Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Посоветуйте определиться с дачей/домом
Elensio
сообщение 11.11.2017, 14:09
Сообщение #1


Прохожий
Иконка группы

Регистрация: 9.11.2017
Сообщений: 2

Дача в Можайский район



Добрый день всем! У меня такой вопрос, поскольку мужчин здесь довольно много и разбираются в стройке и материалах. Хотим дачу/дом 2-х этажный с террасой и балкончиком и участок соток 8-10. Главные критерии это проживание с мая по сентябрь и возможно приезд и зимой на зимние каникулы. С маленьким ребенком. Будем располагать бюджетом около 1,5-1,7 млн рублей. Лучше заказать самый простой вариант в эконом комплектации и потом искать бригады для его утепления, установки пластиковых окон, и тд или же реально взять "под ключ" то что предлагают фирмы строители, или это 'под ключ" потом тоже придется дорабатывать а денег уже не будет.???? Из продаж готовых домов и старых дач в СНТ по 6 соток, поняли что можно купить совсем развалившийся хлам. И лучше всего заказать стройку нового по своему вкусу и даже проекту. Вот встал вопрос выбора фирм, сайты их рассматриваю, сравниваю и цены и комплектации. Но это пока просто в общих чертах. Для начала хотелось бы просто понять самые основные вещи основываясь на наши финансы :
- ФУНДАМЕНТ ( какой лучше всего и долговечнее)???
- МАТЕРИАЛ ( больше всего положительных отзывов о клееном брусе) ???
- Дома из Бруса, Каркасные дома и Дома под Усадку. ЧТо наиболее долговечно? В чем их существенная разница?
- Крыша ( материал для утепления крыши и покрытия) ???
- Утепление стен (материал) ???
Понравились несколько проектов на известных сайтах, впринципе в бюджет проходит, но с комплектацией надо разбираться с тем кто в этом понимает, описание у них есть но возможно ньюансы какие-то еще будут всплывать.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
andreyR
сообщение 11.11.2017, 14:21
Сообщение #2


Дачник
*****

Регистрация: 15.9.2008
Сообщений: 7668
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(Elensio @ 11.11.2017, 15:09) *
- ФУНДАМЕНТ ( какой лучше всего и долговечнее)???
- МАТЕРИАЛ ( больше всего положительных отзывов о клееном брусе) ???
- Дома из Бруса, Каркасные дома и Дома под Усадку. ЧТо наиболее долговечно? В чем их существенная разница?
- Крыша ( материал для утепления крыши и покрытия) ???
- Утепление стен (материал) ???
Понравились несколько проектов на известных сайтах, впринципе в бюджет проходит, но с комплектацией надо разбираться с тем кто в этом понимает, описание у них есть но возможно ньюансы какие-то еще будут всплывать.

Фундамент зависит от геологии участка.
Долговечно? Собираетесь жить вечно? ))) Каркасник дешевле и ничуть не хуже (если не лучше) клеёного бруса, который всё равно утеплять придется.
Крашеный в заводских условиях шифер.
Утепление (материал) зависит от конструкции дома
"Известные фирмы" - забудьте. Сами стройте.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Elensio
сообщение 11.11.2017, 14:40
Сообщение #3


Прохожий
Иконка группы

Регистрация: 9.11.2017
Сообщений: 2

Дача в Можайский район



Цитата(andreyR @ 11.11.2017, 14:21) *
Фундамент зависит от геологии участка.
Долговечно? Собираетесь жить вечно? ))) Каркасник дешевле и ничуть не хуже (если не лучше) клеёного бруса, который всё равно утеплять придется.
Крашеный в заводских условиях шифер.
Утепление (материал) зависит от конструкции дома
"Известные фирмы" - забудьте. Сами стройте.

Спасибо большое за ответ. У меня нет возможности строить самой, я с пожилой мамой и маленьким ребенком, поэтому вариант только от фирм, вопрос только комплектации
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бобёр
сообщение 11.11.2017, 15:05
Сообщение #4


Дачник
***

Регистрация: 28.10.2004
Сообщений: 989

Дача в процессе возведения.



Цитата(Elensio @ 11.11.2017, 14:40) *
Спасибо большое за ответ. У меня нет возможности строить самой.

Могу Я построить. Лично.
Правильный каркасник в соответствии СНиП.
Дешевле и качественнее, чем "от фирм".
Универсальный фундамент - винтовые сваи.

