Кораблевский беспредел Опции

[cucumaria28]

Дорогие Кораблевцы и участники сайта! С Наступающим Новым Годом!
Пусть Дед мороз багровый нос в сберкнижку сделает вам взнос! Снегурочка весь год тайком хорошим поит коньяком! А Санта Клаус из мешка тряхнет валютного снежка! Счастливого Нового Года! Крепкого здоровья Вам и Вашим близким!

[Сашка Конаковски...]

как вариант вам поставить пару маленьких вайфай камер ( спрятать чтобы было не видно ) и комп в дом , что бы они на него записывали . логично предположить что все это творит сторож , но видео запись уже неопровержимое доказательство .

[cucumaria28]

как вариант вам поставить пару маленьких вайфай камер ( спрятать чтобы было не видно ) и комп в дом , что бы они на него записывали . логично предположить что все это творит сторож , но видео запись уже неопровержимое доказательство .

Согласна полностью, спасибо за совет!

[Ф А]

У нас не Владимирская область, а Московская....
А может быть пора к НОВОМУ МЭРу обратиться?????????????????? Сделать проверочку этого ГУПа, наших оплат, строительство дороги и т.д. и т.п.

А был сделан запрос по всей деятельности ГУПР.( теперь контора изменила название).
Так зам главы Департамента строительства ( помощник Ресина, который курирует вопрос) ответил , что :
читайте сами.

[cucumaria28]

Дети земли
Как выполнить демографическую инициативу президента
Наталья ДавыдоваМестные законы уже начали корректировать под идею президента Дмитрия Медведева "проработать порядок предоставления бесплатных земельных участков под строительство жилого дома или дачи при рождении третьего и последующего ребенка". Где-то собираются наделять землей только те семьи, в которых третий малыш появится в 2011 году. Другие считают справедливым учесть интересы всех нынешних многодетных. В Москве в очереди за получением участков стоят 106 тысяч семей. Вот только с каждым годом эта очередь движется все медленнее. Почему, обозреватель "Известий" Наталья Давыдова спросила у директора госучреждения "Развитие Московского региона" Василия Пятибрата.
известия: Ваше государственное бюджетное учреждение занимается земельными проблемами льготников, в том числе и многодетных семей, вот уже 17 лет. Получить землю, например, в 60 километрах от Москвы сегодня реально?
василий пятибрат: Какие 60 километров? Еще в начале 1990-х постановлением правительств Москвы и Мособласти было запрещено выделять земли под коллективное садоводство в 50-километровой зоне вокруг Москвы. Садоводов туда не пустили, а лес все равно вырубили, землю "забили" коттеджами. Сегодня мы даем участки примерно в 100-120 километрах от Москвы и дальше. С нашей помощью столичные жители за 17 лет обжили 96 тысяч гектаров земли (около 1 млн 700 тысяч садовых участков) в Московской и шести сопредельных областях, в том числе в Смоленской, Тульской, Тверской. Сейчас оформляем 176 гектаров у деревни Кораблевка Серебряно-Прудского района - это крайний юг Мособласти, 160 км от столицы.
и: Какую землю предлагают Москве соседи?
пятибрат: В муниципальных образованиях в свое время был создан так называемый фонд перераспределения под коллективное садоводство.
Вот эту землю нам и предлагают. Сегодня люди получают уже не 6, а 8-15 соток. Мы ведем переговоры с главами администраций, выдвигаем наши условия. Во-первых, участки должны располагаться не дальше, чем 3-4 километра от дорог и линий электропередачи, чтобы можно было с минимальными затратами устроить подъезды и подвести электричество. Во-вторых, это должны быть земли сельхозназначения. Чтобы получить землю и разработать проект планировки и застройки, мы должны компенсировать местным бюджетам упущенную выгоду и потерю сельскохозяйственной продукции. Сумму по особой методике высчитывает институт "Гипрозем". Например, за землю у деревни Красный холм Зубцовского района Тверской области мы заплатили по 25 тысяч за гектар, а за участок у реки Шоша в том же районе, который ближе к дороге и лучше по качеству, - по 50 тысяч. Правда, чтобы сюда добраться, нужно проехать 150 километров до станции Шаховской, пересесть там на тепловоз и проехать еще 30 километров в сторону Ржева до платформы Денисовка - ее мы построили специально для садоводов.
и: Льготники до сих пор получают участки бесплатно?
пятибрат: Бесплатной земли больше нет. Мы берем плату за услуги по оформлению права вступления в садовое товарищество, за разработку проектов планировки и застройки. А когда человека уже приняли в товарищество и он освоил землю - обнес участок забором, построил хотя бы хозблок, сделал посадки, он может ее приватизировать. Но, чтобы получить право собственности на землю, ее надо выкупить. Все это оформляется в районе, где находится участок.
василий пятибрат: Цены определяет тот же НПИ "Гипрозем" исходя из кадастровой оценки земли. Например, за 10 соток в Петушинском районе Владимирской области москвичи платили по 40 тысяч рублей. Это дешевле, чем приобрести участок по рыночной цене. К тому же город берет на себя инженерию до границ товарищества.
известия: Но Медведев говорил о выделении земли многодетным на безвозмездной основе.
пятибрат: Если будет такое решение московского правительства, значит, землю будет выкупать город и отдавать ее бесплатно. Вот только в аренду или в собственность? Это надо обсуждать.
и: На интернет-форумах многодетные московские мамы жалуются: землю им предлагают мало того что "за 101-м километром", так еще на так называемых неудобьях.
пятибрат: В начале 1990-х, когда вышел указ президента Ельцина о передаче москвичам и жителям Московской области бесплатных земель на неудобьях под развитие коллективного садоводства, город получил 5,2 тыс. гектаров торфяников, карьеров, обводненных участков. И они эту землю своими руками возродили. А сегодня, вместо того чтобы заплатить им за это или хотя бы сказать спасибо, налоговая инспекция берет с них налоги за эту землю! А от неудобий мы сегодня отказались. Чтобы обустроить, провести рекультивацию "бесплатных" земель, слишком много средств нужно вложить. Намного проще заплатить за земли сельхозназначения. Это бывшие колхозные поля, которые сегодня заброшены.
и: Тоже не лучший вариант.
пятибрат: А кто же отдаст лучшее? Я еще при Анатолии Тяжлове (первый губернатор Мособласти. - "Известия") ставил вопрос: зачем область предоставляет столице землю под дачные поселки вдали от деревень? Многие деревни числятся в бесперспективных, они вымирают, но у них есть земли поселения. Так дайте эту землю москвичам! Мы обустроим там садоводческие товарищества, а у местных жителей будет работа и новая инфраструктура. Поселки оживут. Но мне отвечали: "Эти земли мы отдать не можем". Хотя с государственных позиций это было бы правильно.
и: По-вашему, и многодетным семьям тоже нужно давать участки вокруг деревень, на землях поселений?
пятибрат: Конечно. Тогда и сами эти деревни возродятся. Но городу нужно серьезно заняться инфраструктурой. Не в каждой деревне есть медпункт, аптека, газ, водопровод. Еще много дорог, по которым не всегда можно проехать.
и: В 2009 году участки получили две тысячи семей из льготной очереди. В 2010-м - всего 625 семей. Почему так мало? Вам нечего им предложить?
пятибрат: В очереди за получением участков сегодня стоят 106 тысяч московских семей. В нашем фонде - примерно 240 гектаров земли. Во-первых, этого мало. Во-вторых, для тех же многодетных эти земли не подходят - слишком далеко от Москвы. Прежде всего нужно создать в области резервный земельный фонд для многодетных. "За 101-й километр" их отправлять нельзя. Участки нужны не в Шатурском или Серебряно-Прудском районе, не в Кашире или Сергиевом Посаде, а ближе. Хотя бы в 60 километрах от города. Но нужно учитывать, что обустройство поселков поблизости от Москвы потребует совсем других затрат. Недавно мы строили дорогу к товариществу в Клинском районе, так пришлось сначала два года разыскивать хозяина земли, чтобы согласовать с ним прохождение полутора километров трассы, а потом с ним договариваться. В результате выложили за его землю 1 млн 700 тысяч рублей.
и: При нынешних темпах многодетные обзаведутся участками только тогда, когда у них внуки подрастут. Как же тогда воплощать в Москве инициативу президента? Или землю в Москве будут давать только семьям, в которых третий ребенок появится после Нового года? В Алтайском крае именно так решили поступать, хотя многие недовольны.
пятибрат: Этот вопрос не в моей компетенции. Сегодня в нашей очереди больше 12 тысяч многодетных семей. В этом году они получили всего 34 участка, а с 2005 по 2010 год - 707. Если больше никому участков не давать, мы могли бы обеспечить всех многодетных землей лет за 10. Но как же тогда быть с ветеранами Отечественной войны, с ликвидаторами аварии в Чернобыле, с блокадниками, с репрессированными, с инвалидами, которые тоже ждут участков в льготной очереди?
и: До сих пор вы давали участки садоводам-дачникам. Но ведь многодетным предложено предоставлять землю под строительство жилых домов.
пятибрат: В том-то и дело. Коллективные садоводства, по существу, находятся на самообслуживании. Но в поселке для многодетных должны быть детский сад, медпункт, аптека. Это должны быть поселки городского типа со всей инфраструктурой, отоплением, газом. Ведь если нет горячей воды, ребенка даже помыть нельзя. Тут нужна серьезная городская программа - по строительству, обслуживанию и содержанию поселков для многодетных. Чтобы люди могли жить в нормальных городских условиях, но только в загородной зоне. Нужно разработать проектно-сметную документацию для пилотных образцов, которые можно было бы тиражировать. Только землю, на мой взгляд, нужно передавать не в собственность, а в аренду. Чтобы ее нельзя было продать. Недавно я побывал в деревне Проскурниково Ступинского района, где у нас четыре садоводческих товарищества. Место хорошее, рядом асфальтированная дорога, от которой мы сделали подъезды к каждому из них. Вижу: висит объявление - продается дом. И номер телефона. Мы позвонили. Оказалось, это многодетная мать получила у нас участок в 8 соток, а теперь продает его за 800 тысяч рублей. Боюсь, если мы по такой схеме будем раздавать бесплатные участки, то их все распродадут и никаких многодетных семей мы там не получим.
* * *

