Поиск соседей, Как узнать хозяина участка Опции

[Стингер]

Хочу приобрести заброшенный соседний участок, но не знаю как найти хозяина, обращаться к председателю нет желания так как он против того чтобы кто-то приобрёл участок без его ведома потому что он ломит цены в 10 раз дороже владельца.
Может кто подскажет как найти хозяина.

[Удачникъ]

Хочу приобрести заброшенный соседний участок, но не знаю как найти хозяина, обращаться к председателю нет желания так как он против того чтобы кто-то приобрёл участок без его ведома потому что он ломит цены в 10 раз дороже владельца.
Может кто подскажет как найти хозяина.

а другие соседи не знают?

[Стингер]

а другие соседи не знают?

В том то и проблема что нет.

[cypok]

Информация о собственнике есть в РосРеестре или в местной администрации, но там её могут вам и не предоставить (не обязаны). Можно обратиться к частному риэлтору, у них есть негласный доступ к базам данных. Всего один звонок прямо при вас, и информация о собственнике у вас в кармане. Но нужно знать кадастровый номер соседнего участка. Кадастровый номер можно найти на публичной кадастровой карте (ссылку ищем в гугле).

обращаться к председателю нет желания

Оч.правильно Продавать участок можно и без участия председателя. Его можно даже не уведомлять Регистрация сделки в РосРеестре с госпошлиной будет стоить всего 300 рублей.

Сообщение отредактировал cypok - 17.7.2020, 9:28

[Sstvov]

... Кадастровый номер можно найти на публичной кадастровой карте (ссылку ищем в гугле).

Это если он там зарегистрирован, а ведь этого может и не быть.

[cypok]

Это если он там зарегистрирован, а ведь этого может и не быть.

Т.е. не оформлен в собственность? Тогда это ничейная земля земля общего пользования. Кадастровые номера присвоены всем участкам, давно уже.

[Галинка10]

Т.е. не оформлен в собственность? Тогда это ничейная земля земля общего пользования. Кадастровые номера присвоены всем участкам, давно уже.

Почему вы решили, что земля общего пользования?Если не в собственности, то участки взяты в аренду в районе, где находится С Н Т. С этой проблемой я уже столкнулась. Дайте ссылку на документ, если не трудно.

[cypok]

Если не в собственности, то участки взяты в аренду в районе, где находится С Н Т.

Т.е. участок есть, а кадастрового номера нет? А как налоги взимаются? Из налоговой приходит письмо, на нём указан кадастровый номер участка.

[Sstvov]

... А как налоги взимаются? Из налоговой приходит письмо, на нём указан кадастровый номер участка.

Нам ничего из налоговой не приходит, СНТ платит за нас налоги а мы платим взносы.

[Галинка10]

Т.е. участок есть, а кадастрового номера нет? А как налоги взимаются? Из налоговой приходит письмо, на нём указан кадастровый номер участка.

Из налоговой приходит письмо, когда участок в собственности. Но есть хозяева заброшенных участков, и номер участка у них есть, но участки в аренде. Правление ничего пока не может сделать без хозяина., либо передать эти участки районному землепользователю. В этом случае он займётся продажей участков.

[milisu]

Всё просто. Идёте в МФЦ и получаете выписку из Росреестра, там есть координаты владельца. Мы так делали в прошлом году.

[Галинка10]

Всё просто. Идёте в МФЦ и получаете выписку из Росреестра, там есть координаты владельца. Мы так делали в прошлом году.

Куда там проще, а владелец либо представился, либо переехал... и концов найти не так то просто , особенно в больших городах. Ни в паспортном отделе, ни участковые никакой помощи бесплатно ни оказывают.