Каркасный дом - ничего сложного, Строим сами для себя в одну каску Опции

[Виталий Петров]

Все началось с необходимости переезда в Москву. Купить квартиру для семьи здесь - сами знаете.
Купили земельный участок 5 соток в СНТ. Выбирали больше года - главный критерий - транспортная доступность.
Коммуникации все - газ, свет, вода , канализация.
Участок покупали зимой и всех проблем его расположения было не видно. Оказалось что это самое низкое место в СНТ, все вокруг построились,
и не сделали никаких дренажных канав и решить их прокладку невозможно ! Соседи просто супер
Поэтому было принято решение поднимать грунт до их уровня , а там уже , я думаю, когда топить будет всех, договориться будет проще.
Земля глина . УГВ далеко, только верховодка . но вовремя сильных дождей и весной заливает конкретно.
Фундамент решили делать столбчато-ростверковый ( тисе), как более экономичный и был опыт строительсвта такого типа фундамента для бани.
[attachment=22974:____013.jpg]

[Виталий Петров]

Все началось с необходимости переезда в Москву. Купить квартиру для семьи здесь - сами знаете.
Купили земельный участок 5 соток в СНТ. Выбирали больше года - главный критерий - транспортная доступность.
Коммуникации все - газ, свет, вода , канализация.
Участок покупали зимой и всех проблем его расположения было не видно. Оказалось что это самое низкое место в СНТ, все вокруг построились,
и не сделали никаких дренажных канав и решить их прокладку невозможно ! Соседи просто супер
Поэтому было принято решение поднимать грунт до их уровня , а там уже , я думаю, когда топить будет всех, договориться будет проще.
Земля глина . УГВ далеко, только верховодка . но вовремя сильных дождей и весной заливает конкретно.
Фундамент решили делать столбчато-ростверковый ( тисе), как более экономичный и был опыт строительсвта такого типа фундамента для бани.

[Виталий Петров]

Первый раз пишу здесь - тема продублировалась почему-то
Ну, да ладно, продолжаем . Произвели разметку фундамента дома на участке, отступили по СНИПу от уличной границы участка 3 м, хотя у многих дома построены здесь и ближе ( участки маленькие - хочется с солнечной стороны под лужайку с травкой места побольше), с северо-западной стороны оставили 3, 5 метра под парковку ( возможно с навесом) - там тень практически целый день до 6- 7 вечера. Автомобилям комфортно будет !
Купили асбоцементные трубы диаметром 250 мм. для установки в пробуренные мотобуром отверстия под сваи, арматуру 10мм - для армирования свай.
Бур для расширения нижнего оголовка свай (Тисе) у нас уже был ( остался от постройки бани). Сначала хотели бурить им и таджиками, но земля ,после глубины 1 метр, оказалась очень плотной - вообще ручной бур не брал . Решили купить мотобур - он на фото в предидущем посте . Заказали токарю удлиннитель на шнек.
И дело пошлооо...

[Марта]

Автор, Вы тренируете у публики шейные позвонки, что ли?

[Виталий Петров]

Для бетона купили гранитный щебень фракции 5-20 , речной мытый песок и цемент. Цемент покупали проверенный одним из соседей и у того же поставщика.
Бетономешалка у нас своя на 170 литров. На сваю уходит примерно 4 замеса. ( замес мы делали так - 3 части щебня, 2 песка , 1 часть цемента ).
Сначала бурили мотобуром на глубину 150 см, потом буром Тисе делаем расширение снизу , затем отрезаем гильзу из асбоцементной трубы ,выставляем ее по уровню и шнурку периметра, вставляем арматуру (4 прутка диаметром 10 мм) и заливаем приготовленный бетон. Накрывали от солнца пустыми мешками от цемента, поливали водой по несколько раз в день. Скорость от начала бурения до окончания заливки - не впечатляет- 55 свай - целая неделя беспробудного труда.
Делал сам + 1 таджик. Завезли грунт для поднятия уровня , два подсобника справились с 5-ю 20 тон камазами за 3 дня - раскидали по нужному уровню и утрамбовали немного.
Теперь можно выставлять опалубку для ростверка. Ростверк планируется 40х40 см , висячий над землей ( 5-7 см) для предотвращения морозного пучения. Для изготовления ростверка купили фанеру влагостойкую 12 мм. размер листа 3х1,5 м. Лист распиливали на 3 части .
Устанавливали и раскреплчли колынками и досками
.
Внутри ростверк армировали 4 прутка снизу и 4 прутка 10-й арматуры сверху.Для того чтобы он получился висячим - уложили вниз опалубки песок 5-7 см, затрамбовали его, уложили на песок рубероид. Ну вот и все вроде готово к заливке.
Параллельно изучал рынок бетона в Москве, цены, отзывы по качеству. Решено было заливать готовым заводским бетоном марки 300.
Объем посчитали - примерно 14 кубов- как раз 2 миксера по 7 м3.
Заказали миксера с интервалом 1 час.
Первый пришел как и договаривались - 8.30 утра.
Вечером изготовили лоток 6-ти метровый для бетона, для удобства подачи обшили его старым ленолиумом. Без лотка не залили бы никак - только бетононасос.
А он в нашу смету не вписывался.
Залили 1-ю машину оч быстро, протрамбовали вибратором (брал в аренду ), а второй машины нет
С завода менагер уверяет, что вышла (врет чую) , пришла только в 12 часов- хорошо хоть вообще пришла - всё залили, провибрировали.Бетона хватило, осталось меньше 0,5 куба. Доволен как слон !
Процесс заливки фотографировать никак не мог- рук не хватало!
Вот результат

