Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Нужен ли проект дома для получения разрешения на строит-ва?
Светлая
сообщение 15.5.2007, 17:35
Сообщение #1


Дачник
*

Регистрация: 6.6.2006
Сообщений: 186
Из: МО.




Подскажите, нужен ли проект дома для получения разрешения на строительство и для последующего принятия дома в эксплуатацию? Участок под ИЖС.


--------------------
Если делаешь - не бойся, если боишься - не делай!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марта
сообщение 15.5.2007, 17:44
Сообщение #2


Дачник
*****

Регистрация: 21.10.2004
Сообщений: 10019
Из: Москва

Дача в МО



Да. И не просто проект, а проект, сделанный лицензированным юридическим и/или физическим лицом, с копией действующей на момент подачи документов лицензии с синей печатью. Иногда необходимы фасады с разделкой в цвете.


--------------------
«Как моль одежде и червь дереву, так печаль вредит сердцу человека» (Притчи Соломоновы, 25, 20).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Светлая
сообщение 15.5.2007, 17:46
Сообщение #3


Дачник
*

Регистрация: 6.6.2006
Сообщений: 186
Из: МО.




Спасибо за оперативный ответ, Марта.
А вот это "иногда" это когда?


--------------------
Если делаешь - не бойся, если боишься - не делай!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Евгений Юрьевич
сообщение 16.5.2007, 11:57
Сообщение #4


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 1.3.2007
Сообщений: 76
Из: Москва




Цитата(Светлая)
Подскажите, нужен ли проект дома для получения разрешения на строительство и для последующего принятия дома в эксплуатацию? Участок под ИЖС.

у нас же сейчас амнистия , только в БТИ при сдаче нужен , а так до 2010 года нет.Знаю потому , что получал разрешение 1.5 месяца назад и ничего ненужно было.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Таня72
сообщение 16.5.2007, 18:45
Сообщение #5


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 26.9.2006
Сообщений: 18
Из: калининград




А у нас требовали проект и нам пришлось его купить,только строим мы сами не по проекту.Надеемся на дачную амнистию,что не прийдется в БТИ показывать проект.Может у кого то была такая же ситуация,подскажите.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Фокс
сообщение 16.5.2007, 19:03
Сообщение #6


Дачник
**

Регистрация: 27.2.2007
Сообщений: 286
Из: Москва ЮЗАО




В БТИ проект ненужен.


--------------------
я ненавижу всех наших чиновников.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Светлая
сообщение 17.5.2007, 8:39
Сообщение #7


Дачник
*

Регистрация: 6.6.2006
Сообщений: 186
Из: МО.




Цитата(Евгений Юрьевич)
Цитата(Светлая)
Подскажите, нужен ли проект дома для получения разрешения на строительство и для последующего принятия дома в эксплуатацию? Участок под ИЖС.

у нас же сейчас амнистия , только в БТИ при сдаче нужен , а так до 2010 года нет.Знаю потому , что получал разрешение 1.5 месяца назад и ничего ненужно было.


Про Амнистию:
Амнистия выиграшна тем дачникам, которые уже давно построились и не оформились. А тем, кто только будет строить- все одно, что сейчас получать разрешение, что потом если успеем до 2010 построиться и ввести дом в эксплуатацию, ходить все равно по одним и тем же инстанциям. Это кто раньше не имел документы на свое строение уже готовое, через суд свои права отвоевывать надо было, им конечно Амнистия на руку. А если с нуля, то легче получить разрешение, чем потом ходить по тем же кабинетам, а в кабинетах не дураки сидят, они знают, что раз дом уже готов, деваться тебе уже некуда, вот и будут через лупу разглядывать и к стенке вас прижимать. Короче я так и не поняла нужен проект или нет.


--------------------
Если делаешь - не бойся, если боишься - не делай!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арина
сообщение 17.5.2007, 9:46
Сообщение #8


Дачник
***

Регистрация: 8.6.2006
Сообщений: 628
Из: Москва-Зябликово.Ярославка 75км.Торбеево озеро




Светлая,чтобы в лупу не разглядывали или к стенке не прижимали,надо все по закону,т.е. как советует Марта,................ и спи спакойно.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Геннадий Л.
сообщение 17.5.2007, 12:02
Сообщение #9


Дачник
*****

Регистрация: 19.3.2006
Сообщений: 5170
Из: Москва - Чеховский р-н




Нам для получения разрешения на строительство проект был нужен.
В конце-концов дешевле выйдет. Там такие "дойщики" сидят, очень любят незаконнопостроенные строения icon_wink.gif

IMHO. А амнистия - просто легализация старых незаконнопостроенных дач, с которых также деньги трясти можно. Просто штрафовать не будут, а денег все равно потребуют icon_wink.gif


--------------------
Если нельзя, но очень хочется - то можно?..
наша дача
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Фокс
сообщение 17.5.2007, 12:31
Сообщение #10


Дачник
**

Регистрация: 27.2.2007
Сообщений: 286
Из: Москва ЮЗАО




если только начинаете строиться, то проект нужен.


