Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Как спланировать и обустроить вот такой участок?
dpd
сообщение 23.7.2009, 18:07
Сообщение #1


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 22.7.2009
Сообщений: 20

Дача в Ленинградская обл.



Здравствуйте, товарищи. Вот ломаю голову, как обустроить такой участок?
Прямо посередине идет резкий перепад (градусов 50) высот, сантиметров 70. Фронтальная часть участка- та, которая выше. Строить дом в низине- не вариант.
Правая часть участка, как нарисовано на схеме- охранка лэп 10 Кв, под ней могу сделать парковку, дорожки, хознужды всякие (типа сарая, регистрировать такое не буду). Парковку думаю сделать за домом, как раз в низине, и туда от въезда сделать плавный съезд.
Стоит ли засыпать низину или дом ставить на высокий фундамент? Или как еще можно это дело обыграть?
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение

 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Странный
сообщение 23.7.2009, 19:40
Сообщение #2


Дачник
*****

Регистрация: 27.9.2007
Сообщений: 3244
Из: г.Москва

Дача в СНТ



А что означает "Охранная зона ЛЭП"?


--------------------
"Если вы хотите узнать, что на самом деле думает женщина, смотрите на нее, но не слушайте". (Оскар Уайльд)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
vlada
сообщение 23.7.2009, 19:43
Сообщение #3


Дачник
*****

Регистрация: 22.9.2008
Сообщений: 19754

Дача в Средней Волге



Цитата(Странный @ 23.7.2009, 20:40) *
А что означает "Охранная зона ЛЭП"?

Под ней строить нельзя.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
sonial54
сообщение 23.7.2009, 19:45
Сообщение #4


Дачник
*****

Регистрация: 18.2.2007
Сообщений: 17664
Из: СТОЧНЫЙ ГОРОД МОСКВА

Дача в Чехов-Истра



Спланируйте каскад водоёмов, соединённых каменистым ручьём.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Геннадий Л.
сообщение 23.7.2009, 20:27
Сообщение #5


Дачник
*****

Регистрация: 19.3.2006
Сообщений: 5170
Из: Москва - Чеховский р-н




А какой грунт?
Можно сделать техникой плавный уклон, но потом нужно будет в некоторых местах восстанавливать плодородный слой почвы.
Или действительно "обыграть" ступенчатый перепад высод - многие мечтают, чтоб перепад был: с точки зрения ландшафтного дизайна простор для творчества. Первое что приходит на ум: подпорная стенка, можно красиво все сделать.


--------------------
Если нельзя, но очень хочется - то можно?..
наша дача
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Птицелов
сообщение 23.7.2009, 20:41
Сообщение #6


Дачник
*****

Регистрация: 20.3.2007
Сообщений: 3808
Из: Москва

Дача в МО



40 м и 30м это размеры участка по периметру? Тогда у Вас в возвышенной части места для строительства немеряно - 20х15м! Или Вы дварэц строить хотите?


--------------------
Чем ленивее человек, тем больше его труд напоминает подвиг.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
dpd
сообщение 23.7.2009, 22:31
Сообщение #7


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 22.7.2009
Сообщений: 20

Дача в Ленинградская обл.



Ну да, под охранкой строится нельзя, во всяком случае капитальные строения, насчет типа сарая, думаю, можно договориться.
Водоемы интересно, но для меня это темный лес, это ж надо воду туда сюда гонять, да и по деньгам мне непонятно пока, во что это может встать. Насчет перепада вопрос в другом: как там воткнуть дом?
Почва не знаю какая (т.е. я в них не разбираюсь вообще), вообще сухо, участок довольно высокий. Рядом есть и хвоя и листва, хвойни больше. Про уклон я тоже думаю, но он может идти только от фасада к задней стороне дома вниз, наколько это хорошо?
А зачем плодородный слой? Грядки? Ну мне их особо и не надо, так чисто для травы (имею ввиду укроп и т.д.) пару, разве что. Дык эта подопорная стенка будет видна только сзади дома. Или весь дом ставить выше, т.е. на низкой части участка и поднимать, чтобы как будто он стоит на высокой части? Имею ввиду- на сваях или фундамент высокий делать?
Птицелов: так если ж я займу только первую половину участка, что мне тогда делать со второй, учитывая, что я хочу, плюс к дому (8 на 10 м или около того) поставить (в первую очередь, чтобы жить года 2-3) гостевой домик 6 на 9 (потом он станет баней и гостевым). Еще надо воткнуть беседку (чтобы влезло человек 12). Т.е. в фасадной части будет густо, а так сказать, взади- пусто. Плюс септик, колодец и еще чего-нибудь, чего там все обычно на даче ставят. Мне кажется не хватит этого куска.
Сие планируется как дача, но круглогодичная и с частыми наездами, т.е. так чтобы со всеми удобствами.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
dpd
сообщение 23.7.2009, 22:33
Сообщение #8


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 22.7.2009
Сообщений: 20

Дача в Ленинградская обл.