Сообщение отредактировал Бобёр - 11.11.2017, 15:36
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Пегас
сообщение 11.11.2017, 17:17
Сообщение #5


Дачник
**

Регистрация: 27.7.2016
Сообщений: 391

Дача в Ступино



Цитата(Бобёр @ 11.11.2017, 15:05) *
Могу Я построить. Лично.
Правильный каркасник в соответствии СНиП.
Дешевле и качественнее, чем "от фирм".
Универсальный фундамент - винтовые сваи.

Ну вот конкретное деловое предложение. И че тут думать? Чем дольше выбираешь,тем менее удачный вариант находишь..(Из личного опыта)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
andreyR
сообщение 11.11.2017, 17:27
Сообщение #6


Дачник
*****

Регистрация: 15.9.2008
Сообщений: 7668
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(Пегас @ 11.11.2017, 18:17) *
И че тут думать?

Винтовые сваи - фтопку. Эт для времянок. Потом еще кучу денег на доведение до ума. Дешевле сразу нормальный фундамент сделать


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Пегас
сообщение 11.11.2017, 17:53
Сообщение #7


Дачник
**

Регистрация: 27.7.2016
Сообщений: 391

Дача в Ступино



Цитата(andreyR @ 11.11.2017, 17:27) *
Винтовые сваи - фтопку. Эт для времянок. Потом еще кучу денег на доведение до ума. Дешевле сразу нормальный фундамент сделать

А более аргументированно можно?
А то когда я строился такой приблуды еще не было. А для каркасника на мой взгляд самое то.
И какие деньги нужны для доведения до ума?Зашить панелями под кирпич, камень .или под....ну в общем что угодно?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Пегас
сообщение 11.11.2017, 18:27
Сообщение #8


Дачник
**

Регистрация: 27.7.2016
Сообщений: 391

Дача в Ступино



Цитата(Elensio @ 11.11.2017, 14:09) *
Добрый день всем! У меня такой вопрос, поскольку мужчин здесь довольно много и разбираются в стройке и материалах. Хотим дачу/дом 2-х этажный с террасой и балкончиком и участок соток 8-10. Главные критерии это проживание с мая по сентябрь и возможно приезд и зимой на зимние каникулы. С маленьким ребенком. Будем располагать бюджетом около 1,5-1,7 млн рублей. Лучше заказать самый простой вариант в эконом комплектации и потом искать бригады для его утепления, установки пластиковых окон, и тд или же реально взять "под ключ" то что предлагают фирмы строители, или это 'под ключ" потом тоже придется дорабатывать а денег уже не будет.???? Из продаж готовых домов и старых дач в СНТ по 6 соток, поняли что можно купить совсем развалившийся хлам. И лучше всего заказать стройку нового по своему вкусу и даже проекту. Вот встал вопрос выбора фирм, сайты их рассматриваю, сравниваю и цены и комплектации. Но это пока просто в общих чертах. Для начала хотелось бы просто понять самые основные вещи основываясь на наши финансы :
- ФУНДАМЕНТ ( какой лучше всего и долговечнее)???
- МАТЕРИАЛ ( больше всего положительных отзывов о клееном брусе) ???
- Дома из Бруса, Каркасные дома и Дома под Усадку. ЧТо наиболее долговечно? В чем их существенная разница?
- Крыша ( материал для утепления крыши и покрытия) ???
- Утепление стен (материал) ???
Понравились несколько проектов на известных сайтах, впринципе в бюджет проходит, но с комплектацией надо разбираться с тем кто в этом понимает, описание у них есть но возможно ньюансы какие-то еще будут всплывать.

Так я не понял,у вас участок уже есть? Если нет,то начните с этого. А то у Вас сразу и участок 8-10 соток,и двухэтажный дом с балкончиком..(Кстати балкон на даче абсолютно безпонтовая и не нужная вещь)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
andreyR
сообщение 11.11.2017, 19:34
Сообщение #9


Дачник
*****

Регистрация: 15.9.2008
Сообщений: 7668
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(Пегас @ 11.11.2017, 18:53) *
А более аргументированно можно?
для каркасника на мой взгляд самое то.
И какие деньги нужны для доведения до ума?Зашить панелями под кирпич, камень .или под....ну в общем что угодно?

Можно и зашить. Но водопровод и канализация оказываются в любом случае в зоне промерзания, надо что-то с этим делать.
Зашить - это тоже дело такое... у меня два соседа который уже год зашивают... у одного - как ветер, так на втором этаже штормит, аки на корабле в море, у второго - дорогущий клеёный брус и ветер под сваями гуляет, зашивают всяким хламом, ибо брус весь бюджет съел. Внешний вид и там, и там - безобразный.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Пегас
сообщение 11.11.2017, 20:14
Сообщение #10


Дачник
**

Регистрация: 27.7.2016
Сообщений: 391

Дача в Ступино



Цитата(andreyR @ 11.11.2017, 19:34) *
Можно и зашить. Но водопровод и канализация оказываются в любом случае в зоне промерзания, надо что-то с этим делать.
Зашить - это тоже дело такое... у меня два соседа который уже год зашивают... у одного - как ветер, так на втором этаже штормит, аки на корабле в море, у второго - дорогущий клеёный брус и ветер под сваями гуляет, зашивают всяким хламом, ибо брус весь бюджет съел. Внешний вид и там, и там - безобразный.