Опыт Алтайского края и Калужской области
Алтайские депутаты уже проголосовали за поправки в региональный закон "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков". Прежде он наделял бесплатной землей только многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Теперь - матерей, родивших или усыновивших третьего ребенка (и последующих детей) после 1 января 2011 года (как одиночек, так и состоящих в браке), и одиноких отцов, с 1 января 2011 года воспитывающих трех и более детей. 10 соток в городской черте и 10-15 - в сельской дадут в аренду на 5 лет под строительство индивидуального жилья. Если оно будет построено, участок оформят в собственность. Депутаты от фракции ЛДПР предлагали уравнять все многодетные семьи - чтобы те, кто уже имел третьего ребенка к началу 2011 года, также смогли воспользоваться "земельным правом". И хотя их предложение не прошло, чиновники пообещали опросить 12 тысяч алтайских многодетных семей, нужна ли им земля под застройку.
В Калуге программа по предоставлению земли под "самозастрой", участниками которой могут стать и многодетные семьи, начала действовать еще в 2010-м, просто теперь она приобретет более широкие масштабы. Схема такая: способные нести расходы по строительству собственного дома регистрируются на специальном сайте; здесь же, на сайте, на схеме планировки территории выбирают участок; затем посещают офис местного Фонда поддержки строительства доступного жилья, где его резервируют, а также выбирают типовой проект дома и подписывают договор о строительстве. Фонд отвечает за формирование земельного участка и постановку его на государственный кадастровый учет. И, главное, за коммунальную и транспортную инфраструктуру до его границ. Продать свою землю в процессе строительства семья не может, а хозяином ее становится только после введения в эксплуатацию своего дома и государственной регистрации права собственности на него. Первую площадку для глобального самозастроя выделили на территории деревни Яглово, в 20
км от Калуги. Здесь вырастут 600 новых домов. Плюс школа, детский сад, больница, спортивные и детские площадки - все за счет горбюджета.

