Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V   1 2 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Перенос забора не в нашу пользу..
Dododo
сообщение 6.10.2005, 10:56
Сообщение #1


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 31.8.2004
Сообщений: 21
Из: Владимирская обл., Киржачский р-н, от Ельц пару километров :)




Добрый день! Подскажите, куды бечь..
Сосед меняет забор своего участка (предпродажная подготовка..), параллельно перенося его глубже на нашу территорию. Если учесть, что длина забора приличная, то эти 50 см - 1 м в результате превращаются в какие-то вполне ощутимые размеры. На попытки разговора не реагирует (вернее, отплевывается, что ни о чем с нами не договаривался). Я и не ожидаю, что его можно как-то просто беседой привести в чувства, поскольку из-за этого участка он уже успешно перессорился со всей своей семьей (с женой, детьми, внуками больше не общается).
Искать адвоката? Где, какого?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марта
сообщение 6.10.2005, 11:00
Сообщение #2


Дачник
*****

Регистрация: 21.10.2004
Сообщений: 10021
Из: Москва

Дача в МО



А участок в СТ, деревне, коттеджном поселке, городской черте? Где?


--------------------
«Как моль одежде и червь дереву, так печаль вредит сердцу человека» (Притчи Соломоновы, 25, 20).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Dododo
сообщение 6.10.2005, 11:01
Сообщение #3


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 31.8.2004
Сообщений: 21
Из: Владимирская обл., Киржачский р-н, от Ельц пару километров :)




Бывшая деревня, ноне раскупленная на дачи. Так что наверное так и есть, деревня.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
SAD
сообщение 6.10.2005, 11:12
Сообщение #4


Дачник
*****

Регистрация: 26.2.2004
Сообщений: 4696
Из: Москва




Обратитеть в БТИ, к которому "приписан" Ваш участок, у них должен быть план Вашего участка с геодезической привязкой по местности, в этом плане точно указаны границы Вашего участка.
Ну а самое главное, сделка купли/продажи не может состояться без согласия соседей по участку, потому как в случае схожем с Вашим(недоразумения по поводу забора), сделка может быть признана не законной.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алка
сообщение 6.10.2005, 11:13
Сообщение #5


Дачник
****

Регистрация: 17.3.2005
Сообщений: 1431
Из: Москва, 35 км. Дмитр.ш., г.Лобня




У соседа земля в собственности? Вы согласование границ подписывали.

Если нет, то он еще за этим придет и вы отыграетесь icon_wink.gif

А если подписывали - идите в кадастр и тормозите будующую сделку, если толко уверены, что ваши границы правильные, по документам и по метрам. r.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марта
сообщение 6.10.2005, 12:39
Сообщение #6


Дачник
*****

Регистрация: 21.10.2004
Сообщений: 10021
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(SAD)
Ну а самое главное, сделка купли/продажи не может состояться без согласия соседей по участку, потому как в случае схожем с Вашим(недоразумения по поводу забора), сделка может быть признана не законной.

icon_eek.gif icon_eek.gif
Сомневаюсь я, что это так (это же не часть в общей доле):
1). Это прямое ограничение права собственности.
2). При покупке наших участков (в деревне) сделка проходила, ессно, без согласия соседей на нее.


--------------------
«Как моль одежде и червь дереву, так печаль вредит сердцу человека» (Притчи Соломоновы, 25, 20).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Евгения
сообщение 6.10.2005, 12:44
Сообщение #7


Дачник
*****

Регистрация: 2.3.2004
Сообщений: 2797
Из: С-Петербург

Дача в Новая Ропша, Лен.обл.



Когда мы оформляли в собственность свой участок, то в обязательном порядке нужны были подписи соседей о том, что с их стороны нет претензий к нашим границам. На специальном бланке. Так же и они к нам приходили за подписями. Без этого документы не принимают. У нас садоводческое товарищество, но, думаю, что это по земельному закону.


--------------------
Евгения
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марта
сообщение 6.10.2005, 12:45
Сообщение #8


Дачник
*****

Регистрация: 21.10.2004
Сообщений: 10021
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(Евгения)
Когда мы оформляли в собственность свой участок, то в обязательном порядке нужны были подписи соседей о том, что с их стороны нет претензей к нашим границам. На специальном бланке. Так же и они к нам приходили за подписями. Без этого документы не принимают.


То оформление в собственность.
А тут, как я вижу, продажа уже находящегося в собственности участка.

Или нет?


--------------------
«Как моль одежде и червь дереву, так печаль вредит сердцу человека» (Притчи Соломоновы, 25, 20).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Евгения
сообщение 6.10.2005, 12:50
Сообщение #9


Дачник
*****

Регистрация: 2.3.2004
Сообщений: 2797
Из: С-Петербург

Дача в Новая Ропша, Лен.обл.



Цитата(Dododo)
..
Сосед меняет забор своего участка (предпродажная подготовка..),

Что имеется ввиду под "предпродажной подготовкой"? Не оформление в собственность? Тогда - как SAD советует, надо смотреть план.


--------------------
Евгения
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Синичка
сообщение 6.10.2005, 12:56
Сообщение #10


Дачник
**

Регистрация: 11.11.2004
Сообщений: 425
Из: Люберцы, Кулебаки , Хургада

Дача в Нижегородская область



При продаже все равно потребуется справка из БТИ с подписями соседей, что не имеют претензий по границам. Не подписывать!!!


