Нужен совет по проблеме при переделке гаража в жилую комнату. |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Нужен совет по проблеме при переделке гаража в жилую комнату. |
14.1.2018, 18:29
Сообщение
#1
|
|
Прохожий Регистрация: 14.1.2018 Сообщений: 2 Дача в г. Белгород |
Здравствуйте. Ответьте кто знает чем можно решить мою проблему. Купил дачный дом двухэтажный. На первом этаже комната - прихожая, гараж, на 2-м три комнаты. Решил в гараже сделать кухню и санузел. Высота была небольшая и я выбрал около 40 см. земли с гаража. Пригласил ребят,которые работают по этому профилю. Они на грунт насыпали песок см.5, далее керамзит столько же и залили это керамзитобетоном см.8. Сверху настелили фольгированный пеноизол 5 мм, и завершили все линолеумом. Ремонт делался в сентябре-октябре. было уже прохладно. Дом без отопления. Неделю назад залез рукой под утеплитель, а там мокро. Под гаражом подвал, там сухо. Сняли все с пола, пробили дыру в полу. Воды нет, но сырость присутствует. Ребята говорят, что не встал еще бетон и сырость с него шла вверх отсюда и мокрота. Я решил проконсультироваться с вами, кто смыслит точно в этих делахъ. Что надо сделать,чтобы не возвращаться больше к проблеме
|
|
|
14.1.2018, 19:54
Сообщение
#2
|
|
Дачник Регистрация: 12.12.2005 Сообщений: 5649 Из: Москва |
Здравствуйте. Ответьте кто знает чем можно решить мою проблему. Купил дачный дом двухэтажный. На первом этаже комната - прихожая, гараж, на 2-м три комнаты. Решил в гараже сделать кухню и санузел. Высота была небольшая и я выбрал около 40 см. земли с гаража. Пригласил ребят,которые работают по этому профилю. Они на грунт насыпали песок см.5, далее керамзит столько же и залили это керамзитобетоном см.8. Сверху настелили фольгированный пеноизол 5 мм, и завершили все линолеумом. Ремонт делался в сентябре-октябре. было уже прохладно. Дом без отопления. Неделю назад залез рукой под утеплитель, а там мокро. Под гаражом подвал, там сухо. Сняли все с пола, пробили дыру в полу. Воды нет, но сырость присутствует. Ребята говорят, что не встал еще бетон и сырость с него шла вверх отсюда и мокрота. Я решил проконсультироваться с вами, кто смыслит точно в этих делахъ. Что надо сделать,чтобы не возвращаться больше к проблеме А гидроизоляцию на грунт клали? -------------------- |
|
|
14.1.2018, 20:21
Сообщение
#3
|
|
Дачник Регистрация: 21.7.2010 Сообщений: 4413 Дача в НСО |
Здравствуйте. Ответьте кто знает чем можно решить мою проблему. Купил дачный дом двухэтажный. На первом этаже комната - прихожая, гараж, на 2-м три комнаты. Решил в гараже сделать кухню и санузел. Высота была небольшая и я выбрал около 40 см. земли с гаража. Пригласил ребят,которые работают по этому профилю. Они на грунт насыпали песок см.5, далее керамзит столько же и залили это керамзитобетоном см.8. Сверху настелили фольгированный пеноизол 5 мм, и завершили все линолеумом. Ремонт делался в сентябре-октябре. было уже прохладно. Дом без отопления. Неделю назад залез рукой под утеплитель, а там мокро. Под гаражом подвал, там сухо. Сняли все с пола, пробили дыру в полу. Воды нет, но сырость присутствует. Ребята говорят, что не встал еще бетон и сырость с него шла вверх отсюда и мокрота. Я решил проконсультироваться с вами, кто смыслит точно в этих делахъ. Что надо сделать,чтобы не возвращаться больше к проблеме Нао было думать ДО, а не после. Из чего стены? На чём стоят? Подвал под гаражом... Под всем этим "пирогом" ещё и подвал? На какой глубине? Стены те же? Или типа погреба вырыто? Грунт под "пирогом" как-то сообщается с тем, что вне периметра гаража/дома? Планируется ли ПМЖ и отопление? Нужно было, как минимум, под этим полом делать разрыв капилляров слоем гранитного щебня. Керамзит сам по себе пористый, в качестве разрыва капилляров толком не работает. Песок тоже не годится. А лучше всего, по песку делать рулонную гидроизоляцию, с заходом на стены не ниже уровня пола. Но это уже "надо БЫЛО". Что делать теперь - вопрос сложный и неоднозначный. Теперь нужно по максимуму защищать грунт от намокания снаружи периметра дома - отмостка. Дальше всё зависит от того что с гидрологией под домом. Как вариант - просушить плиту, пропитать сверху и наклеить-таки гидроизоляцию. Линолеум оттуда нафиг - под ним всёравно теперь всегда будет вода. Нужно делать полы с вентиляцией под покрытием. Если планируется отопление, то лучше подогреть снизу "тёплыми полами". Если ПМЖ не планируется, то достаточно просто просушить плиту и настелить те же полы с вентзазором и гидроизоляцией только под лаги. Можно сплошную гидроизоляцию по плите и сверху стяжку и плитку. Опять же, для комфорта заложить в стяжку тёплый пол. |
|
|
14.1.2018, 21:04
Сообщение
#4
|
|
Дачник Регистрация: 26.6.2011 Сообщений: 1498 Дача в Ижевск |
Дождаться лета и просушить бетон. Если под гаражом подвал и там сухо то влаге в будущем взяться не откуда будет.