Речник

Вчера в поселке Речник на западе Москвы судебные приставы снесли еще два незаконно возведенных дома. В рядах самих речниковцев наблюдается раскол: 17 домовладельцев уже согласились снести свои постройки добровольно, а остальные по-прежнему пытаются отстоять свое имущество в акциях протеста.
Вчера в поселке Речник на западе Москвы продолжился снос домов, который начался 21 января 2010 года по решению суда. По словам дачников, работа судебных приставов в выходные дни стала для них полной неожиданностью. «Сровняли с землей еще два дома, — рассказал «Труду» местный житель Юрий Кладов. — А ведь судебные приставы обещали нам мораторий на выходные дни». Таким образом, к 1 февраля рабочие снесли в поселке уже 17 домов из черного списка. Приставам остается исполнить судебное решение еще по 20 постройкам Речника.
Укрощение строптивых
Между тем армия речниковцев раскололась на два лагеря. Только за минувшие выходные 17 дачников подали заявления в префектуру Западного округа с просьбой позволить им самостоятельно снести свои дома. Судебные приставы дали им на это 10 дней.
Сговорчивость людей напрямую связана с астрономическими счетами за снос домов и вывоз мусора, которые начали выставлять владельцам ликвидированных домов судебные приставы. «За снос одного дома и вывоз мусора с нас требуют от 500 тысяч рублей до 2 млн. с каждого», — посетовал «Труду» речниковец Валерий Смирнов. Между тем средняя цена сноса дома и вывоза мусора на столичном рынке не превышает 100–300 тысяч рублей.
Остальные речниковцы намерены продолжать борьбу за свое имущество на пикетах и акциях. В минувшую пятницу они провели на 30 машинах неофициальный автопробег от Поклонной горы до столичной мэрии на Тверской улице. Однако доехать до цели им не удалось — около Пушкинской площади их остановили гаишники.
Вчера речниковцы устроили на Чистых прудах в Москве митинг, но на этот раз уже санкционированный. «Пришло около 300 человек — жителей Речника и сочувствующие им, — рассказал «Труду» участник акции Сергей Удальцов. — Люди скандировали: «Речник не сдается» и «Руки прочь от Речника», требовали остановить снос и найти компромисс». На этом же митинге речниковцы заявили о намерении «стоять перед техникой насмерть».
Рай для мародеров
Пока речниковцы митингуют, в поселке орудуют мародеры. «Ночью по домам шныряют какие-то люди. На днях из одного коттеджа пытались вывезти добро на «Газели» — благодаря обращению соседей ее остановила милиция, — рассказал «Труду» местный житель Андрей Артеменко. — Вещи растаскиваются и среди бела дня. Тащат все: компьютеры, стройматериалы, одежду, сантехнику». По его словам, речниковцы подали в милицию уже 12 заявлений о кражах. По оценкам дачников, воры похитили имущество на сотни тысяч рублей.
Своя, но чужая земля
Как рассказал «Труду» адвокат Юрий Николаев, в положении жителей Речника может оказаться подавляющее большинство дачников России. «Большая часть владельцев участков получили свои сотки под огороды еще в советские времена, — пояснил юрист. — Земли выдавали различные организации: предприятия, садовые товарищества, министерства, профсоюзы. У многих людей фактически не было документов, подтверждающих передачу им земель, либо они не сохранились».
По словам Николаева, проблемы у дачников начались, когда появились понятия частной собственности и порядка регистрации. «Дачная амнистия не сработала: у людей не хватает документов для оформления участков в собственность либо эти процедуры для них слишком дороги, — рассказал юрист. — В уязвимом положении находятся многие дачники Москвы и Подмосковья. Домовладельцы в отдаленных регионах застрахованы от участи Речника только потому, что их земля никого не интересует». По различным данным, под сомнением могут оказаться права на участки у 20 миллионов россиян.
http://www.trud.ru/article/01-02-2010/2357...l_v_raskol.html
Вечером 21 января, в «Речнике» прошла акция «Ночной реквием», приуроченная к годовщине штурма поселка. Люди зажгли свечи и под звон колокола вспомнили хроники многодневной блокады, а также имена товарищей, которых больше нет. Завершило мероприятие чтение телеграммы, адресованной президенту РФ Дмитрию Медведеву. По мнению жителей опального поселка, именно Дмитрий Медведев остановил снос домов и вернул людям надежду.
Год назад в три часа ночи в поселок «Речник» ворвались судебные приставы, подкрепленными силами спецназа. Начался снос. Люди бросались под бульдозеры, строили баррикады, шли в рукопашную. В результате осада закончилась многодневной блокадой, а замерзшая пойма Москвы-реки стала единственной связью с «большой землей». Своеобразной «дорогой жизни».
Сегодня о тех тяжелых днях напоминает распятие, которое жители установили перед началом акции. На заборе— белый ватман бумаги с фотографиями тех, кого не стало. По каждому звонил колокол
Юрий Кладов, член правления садового товарищества «Речник», попросил собравших почтить минутой молчания умерших товарищей. «18 человек умерло. Среди них много ветеранов. Я прочитаю весь этот грустный список, и в память о каждом человеке будет звонить колокол», — сказал Кладов.
— Мы очень надеемся, что Дмитрий Анатольевич не забудет о нас и продолжит начатое им доброе дело, — сказала активистка местных жителей Ирина Гурлынина.
Затем в торжественной тишине был зачитан текст телеграммы президенту, в которой жители поселка благодарили Медведева за помощь. А также надеялись, что он и дальше будет следить за судьбой «Речника», где проживают около 3 тысяч москвичей и стоят 230 домов.


ЛЮДИ!!!!! АУ!!!! ПОЧИТАЙТЕ ПОВНИМАТЕЛЬНЕЙ. ХВАТИТ СПАТЬ.

Сообщение отредактировал cucumaria28 - 22.1.2011, 4:23

[cucumaria28]

Рейдеры из числа садоводов

Сергей ПЕРЕПЕЧЕНОВ

Во многих садовых некоммерческих товариществах (СНТ) сейчас проходят общие собрания. Одним из вопросов их повестки нередко становится вопрос об утверждении новых границ земельных участков при оформлении их в частное владение. Суть этого весьма показательного явления, которое иначе как «сутяжным рейдерством» и не назовешь, вот в чем.