--------------------
Русский человек если чего хорошего сделать удумает, то никакие жертвы и разрушения его не остановят.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Марта
сообщение 6.10.2005, 13:09
Сообщение #11


Дачник
*****

Регистрация: 21.10.2004
Сообщений: 10021
Из: Москва

Дача в МО



Цитата(Синичка)
При продаже все равно потребуется справка из БТИ с подписями соседей, что не имеют претензий по границам. Не подписывать!!!


Не было у нас на сделке такой справки, сделка в 2003 году прошла нормально, с учатием двух команд риэлторов и утверждена.


--------------------
«Как моль одежде и червь дереву, так печаль вредит сердцу человека» (Притчи Соломоновы, 25, 20).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алка
сообщение 6.10.2005, 13:29
Сообщение #12


Дачник
****

Регистрация: 17.3.2005
Сообщений: 1431
Из: Москва, 35 км. Дмитр.ш., г.Лобня




Цитата(Синичка)
При продаже все равно потребуется справка из БТИ с подписями соседей, что не имеют претензий по границам. Не подписывать!!!


Летом покупала участок - ничего от соседей не требуется!
ТОлько при оформлении в собств-ть.
Так что выход один:
Если земля уже в собственности - попытаться тормознуть сделку в кадастре, пусть премеряют границы icon_rolleyes.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Синичка
сообщение 6.10.2005, 13:35
Сообщение #13


Дачник
**

Регистрация: 11.11.2004
Сообщений: 425
Из: Люберцы, Кулебаки , Хургада

Дача в Нижегородская область



Мы покупали дом с участком в городе. Может поэтому такая справка присутствовала?


--------------------
Русский человек если чего хорошего сделать удумает, то никакие жертвы и разрушения его не остановят.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Синичка
сообщение 6.10.2005, 13:35
Сообщение #14


Дачник
**

Регистрация: 11.11.2004
Сообщений: 425
Из: Люберцы, Кулебаки , Хургада

Дача в Нижегородская область



Мы покупали дом с участком в городе. Может поэтому такая справка присутствовала?


--------------------
Русский человек если чего хорошего сделать удумает, то никакие жертвы и разрушения его не остановят.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алка
сообщение 6.10.2005, 13:51
Сообщение #15


Дачник
****

Регистрация: 17.3.2005
Сообщений: 1431
Из: Москва, 35 км. Дмитр.ш., г.Лобня




Цитата(Синичка)
Мы покупали дом с участком в городе. Может поэтому такая справка присутствовала?


У меня такое ощущения, что каждая администрация и пр. живет по своим законам :D
У нас тоже город. Раньше был поселок Луговая, а теперь мкр.Луговая г.Лобня.
Даже справки, выданные в кадастре после переименования, приходилось переделывать.

А собственно, где пострадавшая?? sml06.gif Почему молчит?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
SAD
сообщение 6.10.2005, 14:05
Сообщение #16


Дачник
*****

Регистрация: 26.2.2004
Сообщений: 4696
Из: Москва




Цитата(Алка)
У меня такое ощущения, что каждая администрация и пр. живет по своим законам :D

Не знаю, но у нас согласие соседей оформлялось на бланке и заверялось подписью председателя садового товарищества.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алка
сообщение 6.10.2005, 14:19
Сообщение #17


Дачник
****

Регистрация: 17.3.2005
Сообщений: 1431
Из: Москва, 35 км. Дмитр.ш., г.Лобня




Цитата(SAD)
Не знаю, но у нас согласие соседей оформлялось на бланке и заверялось подписью председателя садового товарищества.



Согласие на что, на продажу? Но может это в товариществе icon_rolleyes.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Dododo
сообщение 6.10.2005, 14:24
Сообщение #18


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 31.8.2004
Сообщений: 21
Из: Владимирская обл., Киржачский р-н, от Ельц пару километров :)




Пострадавшая уезжала к зубному врачу и теперь внимательно изучает написанное icon_lol.gif
У нас есть на руках план геодезический, но в нем там нам непонятно ну ничего просто, то есть ни метров никаких, ничего. Кому план нести? В местный сельсовет?
Продаваться будет участок, оформленный уже в собственность.
Что здесь можно тормозить? Оформление сделки продажи?
Уфф... Дело происходит в 100 км от Москвы, мне туда не добраться просто так, поэтому сейчас пытаюсь найти все по-максимуму, чтобы ехать разруливать..
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
SAD
сообщение 6.10.2005, 14:41
Сообщение #19


Дачник
*****

Регистрация: 26.2.2004
Сообщений: 4696
Из: Москва




Цитата(Алка)
Цитата(SAD)

Не знаю, но у нас согласие соседей оформлялось на бланке и заверялось подписью председателя садового товарищества.



Согласие на что, на продажу? Но может это в товариществе icon_rolleyes.gif

Нет не на продажу, а на то, что со стороны соседей к нам притензий нет. Так же требовалась справка от правления, что задолжностей по оплате взносов нет.
Оформляли мы одновременно право за землю и право на наследство.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Dododo
сообщение 6.10.2005, 14:44
Сообщение #20


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 31.8.2004
Сообщений: 21
Из: Владимирская обл., Киржачский р-н, от Ельц пару километров :)




У нас нет ни взносов, ни правления.. только две улицы и почтовый индекс. Хнык.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0




Текстовая версия Сейчас: 1.12.2020, 9:05
Реклама на форуме