Водопровод и канализация в любом случае попадает в зону промерзания,особенно при случайных зимних заездах,даже если фундамент ленточный.
Зашивать всяким хламом при любом раскладе не рекомендуется....И вообще желательно свой бюджет просчитывать,а не строить стены из дорогущего клееного бруса,а потом цоколь завешивать портянками по причине отсутствия средств.



Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
andreyR
сообщение 11.11.2017, 20:40
Сообщение #11


Дачник
*****

Регистрация: 15.9.2008
Сообщений: 7668
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(Пегас @ 11.11.2017, 21:14) *
Водопровод и канализация в любом случае попадает в зону промерзания,особенно при случайных зимних заездах,даже если фундамент ленточный.

А не надо ленточный, надо нормальный. Погреб по-любому ж нужен. Так почему сразу не сделать?
Цитата(Пегас @ 11.11.2017, 21:14) *
желательно свой бюджет просчитывать,а не строить стены из дорогущего клееного бруса,а потом цоколь завешивать портянками по причине отсутствия средств.

Так люди ж не понимают... поставить стены-крышу - это же 30% бюджета. А неофиты думают, что это основные расходы. Потому и портянки по новомодному брусу... а потом вообще минвата поверху и сайдинг, ибо холодно в том брусе зимой...


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бобёр
сообщение 11.11.2017, 23:46
Сообщение #12


Дачник
***

Регистрация: 28.10.2004
Сообщений: 989

Дача в процессе возведения.



Зашивать или не зашивать цоколь у правильного каркасника на винтовых сваях - это вопрос дизайна.
К теплу внутри помещения и сохранности коммуникаций вообще никак не относится.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
nastasia1
сообщение 12.11.2017, 10:25
Сообщение #13


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 15.2.2015
Сообщений: 52

Дача в ВО



Цитата(Elensio @ 11.11.2017, 14:09) *
Хотим дачу/дом 2-х этажный с террасой и балкончиком и участок соток 8-10.

А сколько вас там будет жить? Если трое: вы, мама и ребенок, то поставьте одноэтажный с двумя спальнями и кухней-гостиной.
Нафига вам столько денег вбухивать непонятно на что...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
andreyR
сообщение 12.11.2017, 13:02
Сообщение #14


Дачник
*****

Регистрация: 15.9.2008
Сообщений: 7668
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(Бобёр @ 12.11.2017, 0:46) *
Зашивать или не зашивать цоколь у правильного каркасника на винтовых сваях - это вопрос дизайна.
К теплу внутри помещения и сохранности коммуникаций вообще никак не относится.

Э-э-э... тут некое умолчание, однако wink.gif Патамушта правильные винтовые подразумевают жесткую обвязку оных, как минимум. А это по цене соизмеримо с нормальным фундаментом. Но это счастливый облапошенный дачник поймёт уже позже.
Что же до тепла внутри помещения... а кто нормально пол утепляет, исходя из того, что под сваями ветер гуляет? Эт уже потом, на четвереньках с минватой в зубах, как мои бестолковые соседи. Нуачо, сватали ж современные технологии и не дорого...


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Бобёр
сообщение 12.11.2017, 17:21
Сообщение #15


Дачник
***

Регистрация: 28.10.2004
Сообщений: 989

Дача в процессе возведения.



И чё за бред?
Если кто-то пол не утепляет, так фундамент плохой? icon_lol.gif
Насчёт ненужности второго этажа полностью согласен.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
andreyR
сообщение 12.11.2017, 17:38
Сообщение #16


Дачник
*****

Регистрация: 15.9.2008
Сообщений: 7668
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(Бобёр @ 12.11.2017, 18:21) *
И чё за бред?
Если кто-то пол не утепляет, так фундамент плохой? icon_lol.gif

Вы удивительно любезны icon_lol.gif
Но я этого и не утверждал. Он не плохой, то бишь свайный, он имеет свои особенности. Пол дома на сваях требует более внушительного утепления, нежели пол дома, имеющего подвал или теплое подполье.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0




Текстовая версия Сейчас: 27.2.2020, 17:55
Реклама на форуме