В садоводческое товарищество на условиях долевой собственности на землю входят несколько десятков субъектов долевого права. Земля СНТ у одних раньше, у других позже оформлена в коллективную собственность. Сейчас внутри товарищества идет процесс оформления земли в частную собственность. Все участки, отведенные под садоводческие нужды, еще в советские времена имели размеры в 6 соток. Каждый участок был обнесен забором. Схема садоводческого поселения предполагала наличие между каждыми тремя земельными участками поперечных проездов шириной 4 метра. Квартал образовывался в границах продольных более широких улиц – до 6 метров. Эта схема с четкими квадратами кварталов, поперечных и продольных проездов многолетне прилагалась к различным разрешительно-согласовательным документам товарищества.

В условиях нынешней капитализации всего и вся собственники крайних участков постепенно стали завоевывать новые земли, перенося заборы на метр-другой, сокращая проезды. Если продольные проезды, сократившись в ширине до 2,5–3 м. все же сохраняются – иначе сами же захватчики не смогут заехать на свой участок, то поперечные проезды «крайние хозяева» уничтожают полностью. При этом собственники серединных участков утрачивают возможность подъезда к своей даче, их права ограничиваются «заборами со стороны соседей», недвижимость теряет цену.

Естественно, утрачиваются проезды и как противопожарные разделительные полосы, по которым в экстренных случаях могут двигаться пожарные и соответствующая форс-мажору техника. В условиях нынешнего лета, изобилующего пожарами, только этот аргумент, казалось бы, должен убеждать садоводов, руководство товариществ, надзорные органы и суды в неправомерности действий по перекройке ранее утвержденных схем. Тем не менее, ни этот фактор, ни то, что дороги и проезды СНТ являются землями общего пользования и составной частью общего имущества, как бы и вовсе не укладываются в планы садово-огородных рейдеров.

Нужно оговориться, что правления товариществ в вынесении абсолютно несправедливых решений, ограничивающих права и долю «серединных собственников», всегда ориентировано на большинство. А поскольку «крайних» не менее двух третей, то в принятии коллегиальных решений эти последние всегда в выигрыше. Доказать что-то без обращений в надзорные органы и без судебных разбирательств становится невозможным.

Посмотрите повнимательнее – все процессы захвата собственности в целом по стране и в мелком масштабе одного СНТ идентичны. При этом, казалось бы добропорядочные граждане из числа самых разных сословий, те из них, кто с возмущением смотрит острые репортерские телесюжеты о рейдерских захватах заводов, НИИ, полей и лесов, в конкретной житейской ситуации сами превращаются в рейдеров.

И решения прошедших общих собраний некоторых садоводческих товариществ, к сожалению, только подтверждают это явление – в прошлом добропорядочные соседи становятся врагами, а правления товариществ утрачивают необходимое для их дальнейшей деятельности доверие. Какое уж товарищество без доверия?

И вот в одних СНТ разборки только начинаются, в других – уже вовсю идут суды.

[cucumaria28]

Для Пушочка и не только
cucumaria28 » меньше минуты назад

По поводу мостика через речку Кудесна: вышло три трубы б/у. по 4.230 рублей,(новые стоят в пределах 30 000руб.) 4-ре СНТ скинулись по частям и оплатили кто трубу, укладку труб, грейдер, и прочее. Нашей 3 Кораблевке досталась одна труба и работа крана (кран – работы часа на 2-4 ( но наш сторож гулял с крановщиком два дня на шашлыках) так что работы вышло на 48 часов)Всего общая сумма с 4-рех Кораблевок вышла Примерно в 35 000 руб. соответственно эту сумму разделить на 4. Нашему 3 массиву СНТ -3, вышло летом в сумму 15 000руб.; осенью в 24 000 руб., зимой подорожало до 27 000 руб. Это все цифры со слов сторожа М. В остальных Кораблевках цены описывать не буду на укрепление мостика через реку Кудесна, члены могут узнать у своих председателей, надеюсь, что цены не будут расти как у нас.) Когда задала вопрос сторожу М. чтож так цены то у нас подскочили( в судебном зале, вернее в коридорчике после суд.зас.) на что сторож стиснул зубы, и скрепя ими что то про себя пробормотал, после этого разговорчика, он позвонил своей жене и сообщил, что Я осведомлена в этом вопросе, уважаемая председатель М. начала обзванивать председателей 4х Кораблевок и узнавать кто мог выдать мне всю правду про цены укрепл. Мостика….. ВО КАКИ ДЕЛА ))
Так же прошу заметить, что на втором общем собрании от 07 февраля 2010 года Члены СНТ Кораблевка – 3, проголосовали за бытовку сторожа цена от 50 000-80 000 рублей, но железная бытовочка обошлась нашему сторожу в 250 000 руб. Это цена из сметы, которую наш председатель вынес задним числом. Так как на собрании сметы не было, как и правления из двух человек. Но каким то образом смешная смета с подписями двух чел.праления и предс. Появилась недавно от 07.02.10г. Вообще у нас в СНТ барабашка завелся, протокола от последнего общего собрания не был готов с февраля по май месяц, хотя в Уставе и 66 ФЗ прописано 7 дней на его «изготовление» и то в мае месяце сумма взносов ( вступ., член., целевых за 2009 год – составляла 8400 рублей., а на 2010 год -10000руб.) то на сегодняшний день протокол резко изменился при чем с суммы на 2010 год – в размере 12 400 руб.) Остальную правду выложу попозже, жаль что наш председатель не дает копии протоколов и прочих учредительных документов (акты, сметы, отчеты) А ТО ВЕСЕЛО БЫЛО Б СМОТРЕТЬ КАК В ТЕЧЕНИИ ГОДА МЕНЯЮТСЯ ЦИФРЫ (деньги), РАБОТЫ И ПРОЧЕЕ , в этих протоколах…..