|
|
|
14.1.2018, 22:06
Сообщение
#5
|
|
Дачник Регистрация: 12.12.2005 Сообщений: 5649 Из: Москва |
Если под гаражом подвал и там сухо то влаге в будущем взяться не откуда будет. Если под гаражом подвал, то откуда Цитата я выбрал около 40 см. земли с гаража.
-------------------- |
|
|
14.1.2018, 23:04
Сообщение
#6
|
|
Дачник Регистрация: 26.6.2011 Сообщений: 1498 Дача в Ижевск |
|
|
|
15.1.2018, 0:04
Сообщение
#7
|
|
Дачник Регистрация: 21.7.2010 Сообщений: 4413 Дача в НСО |
|
|
|
15.1.2018, 15:21
Сообщение
#8
|
|
Дачник Регистрация: 13.4.2012 Сообщений: 1570 Дача в Красноярск |
|
|
|
18.1.2018, 0:49
Сообщение
#9
|
|
Прохожий Регистрация: 14.1.2018 Сообщений: 2 Дача в г. Белгород |
Я не все точно описал. Подвал не под всем гаражом, а на 2\3. Между верхом подвала и полом в гараже было достаточно земли чтобы её можно было выбрать. Сейчас убрали с пола все что было , поставил конвектор - сушим. Но,как я понял, без Г.И. не будет дела.Поэтому,наверно, до весны подожду. А потом уберу всё что есть, и сделаю по новой с Г.И. Так как думаем в будущем там жить, может не всю зиму,но временами зимой всё же будем. Спасибо за участие. Если у кого еще есть мысли по этому поводу-буду признателен.
|
|
|
18.1.2018, 9:05
Сообщение
#10
|
|
Дачник Регистрация: 21.7.2010 Сообщений: 4413 Дача в НСО |
Я не все точно описал. Подвал не под всем гаражом, а на 2\3. Между верхом подвала и полом в гараже было достаточно земли чтобы её можно было выбрать. Сейчас убрали с пола все что было , поставил конвектор - сушим. Но,как я понял, без Г.И. не будет дела.Поэтому,наверно, до весны подожду. А потом уберу всё что есть, и сделаю по новой с Г.И. Так как думаем в будущем там жить, может не всю зиму,но временами зимой всё же будем. Спасибо за участие. Если у кого еще есть мысли по этому поводу-буду признателен. Проблема не только в гидроизоляции, но и в том, что бетонный пол весьма теплоёмок, а при плохой теплоизоляции снизу ещё и остывет от грунта. Без "тёплых полов" это очень плохо. Пол всегда будет холоднее, чем воздух, особенно при зимних "наездах". А где разница температуры, там и конденсат. Тем более, кухня, санузел. Под паронепроницаемым покрытием конденсат скапливается, получается "болото", со всеми вытекающими - грибок, гниль и т.д. Так что, линеолеум всёравно отпадает. |
|
|
18.1.2018, 18:08
Сообщение
#11
|
|
Дачник Регистрация: 26.6.2011 Сообщений: 1498 Дача в Ижевск |
|
|
|
20.2.2020, 19:21
Сообщение
#12
|
|
Прохожий Регистрация: 19.6.2017 Сообщений: 3 Дача в деревне |
Подскажите, а если термопанелями утеплять, нормально будет? Дача жилая, круглый год у нас там папа живёт, но зимой подмерзает, хотим хорошо утеплить, да и фасад уже сыпется, вроде дом солидный, а внешне смотрится не очень хочется обновить.
|
|
|
19.10.2020, 11:28
Сообщение
#13
|
|
Прохожий Регистрация: 11.10.2020 Сообщений: 6 Дача в Гамово |
Подскажите, а если термопанелями утеплять, нормально будет? Дача жилая, круглый год у нас там папа живёт, но зимой подмерзает, хотим хорошо утеплить, да и фасад уже сыпется, вроде дом солидный, а внешне смотрится не очень хочется обновить. Лучший утеплитель это воздух. Если делать все по уму, то лучше обрешетку с утеплителем и пароизоляцией, далее контробрешетку для вентиляции фасада и дальше финишная отделка. Более трудоемко и затратно, зато если делать правильно – получите максимальный эффект. Что касается термопанелей – вариант промежуточный и конечно имеет место быть. Вроде красиво, вроде с утеплением, а все равно что-то не то)) |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 19.3.2024, 12:25 |