Участок на водохранилище за 190 000, 5 км. до Можайского вдхр-ще. 10 соток. Старое СНТ. Дешево Опции

[Eflamme]

Предлагаю участок, очень недорого, в старом СНТ. 109 км. по Минскому, Можайскому шоссе. Ближ. нас. пункт - дер. Батынки. От Батынок по грунтовой дороге 5 км. до СНТ, через поле и лес. Дорога расчищается круглый год. В СНТ кргулогодичная охрана, вывоз мусора и чистка дорог. До Можайского вдхр. 5 км., великолепный лес, грибы, ягоды. Река Талица. СНТ располагается на большом поле, это бывшая пашня. Вокруг зона Можайского заповедника. На каждые 4 участка один общественный колодец. Участок на высоком месте, солнечный, расчищен от поросли. Цена символическая, т.к. только стоимость земли по кадастру составляет 198 т.р... Пишите - пришлю схему как доехать и фотки.

[Галина]

Электричество есть? Долгов сколько?

[Eflamme]

Электричество есть? Долгов сколько?

Электичество подводится. Столбы уже стоят, трасформаторы сейчас ставят. Работы ведет МОЭСк северные сети. Долгов нет. У нового собственника кстати не может быть никаких долгов перед СНТ даже если у предыдущего собственника долги и были. На нового владельца они не переходят,а вот право пользования всей инфраструктурой поселка передается новому владельцу автоматически - см. ФЗ о садовых товариществах. Многие покупатели участков этого не знают и их "доят" якобы этого не знающие председатели. На самом деле своевременно собрать задолженность по взносам - задача председателя и его помощников. Если собственники-члены СНт отказываются платить -на них правление в праве подать в суд, но только на них, а не на кого то другого. А вот взимать "долги" с новых собственников противозаконно. т.к. долг может быть у лица, а не у участка. Это вымогательство. Все новые дачники должны это знать!)

[Alex 70]

Со светом видать там полная засада, Северные сети как все знакомо, трансформаторы стоят со столбами 2 года света нет, сети не могут сдать линию, договор и ТУ у вас есть?

[kolobog]

Со светом видать там полная засада, Северные сети как все знакомо, трансформаторы стоят со столбами 2 года света нет, сети не могут сдать линию, договор и ТУ у вас есть?

Знакомые места. Там еще два года назад проводили свет, думал провели уже

[Eflamme]

Со светом видать там полная засада, Северные сети как все знакомо, трансформаторы стоят со столбами 2 года света нет, сети не могут сдать линию, договор и ТУ у вас есть?

И договор есть и ТУ есть. Когда точно будет свет сказать не берусь. Обещают теперь весной. Но если быть скептиком, то года через два будет. Прогресс не остановить) Тем более, что денег насдавали на это дело порядочно.

[kolobog]

Тем более, что денег насдавали на это дело порядочно.

Ну да. Денег насдавали и второй год уже на вашем сайте срач идет между председателем, которого в воровстве этих денег обвиняют и частью дачников, которых председатель обвиняет в том, что они денег не сдают и из за этого и света нету

А место - действительно хорошее. Был бы свет, сам бы там купил

[Alex 70]

Да Северные сети они такие, ни чего бесплатно делать не будут, у вас 15кв Ту?

Сообщение отредактировал Alex 70 - 2.10.2012, 10:22

[Eflamme]

Ну да. Денег насдавали и второй год уже на вашем сайте срач идет между председателем, которого в воровстве этих денег обвиняют и частью дачников, которых председатель обвиняет в том, что они денег не сдают и из за этого и света нету