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Виталий Петров]

Автор, Вы тренируете у публики шейные позвонки, что ли?

Извините, буду переворачивать

После распалубки и удаления песка из-под ростверка как-то так получилось.

[Виталий Петров]

Перекрывать будем плитами ПК- 1х5,8 . купили б/у по случаю с доставкой и выгрузкой. Под них и спроектировали размеры фундамента.
Хоть дом и каркасный - перекрытие решено было сделать из плит.
Причин много .
Самая первая- устройство водяных теплых полов для комфортного отопления 1-го этажа.
Не последняя причина - грызуны . Живут они вольготно в перекрытии пола каркасном - не оч.хочется делить с непрошеными гостями жилплощадь.
Пришлось немного перезаложить по прочности фундамент , на цене всей конструкции фундамента удорожание незначительно.
Если плиты новые покупать - тогда ДА!!!
Еще одна из причин - можно не бояться за намокания утеплителя нижней платформы во время строительсва каркаса. (утепление потом делаем сверху по плитам)
И так - делаем горизонтальную гидроизоляцию фундамента . Сначала праймер , затем технониколь приклеиваем с горелкой.
Пришел кран
К обеду перекрытие закончили

[Виталий Петров]

Теперь нужно обложить плиты рабочим кирпичем, берем полуторный и вперед !
Поднимаем кладку выше уровня плит на 25-30 см ( решаем какая высота утеплителя + стяжка плавающая для теплого пола)
Последний ряд укладываем полнотелый кирпич по лазерному уровню или гидроуровню.
А под будующие перегородки заливаем монолитное основание с арматурой диам.8 мм 2 прутка сверху и 2 снузу
Сверху укладываем горизонтальную гидроизоляцию .
Тут я хочу сказать про рубероид несколько слов - нельзя его на гидроизоляцию !
Средний срок службы его - 3 года . Поэтому решайте сами использовать его или нет.
В старых книжках используют именно его - но теперь есть более современные материалы

[Виталий Петров]

Вот так получилось

[Виталий Петров]

Доски нижней обвязки делаем из лиственницы 50х150, предварительно покрываем 3 слоями антисептика для тяжелых условий эксплуатации, зеленым таким.
Я делал это краскопультом .
Лиственницу покупал сухую с выбором геометрии - чтобы не было вертолетов и сабель. Переплатил продавцу немного - выиграл в скорости изготовления обвязки
и соответственно в качестве проделанной работы. Доски ушло на двойную обвязку ровно 1 м3.

Сначала делаем разметку вот такой красящей шнуркой.

[Виталий Петров]

Под первую доску для теплоизоляции и нивелирования мелких неровностей фундамента подкладываем вспененный полиэтилен с закрытыми порами 8 мм.Потом под нагрузками он пожмется где нужно и не будет зазоров(Мы ведь хотим построить теплый домик и эффективно использовать отопление). Монтаж первой доски нижней обвязкки делаем на металлические анкера 150х12 , примерно через 1 метр . Под гайку зенкуем пером в размер под усиленную 12-ю шайбу. Затягиваем на совесть головкой или автомобильным балонным ключом.
Обвязку укладываем так, чтобы нижняя доска стен 1-го этажа перекрывала её разрывы.( т.е на нижней обвязке доска внутренней стены должна заходить на наружную, а на верхней соответственно наоборот. Как-то так.Сделать проще , чем написать, как сделал. Но на фото видно.