[cucumaria28]

ГОТОВИМСЯ К СОБРАНИЮ


П Р Е Д Л О Ж Е Н И Е

Внести нижеперечисленные вопросы в повестку дня на рассмотрение очередного Общего собрания:


1. О работе правления СНТ

Так как Правление СНТ в составе 3-х человек, было предложено на Учредительном собрании ГУПРом , и за прошедший период работы оно не выполняло свои обязанности по оперативному руководству текущей деятельностью,
ПРЕДЛАГАЮ изменить состав Правления и расширить его по количественному составу с учетом следующих обоснований:

ПРЕТЕНЗИИ к работе Правления:
1. Члены Правления Иванников А.Д. и Апосталиди Ф.Г. не принимали никакого активного участия в хозяйственно-финансовой деятельности СНТ.
-Ни тот , ни другой, при обращении к ним за разъяснением, никогда не могли ответить на вопросы текущего момента, потому что были не в курсе происходящего.
-Отсутствовали на втором Общем собрании 7.02.10г., что является нарушением Устава при проведении общего собрания, так как на собрании должно присутствовать либо 2/3, либо все Правление.
2.Данные члены Правления не принимали участие в рассмотрении писем и заявлений членов СНТ по различным вопросам, письменно не отвечали на них, что является еще одним нарушением Устава и проявлением саботажа в отношении членов СНТ.
.3. Они не принимали своевременного участия в рассмотрении, обсуждении и утверждении - планов работы правления,
- смет прихода и расхода денежных поступлений, соответствующих Актов.
- хозяйственно-финансовых договоров со сторонними организациями,
- договоров трудового найма со сторонними лицами.
4. Председатель правления Мижирицкая Н.А. самовольно, и по своему усмотрению, выполняла работу за этих членов правления.
5. В нарушение Устава , она уговаривала всех членов СНТ сдавать все взносы наличными деньгами непосредственно ей, а не бухгалтеру.
Это дало ей возможность образовать у себя «денежный мешок».
Хотя, в соответствии с бухгалтерским делопроизводством, общественные деньги должны храниться не на личном, а на расчетном банковском счете.
При этом на квитанциях приходных ордеров она подделывала подпись бухгалтера (расписывалась за него, в нарушение Законодательства).
6. Она умышленно не сообщила, своевременно, членам СНТ, реквизиты банка и расчетный банковский счет, для перечисления взносов.
2.3 Без обсуждения с остальными членами правления и без обсуждения на общем собрании, она подписала договор с ООО «Кашираархстройпроект», на проведение межевых работ.
Общее собрание членов СНТ не было ознакомлено с данным договором и с тем, что председатель самостоятельно, от имени СНТ, взяла на себя ответственность по подписанию этого договора.
Членам СНТ не было известно в каком объеме эта организация должна была произвести услуги, и какие документы в результате их работы, должны были получить члены СНТ на руки ? Это могли быть межевые планы на каждый участок, или могли быть кадастровые паспорта на каждый участок? Непонятно! Но на сегодняшний день, мы члены СНТ, от этого Договора не имеем НИЧЕГО.
И будем ли что-то иметь неизвестно!
Однако, СДЕЛКА, совершенная таким образом Мижирицкой Н.А., повлекла за собой завышенный расход наших денежных средств со 182-х участков, в размере 783784 руб. И соответственно с каждого участка по 6000руб.
/ Для сравнения - в СНТ «Кораблевка-4», аналогичная работа с выдачей каждому члену СНТ Межевого плана, Кадастрового плана и свидетельства на участок (т.е. полный пакет), обошлась 3500 руб./
2.4 Председатель Мижирицкая Н.А., продолжая разбазаривать общественные деньги, самостоятельно, без обсуждения на Правлении СНТ, без составления Актов правления, принимает на работу каких-то сомнительных людей.
(Но зато налицо нецелевое расходование наших средств на обустройство участка со сторожкой = 346 000руб.) С какой стати? Общего забора еще нет! А сторожа - «как сыр в масле»!
2.6 Мижирицкая Н.А. фальсифицировала Протокол №2 общего собрания от 7.02.10г., не приняв, за основу, оригинал Протокола, который писала на собрании секретарь Степанова И.П.
По факту фальсификации Протокола собрания, Правление не рассматривало этот вопрос, и не приняло никаких решений. Это дало возможность председателю переделывать Протокол собрания, под свою деятельность, три раза.
Предлагаю: Признать Протокол собрания 0т 7.02.10г., в нынешней его редакции , недействительным, до рассмотрения Правлением этой скандальной ситуации и принятия справедливого решения, защищающего права членов общего собрания. .2.7 Председатель и Правление до сих пор, а прошло уже 2 года, не решили вопрос о надежном хранении документов СНТ и его архиве. Такое халатное и безответственное отношение к документации должно насторожить!
2.8 Председатель Мижирицкая Н.А. запрещает доступ членов СНТ, по их письменному требованию, к материалам СНТ, а именно к Уставу, к Протоколам правления, к Актам и др. документам.
Этим она нарушает права человека в соответствии с Законодательством, и права членов СНТ в соответствии с Уставом.
Мижирицкая Н.А, как показала практика, не защищает интересы и права членов СНТ. (На сегодняшний день разбирается судебное дело, связанное с действиями наемного сторожа и одного из членов нашего СНТ).
Вывод: Председатель Мижирицкая Н.А,. в качестве председателя правления, которая учится работать «на ходу», не умеет ответственно работать с людьми, и объективно не соответствует образу председателя.
Она не заинтересована в защите интересов людей, способна распускать про членов СНТ наговоры, которые оскорбляют и унижают достоинство человека. Она вызывает к себе у членов СНТ недоверие и большое сомнение в ее порядочности .
Предлагается: 1. вывести Мижирицкую Н.А. из членов Правления СНТ.
2. расширить состав Правления до пяти независимых кандидатур.


ПРЕТЕНЗИИ к работе бухгалтера:
1. Большинство членов СНТ не знает бухгалтера в лицо, не знает его имени, не знает его телефона. Хотя мы этому человеку, уже почти 2 года, оплачиваем работу.
2. Бухгалтер никогда ни с кем не связывается, никогда никого не оповещает о платежах, не сообщает банковские реквизиты для перечисления взносов. Никогда не собирала деньги по приходным ордерам ( Хотя это ее прямая обязанность).
3. На очередном Общем собрании 7.02.10г. на рассмотрение и утверждение ею не был подготовлен и представлен Годовой отчет за 2009 год. ( отражено в Протоколе №2).
4. На том же собрании ею не была предоставлена на утверждение Смета прихода и расхода денежных средств на 2010 год. (отражено в Протоколе№2).
Вывод: Такой бухгалтер не знает своих обязанностей и своей ответственности, имеет крайне низкую квалификацию.
Предлагается: будущему составу Правления подобрать более квалифицированную кандидатуру бухгалтера.