А отсыпать такой кусок (30*20*0,7 м) дорого? Так, чтобы там фундамент воткнуть?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Геннадий Л.
сообщение 23.7.2009, 22:40
Сообщение #9


Дачник
*****

Регистрация: 19.3.2006
Сообщений: 5170
Из: Москва - Чеховский р-н




Цитата(dpd @ 23.7.2009, 23:31) *
Дык эта подопорная стенка будет видна только сзади дома.

ИМХО.
Я бы в верхней части поставил дом, сделал бы подпорную стенку и в нижней части - зона отдыха, цветники ...
Подпорная стенка для Вас, а не для тех, кто на фасад смотреть будет. Она разделит участок на 2 зоны: как их функционально обустроите - Ваш выбор.


--------------------
Если нельзя, но очень хочется - то можно?..
наша дача
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
sonial54
сообщение 23.7.2009, 22:40
Сообщение #10


Дачник
*****

Регистрация: 18.2.2007
Сообщений: 17664
Из: СТОЧНЫЙ ГОРОД МОСКВА

Дача в Чехов-Истра



Цитата(dpd @ 23.7.2009, 23:33) *
А отсыпать такой кусок (30*20*0,7 м) дорого? Так, чтобы там фундамент воткнуть?

Для ответа необходимо знать сколько в Вашей местности стоит КАМАЗ пгс, песка, щебня, земли. Ну, и, что для Вас "дорого".


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Птицелов
сообщение 24.7.2009, 9:47
Сообщение #11


Дачник
*****

Регистрация: 20.3.2007
Сообщений: 3808
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(dpd @ 23.7.2009, 23:31) *
Ну да, под охранкой строится нельзя, во всяком случае капитальные строения, насчет типа сарая, думаю, можно договориться.
Водоемы интересно, но для меня это темный лес, это ж надо воду туда сюда гонять, да и по деньгам мне непонятно пока, во ...................................................части будет густо, а так сказать, взади- пусто. Плюс септик, колодец и еще чего-нибудь, чего там все обычно на даче ставят. Мне кажется не хватит этого куска.
Сие планируется как дача, но круглогодичная и с частыми наездами, т.е. так чтобы со всеми удобствами.

1 никто не мешает септик, колодец и тд строить в защитной зоне. Или по правилам низя и это строить?
2 Всякие другие постройки можно делать уже в нижней части. Что бы и Вы гостям не мешали, в случае чего, и они Вам глаза не мозолили...


--------------------
Чем ленивее человек, тем больше его труд напоминает подвиг.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
DAVid
сообщение 24.7.2009, 10:12
Сообщение #12


Дачник
*

Регистрация: 8.6.2009
Сообщений: 126
Из: Москва

Дача в Рузском районе



Мне тут в соседней ветке торфяной участок рекомендуют продавать, а уж жить под ЛЭП... это для здоровья то как? Я бы не стал точно на такой участок ездить, хотя вижу по пути, кто-то прямо под проводами живёт и ничего, нашему народу всё нипочём! icon_lol.gif

А по распределению, пожалуй, можно на первом плане главный дом, а на задней части интимную зону: баня/гостевой домик, беседка, цветники, мангал. Дорожку в эту интимную зону от главного дома врыть в бугор, чтобы у неё был плавный уклон и по краям стенки выложить камнем, цветами засадить, водичку, этакая маленькая Австрия.
Или вообще по бугру деревьев насадить, живая стена будет.


--------------------
Позитиву - ДА!
Саморазвитие, Здоровье, Общество.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
dpd
сообщение 24.7.2009, 12:24
Сообщение #13


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 22.7.2009
Сообщений: 20

Дача в Ленинградская обл.



Ну да, можно основной дом поставить в начале участка, на его высокой части, а в глубине, в низине- гостевой домик, разная хозка и парковка. Просто я хотел, чтобы перед домом была хоть какая-то перспектива и пространство. И беседку и зону отдыха с барбекю мне надо ставить обязательно в верхней части участка, т.к. с него вид на воду. А места перед домом останется не много (20-8=12 метров). Нормально такое расстояние 10-12 метров от дома до забора в фасадной части, для размещения беседки и чтобы место казалось просторным?
А сыпать можно строительным мусором?
Септик, думаю, строить можно, колодец не факт. Типа сарая что-то в охранке, думаю, постаить можно, просто не заявлять это нигде.
DAVid: Лэп- 10 кВ, многие рядом с такими живут и даже не знают о напряжении. Такая разводка- она уже идет к конечным потребителям (остается последний трансформатор). Не надо преувеличивать опасность такой линии, это не мегавольты. К тому же участок не под проводами, а провода идут вдоль границы участка, над забором. И столб там обычный бетонный, как для освещения применяют. Я в городе живу, ЛЭП идет метрах в 200 от окна, дак там такие фермы металлические, что ого-го, ну и ничего-ж, не продавать теперь же квартиру.