--------------------
я ненавижу всех наших чиновников.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Анютка
сообщение 17.5.2007, 14:24
Сообщение #11


Дачник
**

Регистрация: 28.3.2005
Сообщений: 340
Из: Москва




Проект нужен и в том случае, если уже построились и дом хотите легализовать! Сделайте - спать спокойнее будете. icon_twisted.gif


--------------------
Удачи!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
liolik
сообщение 17.5.2007, 17:35
Сообщение #12


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 14.5.2007
Сообщений: 61
Из: Москва-Звенигород-Вербилки




Цитата(Евгений Юрьевич)
у нас же сейчас амнистия , только в БТИ при сдаче нужен , а так до 2010 года нет.Знаю потому , что получал разрешение 1.5 месяца назад и ничего ненужно было.


Вот что нашёл про "амнистию"
В новом законе предусмотрены всего две группы недвижимости. Его действие распространяется, во-первых, на строения: дачи, садовые домики, постройки на дачных участках (бани, гаражи), а также индивидуальные жилые дома на участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства, индивидуальные гаражи на участках, предоставленных для гаражного строительства. Вторая группа – земельные участки, полученные в свое время гражданами или их объединениями под дачи, садоводство, огородничество, ведение личного подсобного хозяйства, ИЖС или гаражное строительство.

"Дачная амнистия" позволяет обойтись без многих документов, которые раньше требовались для оформления права собственности. Теперь человек, получивший земельный участок, но не оформивший соответствующих документов, может представить в регистрирующий орган просто выписку из похозяйственной книги. Единая выписка – новая форма, специально разработанная Росрегистрацией к моменту вступления закона в силу. Ее можно будет получить в органе местного самоуправления. Частным же домовладельцам для регистрации имущества не нужно разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Причем это касается не только уже возведенного жилья, но и тех домов, которые будут построены до 1 января 2010 года.

Все необходимые согласования заменит технический паспорт объекта недвижимости. Новая форма также утверждена к началу "дачной амнистии". Именно в ней будет содержаться вся информация о доме. Дачные и садовые домики можно будет регистрировать вообще без технического паспорта – на основании декларации об объекте недвижимости. Это тоже один из новых документов, подготовленных для "дачной амнистии". В нем отражается местоположение объекта, его название, назначение, кадастровый номер и техническое описание.

Изменилась и стоимость регистрации. По новому закону для получения кадастрового плана не нужно составлять межевое дело. Чиновники посчитали, что план участка должен находиться в кадастравой палате, а если его нет, то это уже проблемы организации. Дачнику же следует только заплатить госпошлину и оплатить услуги учреждений, выдающих документы.

Деловой Петербург

Евгений Юрьевич, расскажите оформляли ли Вы разрешение на строительство или Вы успели построиться ещё до введения нового кодекса?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гагарин
сообщение 17.5.2007, 17:55
Сообщение #13


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 27.9.2005
Сообщений: 56
Из: Москва

Дача в Чеховский район



Для получения разрешения сгодится и проект, но если его нет, то есть, проектируете и строите сами, то достаточно строительного паспорта - упрощенный вариант проекта. Там указаны планировки, виды фасадов, материал стен, кравли и т.п. всего на 3 страницы. Мне сделали в районной архитектуре. Стоило 42руб за кв. метр общей площади. Причем можно придти с рисунком от руки и на словах объяснить, что вы хотите построить - за ваши деньги вас поймут. Как мне объяснили, главное, что бы то, что построете не отличалось по размерам более 20 % в большую сторону, а то у БТИ будут претензии. Там же, в архитектуре оформляют разрешение на строительство, так что заказав строительный паспорт можно задать все интересующие вопросы, а так же там могут порекомендовать человека, который поможет и в остальном, для получения разрешения.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
maxandr
сообщение 18.12.2010, 15:08
Сообщение #14


Прохожий
Иконка группы

Регистрация: 4.12.2010
Сообщений: 1

Дача в Волгодонск



Подскажите пожайлуста!!! Купили дачу в черте города дом 5х5 {земля приватезирована}.сходили в юстицию зарегестрировали его , в бумаге что нам выдали написали что он жилой. {по весне хотим там прописаться} Хочу пристроить еще дом 7х10м.Нужны-ли всякие бумаги , типа разрешения, плана, и т.п.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0




Текстовая версия Сейчас: 26.11.2020, 16:09
Реклама на форуме