ПРЕТЕНЗИИ к работе ревизионной комиссии:
Члены ревизионной комиссии СНТ , за период почти двухлетней работы Правления,
1. Не контролировали законность гражданско-правовых сделок на текущий моменту, а откладывали это до отчетного периода.
2. Не контролировали состояние и обоснованность приобретения общего имущества.
3. Не проанализировали состояние приходно-расходной сметы за 2009 год, где по приходу была означена сумма на 50000руб. меньше, чем по расходу этих денег.
А бухгалтер допустила ошибки в распределении денежных средств по статьям расходов.
4. Акт проверки, подписанный Козловой, хоз-фин. деятельности Правления за 2009г. был признан неудовлетворительным. (Протокол №2 от 7.02.10г.)
Желательно, чтобы члены ревизионной комиссии проверили и приняли соответствующее решение по выявлению недостатков и их исправлению за 2009г. и доложили о результатах на очередном собрании.
Предлагается: 1. По факту перепроверки Акта за 2009год на очередном общем собрании выслушать ревизионную комиссию.
2. На предстоящий отчетный период переизбрать (дополнить)ревизионную комиссию в составе от 3 до 5 – 7 человек.
3. А так же ставить подписи на произведенных Актах , сметах, отчетов, всеми членами ревизионной комиссии, а также производить проверку документов в полном составе ревизионной комиссии, дабы исключить неправомерность отчетов, смет, актов, и протоколов.

2.О внесении изменений и дополнений в Устав СНТ

В связи с тем, что зарегистрированный Устав СНТ юридически не соответствует настоящим требованиям, предлагается внести изменения и дополнения в соответствии с Законодательством . Такой Устав есть в книге «6 соток» где прописаны все функции, исполнений добросовестно и честно.

2. О выборе УПОЛНОМОЧЕННЫХ из членов СНТ
Предлагается: выбрать Уполномоченных представителей от общего состава членов СНТ, которым общее собрание доверит решать текущие вопросы работы,
в составе от 31 и больше чел.
3. Уменьшить членские взносы в денежной сумме с 300 рублей, на 200 рублей ( так же как это сделано в Кораблевке- 2, 4, 5) Понизить заработную плату председателю правления с 15 000руб. до 10 000-12 000 рублей, понизить зарплату бухгалтеру с 11 000 до 5000-6000 рублей, или нанять бухгалтера в Союзе Садоводов г.Москвы за заработную плату в размере 6000 рублей.
4. Обязать председателя правления отдать копии учредительных документов (протоколы собраний, акты, сметы, отчеты, устав и прочие документы связанные с деятельностью СНТ «Кораблевка-3» на хранение в ячейку у нотариуса, для того чтобы члены СНТ могли в любое время ознакомится с ними.

[cucumaria28]

Хочу немножечко разрядить обстановочку и процитировать смс сообщения которые присылает на мой телефон сторож Мижирицкий А.
[u]"Кукумария, это уродливое, паразитическое существо из морских глубин."-29.11.2010г.
"Привет гнилозубому чмошнику с лошадиным хвостом. Он. как всегда не держит свое слово.Мы его очень ждем, мы очень вас ждем."-29.11.2010г.
"Кукумария,у нас все хорошо.Подавляющее большинство садоводов на нашей стороне. На твоей стороне все отбросы общества.Привет твоему златовласому принцу с жемчужной улыбкой"-05.12.2010г.
"Кукумария, ты позорище."-21.12.2010г.
"Приятно иметь дело с идиотами.Сами себя уничтожают."-26.02.2011г.
"А я знаю кто какает на твоем участке."-26.02.2011г.
"А что ветер сделал с вашей дачей, я тоже знаю."-26.02.2011г.
"Знаю я, и какой ответ из прокуратуры и ОБЭПа будет.Знаю я, и когда ты за все ответиш сполна."-26.02.2011г.Конечно же неадекватному человеку, я не отвечаю. Но у большинства наших садоводов с Кораблевки-3, сторож Мижирицкий -адекватен, и еще даже на видео записи видно, где сторож Мижирицкий показывает средний палец "фак" в мою сторону, обзывая "шалавой" и посылая меня и моего мужа на 3 буквы, и это на дороге в СНТ- которая является общественным местом. Представляете, как грамотно и психологически он контактирует с нашими садоводами, если они говорят на суде" что сторож Мижирицкий не может так себя вести, он добрый человек", ох как они заблуждаются, еслиб на их участке так похулиганил сторож и поугрожал, посмотрели бы мы как они себя повели!?. Или наши садоводы боятся его и жену председателя!? ( примеров уйма, надеюсь наши члены СНТ призадумаются, ведь даже педофила- тяжело разоблачить, о них тоже и в школах и соседи отзываются хорошо, так же и маньяк Чикотила-был семейным человеком. Я подозреваю. что и сама жена сторожа-председатель, полностью не знает своего мужа-сторожа. В суде она сказала, что он не мог показывать средний палец- это мальчишество. Хотя как на видео съемке отлично видно как сторож это демонстрирует. Если модератор подскажет как выложить видеоролик на сайте, я с удовольствием его выложу. Так же на общем собрании будут предоставлены все доказательства, начиная с хулиганств на участке, а так же ранних - с угрозами в мой адрес(из - за перерасчета членских взносов в зачет последующих платежей, и как после данного перерасчета сторож обзывался, оскорблял и угрожал. Дорогие садоводы, если не хотите, чтоб на вашем участке творилось тоже самое, что и на моем, а также не поступали угрозы, то позволяйте и дальше Вас облапошивать взносами.

Сообщение отредактировал cucumaria28 - 7.3.2011, 18:23

[cucumaria28]

Уважаемые Кораблевцы-3
10 апреля 2011 года, в 12 часов состоится Общее собрание СНТ
по адресу: метро Тульская, Холодильный переулок дом 7. в здании Колледжа.