Сообщение отредактировал dpd - 24.7.2009, 12:28
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
dpd
сообщение 24.7.2009, 12:26
Сообщение #14


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 22.7.2009
Сообщений: 20

Дача в Ленинградская обл.



А сколько метров должно быть от септика до дома? И куда выводить воду от септика? Ведь можно вывести трубу на поле, а в будущем там окажутся чьи-нибудь участки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Геннадий Л.
сообщение 24.7.2009, 12:41
Сообщение #15


Дачник
*****

Регистрация: 19.3.2006
Сообщений: 5170
Из: Москва - Чеховский р-н




Почитайте:
http://dacha.wcb.ru/index.php?showtopic=16027
Там найдете ответы на многие вопросы. А то снова все в одну кучу соберется...


--------------------
Если нельзя, но очень хочется - то можно?..
наша дача
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Птицелов
сообщение 24.7.2009, 12:46
Сообщение #16


Дачник
*****

Регистрация: 20.3.2007
Сообщений: 3808
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(dpd @ 24.7.2009, 13:26) *
А сколько метров должно быть от септика до дома? И куда выводить воду от септика? Ведь можно вывести трубу на поле, а в будущем там окажутся чьи-нибудь участки?

http://dacha.wcb.ru/index.php?showtopic=16027


--------------------
Чем ленивее человек, тем больше его труд напоминает подвиг.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
AT
сообщение 24.7.2009, 14:19
Сообщение #17


Дачник
**

Регистрация: 28.2.2007
Сообщений: 370
Из: Москва




Цитата(dpd @ 24.7.2009, 13:24) *
Ну да, можно основной дом поставить в начале участка, на его высокой части, а в глубине, в низине- гостевой домик, разная хозка и парковка. Просто я хотел, чтобы перед домом была хоть какая-то перспектива и пространство. И беседку и зону отдыха с барбекю мне надо ставить обязательно в верхней части участка, т.к. с него вид на воду. А места перед домом останется не много (20-8=12 метров). Нормально такое расстояние 10-12 метров от дома до забора в фасадной части, для размещения беседки и чтобы место казалось просторным?


Ну вместо беседки можно открытую террасу пристроить к дому, тогда 12 метров для созерцаний достаточно. Одно не понятно: почему вид на воду с верхней части участка? Вода вроде как внизу должна быть...

Цитата(dpd @ 24.7.2009, 13:24) *
Септик, думаю, строить можно, колодец не факт. Типа сарая что-то в охранке, думаю, постаить можно, просто не заявлять это нигде.


Строить в охранной зоне ЛЭП я бы не советовал. Пространство под ЛЭП изредка, но проверяют на предмет высоких деревьев. Думаю, сарай не вызовет восторга у проверяющих. Можно кустов насадить. Это пока не интересно- а потом садоводство увлечь может. Свое вино из крыжовника или земляники гостям должно понравиться:-).

Цитата(dpd @ 24.7.2009, 13:24) *
DAVid: Лэп- 10 кВ, многие рядом с такими живут и даже не знают о напряжении.


Незнание об опасности и отсутствие таковой не синонимы. Но относительно 10 кВ я согласен- вряд ли напряженность поля от такой ЛЭП на участке представляет какую-то опасность. Разве что провод порвется и упадет.  


--------------------
Алексей Тулупов, Ступинский р-н МО
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
dpd
сообщение 24.7.2009, 17:41
Сообщение #18


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 22.7.2009
Сообщений: 20

Дача в Ленинградская обл.



Спасибо, про септик почитаю.
"вместо беседки можно открытую террасу пристроить" -тоже вариант, не подумал о таком.
А вид на воду сверху, потому как высокая часть участка- она фасадная, и вода именно перед этой частью участка, а нижняя часть выходит на поле и с нее воды не видно.
Все верно, я говорил именно об опасности электромагнитного излучения. Обрыв провода- тоже опасность, но другого характера.
А надо проводить геодезию, и что это такое? А то читаю, некоторым советуют делать геодезию?
А планировку участка все сами делали или к кому-то обращались?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0




Текстовая версия Сейчас: 27.10.2020, 22:59
Реклама на форуме