одежде и червь дереву, так печаль вредит сердцу человека» (Притчи Соломоновы, 25, 20).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BeverlyHilz90210
сообщение 28.9.2015, 14:07
Сообщение #14


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 27.9.2015
Сообщений: 31

Дача в тетрадке (виртуальная)



Цитата(Марта @ 28.9.2015, 14:04) *
Для начала поведайте, пожалуйста:
1). чем Вы собираетесь греть дом зимой (дрова? электричество? газ? пеллеты? солярка? что?)
2). какая выделенная мощность по электричеству на участок
3). насколько он будет именно ПМЖ, т.е. топиться зимой в постоянном режиме.



Добрый день!
1) Электричество ( с газом варианта может не быть)
2) 12-15 кВт
3) Прямо вообще ПМЖ, с работы приезжаю- топлю)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марта
сообщение 28.9.2015, 14:15
Сообщение #15


Дачник
*****

Регистрация: 21.10.2004
Сообщений: 9967
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(BeverlyHilz90210 @ 28.9.2015, 15:07) *
Добрый день!
1) Электричество ( с газом варианта может не быть)
2) 12-15 кВт
3) Прямо вообще ПМЖ, с работы приезжаю- топлю)

Электричеством отапливать ОЧЕНЬ дорого. Надо лучше рассматривать комбинированный вариант (+ печка или котел).
Если топить постоянно, то можно и газосиликат. Но для удешевления лучше рассмотреть каркасник.

Для ПМЖ я бы колодца не делала, т.к. с дебетом могут быть проблемы. Лучше рассмотреть скважину. Думаю, вся инженерка по относительно небольшому каркаснику ПМЖ, с водоподготовкой и прочим, уверенно съест что-то около миллиона. Если брать прицел на удобство "как в городе".


--------------------
«Как моль одежде и червь дереву, так печаль вредит сердцу человека» (Притчи Соломоновы, 25, 20).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BeverlyHilz90210
сообщение 28.9.2015, 15:08
Сообщение #16


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 27.9.2015
Сообщений: 31

Дача в тетрадке (виртуальная)



Цитата(Марта @ 28.9.2015, 14:15) *
Электричеством отапливать ОЧЕНЬ дорого. Надо лучше рассматривать комбинированный вариант (+ печка или котел).
Если топить постоянно, то можно и газосиликат. Но для удешевления лучше рассмотреть каркасник.

Для ПМЖ я бы колодца не делала, т.к. с дебетом могут быть проблемы. Лучше рассмотреть скважину. Думаю, вся инженерка по относительно небольшому каркаснику ПМЖ, с водоподготовкой и прочим, уверенно съест что-то около миллиона. Если брать прицел на удобство "как в городе".

Буду смотреть значит с газом варианты... Но дровами мне кажется котел еще дороже, или нет?
какой лучше котел?

Хм, хм... Короче получится довольно убого как мне кажется.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BeverlyHilz90210
сообщение 28.9.2015, 15:14
Сообщение #17


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 27.9.2015
Сообщений: 31

Дача в тетрадке (виртуальная)



Цитата(dane @ 28.9.2015, 14:00) *
я хотел тоже быстро какой нить каркасник, поставил домик (хотел в баню его переделать), сейчас все свои планы пересмотрел, баню строю отдельно из сруба, дом останется как гостевой или как летний. строить буду только каменный (хватит деревяных летнего, бани и хозблока). но какой материал еще не определился.

газобетон дешевый... и не так уж плох.

Я тоже все в раздумьях
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марта
сообщение 28.9.2015, 17:10
Сообщение #18


Дачник
*****

Регистрация: 21.10.2004
Сообщений: 9967
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(BeverlyHilz90210 @ 28.9.2015, 16:14) *
газобетон дешевый... и не так уж плох.
Не плох. Но под газосиликат фундамент надо делать серьезней. чем под каркасник. Значит - дополнительные деньги. Газосиликат надо закрывать снаружи (кирпич, штукатурка и т.д.), причем закрывать паропроницаемым.
Изнутри газосиликат тоже надо штукатурить (паропроницаемым) + отделка. С ним надо отливать (или выкладывать) разгружающие пояса под перекрытия, которые затем отдельно утеплять.
Короче, одно-к другому-к третьему = повышение стоимости.


--------------------
«Как моль одежде и червь дереву, так печаль вредит сердцу человека» (Притчи Соломоновы, 25, 20).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cypok
сообщение 28.9.2015, 19:17
Сообщение #19


Дачник
****

Регистрация: 2.10.2006
Сообщений: 1511
Из: 5 км от мкад

Дача в подмосковье



Цитата(BeverlyHilz90210 @ 28.9.2015, 13:04) *
Может стоит обратить внимание на газобетон?

непрочен. тут был даже топик про то, как один из дачников построил дом из газобетона и жутко жалел. этот дом можно было обычной садовой пилой разрезать за полчаса. и даже гвозди в стену нельзя было втыкать, ибо стена была как воздух =))


--------------------
всё, что нас не убивает, делает нас сильнее))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BeverlyHilz90210
сообщение 28.9.2015, 20:32
Сообщение #20


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 27.9.2015
Сообщений: 31

Дача в тетрадке (виртуальная)



Цитата(cypok @ 28.9.2015, 19:17) *
непрочен. тут был даже топик про то, как один из дачников построил дом из газобетона и жутко жалел. этот дом можно было обычной садовой пилой разрезать за полчаса. и даже гвозди в стену нельзя было втыкать, ибо стена была как воздух =))

ну я представляю примерно...

в общем, как и предполагалось, идея провальна, а реальный бюджет нужно от 5 мультов брать.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

3 страниц V   1 2 3 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0




Реклама на форуме
Текстовая версия Сейчас: 15.12.2019, 18:08