[cucumaria28]

1. В приходе –расходе за 2009 г. Идет нецелевой перерасход (списание) денежных сумм. т.к.
на бензин для бензокосилки списано 5676.63 коп. (СНТ «Кораблевка-3» существует с мая 2009 г. В 2009 г. 1 литр 92 бензина стоил – 22 руб. выходит на данную сумму было потрачено 258 литров бензина, так же 258 часов работы со скоростью движения пол кл.в час. =129 гектаров можно выкосить бензином за сумму 5676.63 коп. Наше СНТ имеет общую площадь 28,8 га. Итого 4, 44 раза было скошено за пол года все наше СНТ вместе с 183 участками и землями общего пользования. Если покос травы на землях общего пользования – то выходит 18,5 раз с мая по октябрь должен производится покос травы. По нашей информации покос общих земель в СНТ производился за данный период 2 раза.
Рейки-бруски 12.994 руб.14 коп. – КАКИЕ? Если данная работа была проделана фирмой ООО «КашиаАрхСтройПроект».
Подготовка поля для геодезических работ -90 000 руб.00коп. (С кем был заключен договор, на какую работу?)
В расходе (членских взносов) – завышена цена на асбоцементные трубы и пескобетон. По Акту за 2009 год было установлено 50 труб. За 1 столб 2х м. и мешок- пескобетон выходит – 421 руб. А за установку 1 столба бралась сумма 500 руб. превышающая стоимость установки. Хотя как в Смете расходов по целевому взносу на 2010 г. стоимость 1 столба и мешка пескобетона = 370 руб. Выходит на 50 руб. цена выше в 2009 г. чем в 2010 г.
На 10 марта 2011 г. Стоимость 2х м. асбоцементной трубы=150 руб.
1 мешок(50 кг.) – пескобетона = 160 руб. Итого сумма =310 руб. «По ценам района Серебряные-Пруды. Ул. Привокзальная дом 37 А. магазин стройматериалы Перекресток»
По предоставленным копиям документов из УБЭП Серебряно-Прудского р-на МО.
Смета расходов по целевому взносу на 2010 год существенно завышены суммы денег.
2010 год. Фактически выполнено работы: По их данным заложены по смете предоставленной в ОБЭП Серебряные-Пруды.
а) бытовка-сторожу ( с доставкой 80 000руб)- по данным Протокола общего голосования 07.02.2010 г. в смете прописан дом сторожу – 250000руб(мы не голосовали)
б) 98 столбов (асбоцементных) по нижней ширине СНТ (302 метра 40 см.) плюс 98 мешков пескобетона = 36.260 руб.00 коп. работа + доставка = 98*500 руб. за 1 столб =49000руб. доставка (2000руб)+ арматура =Итого : 92 160 руб.00 коп.
в) забор вокруг сторожки сторожа – 45 столбов(9000) ( на пролет по 2,5 метра) + 45 меш.пескобетона (7650руб); + ворота (7000руб.) + сетка-рабица(136м*70=9520) + арматура+ профиль + доставка+ работа (22.500)=Итого: 65 670 руб.00 коп.
г) колодцы: На сегодняшний момент у нас в СНТ полтора колодца, один рядом с участком сторожа, и пол колодца в середине СНТ.
По сумме указанной в смете на 3 колодца = 230 000 руб.
Итого за 1 колодец выходит -77 000руб. за 1,5 =Итого: 115 000руб.00коп.
д) туалет один деревянный( по их данным) = 20 000руб.
общественный туалет(кирпичный)-= 30 000руб. Итого: 50 000 руб.00 коп.
г) склад + душевая = 50 000 руб. 00 коп.
д) генератор-? =16 000 руб. 00 коп. (мы не голосовали)
з) непредвиденные расходы -? = 35 000 руб. 00 коп.
покос+опашка=+-30000 руб.
Итого : 533 830 руб.00 коп. – Выполнено работы за 2010 год.
Почему идет такое завышение цен? По смете председателя и правления.

Автобус от Москвы до Серебряных-Прудов (155 кл.) – 260 руб.
До Кадастровой палаты – 155 км.
Возврат назад = Итого 520 руб. ( Обязательно чеки на поездки)
1 раз в 4 месяца- в Налоговую, ПФ; Соцстрах.
1 раз в месяц в Каширу (геодезия)
1 раз в месяц в Администрацию Сер.Прудов МО.
Итого 14 040 руб.00коп. (непредвиденные расходы-5 000 руб)= 20 000руб.00 коп.
Телефон – в месяц по 1000 руб. = 12000 руб.за год.
Генератор на 1 кв.- от 4.500руб – 8 000 руб. Для чего? холодильника нет. Освещать бытовку – сторожу? В полнее хватит и 1 кв. а не за 16 000 руб. –мощностью 3.5-4.0 кв.
Укрепление моста через речку Кудесна – с 4х Кораблевок обошлась в сумму+- 40 000 руб. Выходит от 10 000 руб. с массива. ( 3- б.у. трубы стоимость каждой по 4230 руб. + работа камаза, кран, экскаватор, грейдера, щебенка-8 кубов по 890 руб.куб.)
Дорога- грейдером выровняли- с каждого СНТ с 4 массивов по – 4000 руб.
Заработная плата председатель- 15000 руб.- ежемесячно.
Бухгалтер- 11000 руб. – ежемесячно.
2 сторожа с мая 2010 г.– 20 000 руб. –ежемесячно.
Итого за год - 472 000 руб. + 584 830 руб. = 1 056 830 руб.00 коп.

По данным из ОБЭП ОВД по Серебряно-Прудскому р-ну МО. В 2010 году фактически израсходовано 1760 000 руб. 00 коп.
Как минимум не понятно Вопрос: где 700 000 руб.???

По нашим данным:
а) асбоцементный столб по ценам Серебряно-Прудского р-на Ул. Привокзальная дом 37 А. магазин стройматериалы Перекресток» 4-х метр.столб= 300 руб. 2-х метр.столб = 150руб.
б) пескобетон – 50 кг. 1 мешок = 150 руб. ( цемент + песок) Возле деревни Митякино на карьере 1 куб. песка стоит -200 руб. + 1 000 руб. доставка.
в) цена с работой 1 колодца = 5 000 руб.
г) деревянный туалет – от 4 000 руб. – 10 000 руб.
д) так же цены завышены на генератор; арматуру; сетка-рабица; профиль; душевую, работу.