[Виталий Петров]

Хочу написать об инструменте, который использую во время строительства
Что мне потребовалось для строительства фундамента
1. Таджик Толик -1 шт
2. Мотобур (не знаю можно писать марку ?) Кому интересно в личку кину. Зверюююга!
3. Бур тисе
4. Бетономешалка
5 Циркулярка ручная
6. лобзик
7 шуруповерт
8 кувалда
9 молокок
10. трамбовка ручная самодельная
11 Балон газовый с горелкой
Вроде все

Для дальгейшего строительства купил :

1. нейлер пневматический + компрессор
2. Пилу порцовочную
3. Степлер электрический
5. Фрейзер ручной

И такой домик для проживания своего комфортного

А для инструмента и переодеваний - бытовку б/у купил еще.

[Бриг]

Виталий, я так понял деньги Вам ляжку жмут....Нафига деревяному дому такой крутой фундамент? Тогда уж напрашивается из кирпича делать стены. Или купить квартиру = дешевле обойдеться. А впрочем - это ваше дело.....
Но всё равно: мы внимательно смотрим и так же внимательно читаем. Нам интересно.

[Виталий Петров]

Начинаем стены собирать. Для нижней доски стены берём лиственницу. Шаг стоек определяет материал наружной обшивки - изоплат.
Это мягкая ДВП с функцией ветрозащиты поизводства прибалтики но есть и финский изоплат. В Москве его нет. Размеры её - 2700х1200 , толщина бывает 12 мм и 25 мм , мы используем 25 мм. Про его свойства можно погуглить - они мне нравятся . Итак шаг стоек у нас - 40см. Высоту стен хотим максимальную, исходя из размера пиломатериала - 6 м делим пополам . Торцы досок нужно тоже отторцевать . В итоге получаем - 100 + 2700 + 10 ( две доски нижней обвязки + стойка стены + две доски верхней обвязки ). В чистоте потолок будет 2800. Запускаем торцовую пилу и пилим доски по размеру 2700, обращая вниманме на их геометрию. Самые ровные и прямые доски не пилим на стойки - оставляем на верхнюю и нижнюю обвязку стоек ! На стойки пилим все остальное. Собираем каркас стены лежа. Сначала крайние стойки на саморезы 5х120 , затем средние прибиваем нейлером ершеными гвоздями 90х3,6 . И поднимаем собранную конструкцию на место . Временно закрепляем распорками в уровень.
[atta
chment=23106:49.jpg]

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Виталий Петров]

[attachm
ent=23109:021201bs098_02_xlg.jpg]
Весь конструктив взят из канадских альбомов.
А это наша укосина

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Виталий Петров]

Укосины мы врезали сразу на земле , но не прибивали их наглухо , просто наживляли на 2 самореза . Если прибить- не выставить уровень будет.
Каркас очень жестким получается. Основательно пробивали их только после поднятия стены и проверки уровней . Вообще стены поднимать не так тяжело, как кажется . Максимальная длина стены у нас была 4800 . Все вдвоем ставили. В день собирали и устанавливали когда 2 , когда 3 стены , можно и быстрее, но качество пиломатериала , приходилось и строгать и вертолеты выворачивать. Доски купить хорошие - это отдельную тему заводить нужно

[Бриг]

Канадцы тоже могут ошибаться: 1 - под дверным проемом зря удалили связь(опорная доска), 2 - укосину лучше врезать в верхний угол, а не нижний, как нарисовано. Почему? в верхний угол - получится упор, а если в нижний - укосина работает на растяжение - вырывая верхний гвоздь!
Ну а по поводу кривых досок....по Русской технологии ставят столбы (брус, а не доску) - это и просто и прочно и меньше пиломатериала. Брус опирается по оси фундаментного блока, а всё остальное - обрешетка для обшивки стен, делается из чего попало (рейка, доска, мелкий брусок и т. п. ).

[Mastak]

.по Русской технологии ставят столбы (брус, а не доску)

С долбёжкой гнёзд в обвязке и запиливании шипов в столбах. При таком фундаменте я бы смотрел в сторону пеноблоков, с
перекрытиями из дерева. А картинку будущего дома можно посмотреть? Почему спрашиваю, потому что редко попадаются красивые каркасники (с деревянной отделкой), в основном "теремо-зодчие хрущёвки" в два этажа.

[Ездуново]

С долбёжкой гнёзд в обвязке

Иного способа крепления стоек, понятное дело, не существует.

запиливании шипов в столбах.

При наличии прямых рук, сделать выборку не проблема.

Сообщение отредактировал Ездуново - 13.6.2013, 21:06

[Ездуново]

Почему спрашиваю, потому что редко попадаются красивые каркасники (с деревянной отделкой)...

Ну, как бы, народ желает дом за миллион. :-)
Опять же, "красиво" не всегда является эквивалентом эксплуатационной целесообразности.