А место - действительно хорошее. Был бы свет, сам бы там купил

Да, есть такое дельце как острое противостояние председателя и оппозиции... Ну так можно понять и тех других. Председатель с 94-го денег настригла - море. Сама она участками подторговывает минимум по 450 т.р. за участок в 8 соток, пользуется тем, что участки давали всяким заслуженным товарищам из западного округа москвы, а они уже большей частью старенькие - уже нет сил землю дом ставить, они ей доверяются как старому профсоюзному работнику... Она им мозг пудрит, художникам этим заслуженным, они вообще в законе ни в зуб ногой. Но и в оппозиции тоже появились люди, новой формации , понимающие, что место шикарное, водохранилище рядом, проведи свет - и бизнес будет зашибись... что пора брать инициативу в свои руки и на этом товариществе можно будет состояния сделать. Вот они серьезно хотят председательшу "присесть" если света не будет. Так что это даже не борьба за свет, а борьба за власть. Рядом в Приозерье участки по 50 т.р. за сотку да еще обязательный взнос 250 т.р. на инфраструктуру. Тоже продают уже третий год и всякий раз говорят, что осенью все будет. Вот очередная осень - а там конь не валялся. Но люди покупают, потому что рядом стоят вип-поселки типа "маяк" и какой-то там "берег", где земля миллионы стоит. А у нашего СНТ дурная слава товарищества, неподдающегося
электрификации(( Правда, я думаю, что свет будет, но если честно - то не верю, что на следующий год. А так вообще вот два сайта - один оппозционерский - Citofrez.ru. Другой "пропредседательский" - цитофрез.рф. ... Читайте - решайте-думайте.))) Там на оппозиционрском сайте фотки нашего СНТ хорошие есть.

[Eflamme]

Да Северные сети они такие, ни чего бесплатно делать не будут, у вас 15кв Ту?

Не, у нас скромнее - 10кВ. У нас МОЭСК действительно шустрит бесплатно, точнее за деньги московского бюджета. Эти прыткие энергетики уже кругленькую сумму "освоили" из бюджета. ТУ сделали, все там просчитали, сейчас решают про спорный участок трассы. Проблема основная не в МОЭСКЕ, а в недоверии председателю. Конфликт в СНТ разгорается из-за вопроса о внутренней ЛЭП. На нее надо сдавать по 30 т.р. с участка. Часть сдали, а часть не сдали, т.к. хотят сначала дождаться внешней сети

[Хлебороб]

Тут слушок прошел, что ВераВанна грозится аж к лету ток пустить.

Сообщение отредактировал Хлебороб - 5.4.2013, 16:43

[Eflamme]

Предложение актуально!!!! Цена пока 200 тыс. рэ. Дорога высохла - доехать посмотреть без проблем. С мая думаю поднять цену. Пишите на почту eflamme@ya.ru. Вышлю схему как доехать и найти посмотреть. На майские съездите - посмотрите-обсудим - договоримся. и все ОК

Сообщение отредактировал Eflamme - 22.4.2013, 17:29

[Eflamme]

Предложение 200 т.р. ДО МАЙСКИХ ПРАЗДНИКОВ!!!!! Это очень недорого. Места там дивные. да и товарищество старое, инфраструктура налажена, электрификация идет, ну конечно председатель подворовывает, а где сейчас не подворовывают..., люди построились. Не пустое место с большими взносами, не ДНП! Всем, кто ищет участок в глубинке с хорошей природой - рекомендую съездить и посмотреть. Могу устроить купить участок дешевле тысяч на 50 ( у знакомой с соседней улицы) , но он будет заросший и сильно ниже моего. Присылайте емейлы - пришлю схему как ехать.

[Eflamme]

Продаю отличный сухой участок правильной формы в обжитом СНТ Цитофрез. 5 км. от дер. Батынки, 5 км. от Можайского водохранилища. Минское, Можайское, Новорижское шосесе. 110 км. СНТ находится на поле ( бывшая пашня), вокруг шикарный лес. Товариществу 20 лет. Заповедная зона Горетовского лесничества. Сосновый бор. Река Талица. В 1 км. река Искона. Участок на пригорке в центральной части СНТ, Расчищен от поросли! Cолнечный, сухой, готов к эксплуатации. 25х40. Сосед построился. Круглый год - чистка дороги, охрана, вывоз мусора, вода в общественных колодцах. Электрификация в процессе. Столбы и трансформаторы установлены. Подключение к сетям в 2015 году. Живописное место. Грибы, ягоды. фантастическая рыбалка на вдх-хе и на реках. НИЖЕ КАДАСТРА! Цена до 1 мая. Без торга. Сайт товарищества: цитофрез.рф. 8-916-9330013

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Eflamme]

150 000 за весь участок!!! Ну ооочень срочно!!!!