Оплата обязательных налогов и сборов.
Наши членские взносы идут на доходы: Председатель -15000руб, бухгалтер – 11000руб, сторож (муж Мижирицкой) – 10000руб, сторож (сын Мижирицкой)- 10000руб. Последний принят – без решения на то собрания. Всего по трудовым договорам 4 человека.
4.1 В 2009г и в 2010г налоги и взносы с доходов физ.лиц в ФНС, в ПФ, в ФСС, в ФМС - Мижирицкая и бухгалтер не производили. Но, при проведении камеральной проверки, вышеуказанными органами, могут быть предъявлены претензии по уплате всех налогов и взносов, плюс пени, которые могут лечь, по вине председателя Мижирицкой, тяжким бременем на плечи членов СНТ.
Где кадастровый паспорт на землю? А деньги с нас были собраны и уплачены за работу.

[Quatre contre co...]

Куда ушли 700 тысяч - вопрос риторический - мне вот понятно, куда.
По поводу зарплаты и зарплатных налогов.
На общем собрании: утверждаем штатное расписание с окладами.
Нанимаем сотрудников по штатному расписанию. Заключаем с ними трудовые договора, в которых прописаны суммы их заработной платы.
Ежемесячно начисляем зарплату - составляем расчетную ведомость по зарплате.
Исходя из расчетной ведомости составляем документы на выплату - это могут быть расходные кассовые ордера, ведомость (если зарплата платится наличными) или ведомость на перечисление зарплаты на карты (если зарплата платится на карты).
В день снятия денежных средств из банка на зарплату оплачиваем налог на доходы физических лиц - 13% от начисленной зарплаты. И до 15 числа месяца, следующего за месяцем начисления уплачиваем страховые взносы - в пенсионный фонд (4 платежа - страховая, накопительная часть пенсии и медицинские взносы - федеральный и территориальный), фонд социального страхования (2 платежа - соцстрах и несчастные случаи).
Ежеквартально сдаем отчеты в пенсионный фонд и соцстрах и в конце года сдаем декларации по доходам физлиц.
Это все есть???? Если нет, то и задолженности по налогам и взносам нигде не будет. Но это означает, что люди получают так называемую "черную зарплату" и никакой ответственности за то, что они делают, не несут. Трудовых отношений у СНТ с ними НЕТ.
Возможно, такой вариант устроит многих, однако это нарушение российских законов и налогах и страховании, по которым предусмотрена ответственность, вплоть до уголовной.


Возможно, выступят многие с доводами о распространенности черных зарплат. Допустим. Но такой вариант только усугубляет наш, и без того непонятный статус. Земля - непонятно чья и каким боком мы к ней относимся, кто такие эти люди, которые берут с нас взносы - спроса с них нет и не будет.
Слушайте, объясните, что сторожить в Кораблевке - землю, что ли??? Вы думаете, ее без вас застроят местные бомжи и не останется вам местечка или прилетят марсиане, снимут весь черноземный слой и смоются с ним обратно на Марс???
Пока получается, что охранять то нечего, а то, что охранять можно бы было, наоборот разоряют. Показатель "цена-качество" охраны ниже плинтуса, нет?
Вообще данная схемка безболезненного отъема денег у населения, надо отметить, весьма продумана, весьма... Остап Бендер бы позавидовал)))

[cucumaria28]

[quote name='Quatre contre corruption' date='26.3.2011, 20:33' post='587485']

[Галичка]

Уважаемые Кораблевцы-3
10 апреля 2011 года, в 12 часов состоится Общее собрание СНТ
по адресу: метро Тульская, Холодильный переулок дом 7. в здании Колледжа.

Собрание всех массивов?

[пионер]

Здравствуйте! Второй день читаю сообщения на форуме - унылое впечатление. Мне предложили участок в 3 массиве №154, но у меня есть подозрение, что там уже есть хозяева. Если вам что-нибудь известно, сообщите пожалуйста. Мы давно ждали вызова в управу для получения земли, наконец, дождались. Настроение оптимистическое, надеюсь сохранить его надолго.
С уважением многодетная мама.

[пионер]

Нашла форум д.Кораблевки и мои подозрения утвердились. На "моем" участке действительно есть хозяин - это cucumaria/ Если есть возможность напишите. В управу звонила и предупредила, сейчас они связываются с префектурой и ГУПом. Надеюсь - это не проделки лукавого сторожа.

[Дачник]

"Лихо сюжет закручен!" ©

[cucumaria28]

Хочу всех успокоить! Участок закреплен за мной, и никто его ни куда и ни кому не отдавал. Спасибо всем кто принял в этом участие, за поддержку.

[Айша]

Нашла форум д.Кораблевки и мои подозрения утвердились. На "моем" участке действительно есть хозяин - это cucumaria/ Если есть возможность напишите. В управу звонила и предупредила, сейчас они связываются с префектурой и ГУПом. Надеюсь - это не проделки лукавого сторожа.

вввввввввооооооооооооооо дела!!!!!!!!!!!!вот так приедешь на участок а там другие уже чай пьют)))

[пионер]

Здравствуйте! Хочу всех успокоить. В управе просто ошиблись, мой массив 1, а не 3, как было заявлено. Поздравляю всех с ЧИСТЫМ ЧЕТВЕРГОМ. Желаю всем поменьше обращать внимания на искушения, быть стойкими и доброжелательными друг к другу.
ДУХОВНАЯ БРАНЬ

Я жил под кровом веры Благодатной,
В тиши молитвы к Богу воссылал...
Вдруг искуситель нагло и превратно
Не те слова нашептывать мне стал.

С тех пор лукавый расставлял ловушки...
Внезапно попадая в них — на миг! —
Как часто я служил послушною игрушкой
И, падая, чуть духом не поник.

Зачем хулу и яд вливаешь в уши,
Назойливый и тайный супостат?
Куда ведешь? Зачем пиявишь душу?
Ты, мерзкий, опротивел во сто крат.

Но враг упрям, коварный и безстыжий,
Терзает душу, истязует плоть...
В безсилии своем я к Богу — ближе..
К Нему взываю «Помоги, Господь!

Ты всюду: солнце, море, птицы, сосны-
Всё Ты- в дрожаньи каждого листа.
Пребудь со мной, Зиждитель Живоносный,
Не дай погибнуть, на защиту — встань!».

И прояснилось: ложные наветы
Не что иное — тление и дым...
К Тебе стремимся — истине и Свету,
Хвалу тебе, о Боже, воздадим!