Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Поиск соседей, Как узнать хозяина участка
Стингер
сообщение 16.7.2020, 16:14
Сообщение #1


Прохожий
Иконка группы

Регистрация: 31.5.2020
Сообщений: 5

Дача в Владимирская область



Хочу приобрести заброшенный соседний участок, но не знаю как найти хозяина, обращаться к председателю нет желания так как он против того чтобы кто-то приобрёл участок без его ведома потому что он ломит цены в 10 раз дороже владельца.
Может кто подскажет как найти хозяина.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Удачникъ
сообщение 16.7.2020, 16:42
Сообщение #2


Дачник
*****

Регистрация: 1.12.2009
Сообщений: 10343

Дача в Запорожье



Цитата(Стингер @ 16.7.2020, 16:14) *
Хочу приобрести заброшенный соседний участок, но не знаю как найти хозяина, обращаться к председателю нет желания так как он против того чтобы кто-то приобрёл участок без его ведома потому что он ломит цены в 10 раз дороже владельца.
Может кто подскажет как найти хозяина.

а другие соседи не знают?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Стингер
сообщение 17.7.2020, 6:42
Сообщение #3


Прохожий
Иконка группы

Регистрация: 31.5.2020
Сообщений: 5

Дача в Владимирская область



Цитата(Удачникъ @ 16.7.2020, 16:42) *
а другие соседи не знают?

В том то и проблема что нет.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cypok
сообщение 17.7.2020, 9:26
Сообщение #4


Дачник
****

Регистрация: 2.10.2006
Сообщений: 1791
Из: 5 км от мкад

Дача в подмосковье



Информация о собственнике есть в РосРеестре или в местной администрации, но там её могут вам и не предоставить (не обязаны). Можно обратиться к частному риэлтору, у них есть негласный доступ к базам данных. Всего один звонок прямо при вас, и информация о собственнике у вас в кармане. Но нужно знать кадастровый номер соседнего участка. Кадастровый номер можно найти на публичной кадастровой карте (ссылку ищем в гугле).

Цитата(Стингер @ 16.7.2020, 16:14) *
обращаться к председателю нет желания

Оч.правильно icon_lol.gif Продавать участок можно и без участия председателя. Его можно даже не уведомлять icon_twisted.gif Регистрация сделки в РосРеестре с госпошлиной будет стоить всего 300 рублей.

Сообщение отредактировал cypok - 17.7.2020, 9:28


--------------------
всё, что нас не убивает, делает нас сильнее))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sstvov
сообщение 17.7.2020, 10:42
Сообщение #5


Дачник
****

Регистрация: 26.6.2011
Сообщений: 1402

Дача в Ижевск



Цитата(cypok @ 17.7.2020, 10:26) *
... Кадастровый номер можно найти на публичной кадастровой карте (ссылку ищем в гугле).
Это если он там зарегистрирован, а ведь этого может и не быть.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cypok
сообщение 17.7.2020, 11:29
Сообщение #6


Дачник
****

Регистрация: 2.10.2006
Сообщений: 1791
Из: 5 км от мкад

Дача в подмосковье



Цитата(Sstvov @ 17.7.2020, 10:42) *
Это если он там зарегистрирован, а ведь этого может и не быть.

Т.е. не оформлен в собственность? Тогда это ничейная земля земля общего пользования. Кадастровые номера присвоены всем участкам, давно уже.


--------------------
всё, что нас не убивает, делает нас сильнее))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Галинка10
сообщение 20.7.2020, 17:00
Сообщение #7


Дачник
****

Регистрация: 10.2.2018
Сообщений: 2059

Дача в Нижегородская.обл.



Цитата(cypok @ 17.7.2020, 11:29) *
Т.е. не оформлен в собственность? Тогда это ничейная земля земля общего пользования. Кадастровые номера присвоены всем участкам, давно уже.

Почему вы решили, что земля общего пользования?Если не в собственности, то участки взяты в аренду в районе, где находится С Н Т. С этой проблемой я уже столкнулась. Дайте ссылку на документ, если не трудно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cypok
сообщение 20.7.2020, 18:03
Сообщение #8


Дачник
****

Регистрация: 2.10.2006
Сообщений: 1791
Из: 5 км от мкад

Дача в подмосковье



Цитата(Галинка10 @ 20.7.2020, 17:00) *
Если не в собственности, то участки взяты в аренду в районе, где находится С Н Т.

Т.е. участок есть, а кадастрового номера нет? А как налоги взимаются? Из налоговой приходит письмо, на нём указан кадастровый номер участка.


--------------------
всё, что нас не убивает, делает нас сильнее))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sstvov
сообщение 20.7.2020, 23:17
Сообщение #9


Дачник
****

Регистрация: 26.6.2011
Сообщений: 1402

Дача в Ижевск



Цитата(cypok @ 20.7.2020, 19:03) *
... А как налоги взимаются? Из налоговой приходит письмо, на нём указан кадастровый номер участка.
Нам ничего из налоговой не приходит, СНТ платит за нас налоги а мы платим взносы.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Галинка10
сообщение 21.7.2020, 8:46
Сообщение #10


Дачник
****

Регистрация: 10.2.2018
Сообщений: 2059

Дача в Нижегородская.обл.



Цитата(cypok @ 20.7.2020, 18:03) *
Т.е. участок есть, а кадастрового номера нет? А как налоги взимаются? Из налоговой приходит письмо, на нём указан кадастровый номер участка.

Из налоговой приходит письмо, когда участок в собственности. Но есть хозяева заброшенных участков, и номер участка у них есть, но участки в аренде. Правление ничего пока не может сделать без хозяина., либо передать эти участки районному землепользователю. В этом случае он займётся продажей участков.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0




Текстовая версия Сейчас: 23.10.2020, 4:55
Реклама на форуме